房子在老公名下算共同财产吗-法师兄

房子在老公名下算共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-19 14:31:17 242 人看过

一、房子在老公名下算共同财产吗

如果该套房产的房款用的是个人婚前财产，且全款购买时，该房产属于个人财产，如果婚后存在还贷，则属于共同财产。

1、一般来说，婚后买房写一方名字属于共同财产。原则上夫妻双方均等分割

2、如果是一方婚前购买房产且登记在一方名下不存在还贷的，则属于该方的个人财产，另一方无权分割

3、如果存在还贷，那么一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿

4、如果该套房产的房款用的是个人婚前财产，且全款购买时，该房产属于个人财产

但婚后买房只写一方名字不属于共同财产的情况也是存在的。即该套房产的房款用的是个人婚前财产，且全款购买时，该房产属于个人财产。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、婚内房产过户至对方名下怎样办理

婚内房产过户至对方名下需要当事人带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、结婚证、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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