房子在老公名下算共同财产吗-法师兄

房子在老公名下算共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 14:31:17 242 人看过

一、房子在老公名下算共同财产吗

如果该套房产的房款用的是个人婚前财产，且全款购买时，该房产属于个人财产，如果婚后存在还贷，则属于共同财产。

1、一般来说，婚后买房写一方名字属于共同财产。原则上夫妻双方均等分割

2、如果是一方婚前购买房产且登记在一方名下不存在还贷的，则属于该方的个人财产，另一方无权分割

3、如果存在还贷，那么一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿

4、如果该套房产的房款用的是个人婚前财产，且全款购买时，该房产属于个人财产

但婚后买房只写一方名字不属于共同财产的情况也是存在的。即该套房产的房款用的是个人婚前财产，且全款购买时，该房产属于个人财产。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、婚内房产过户至对方名下怎样办理

婚内房产过户至对方名下需要当事人带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、结婚证、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

落户
房子在我名下老公可以落户吗

住房如果是婚姻存续期间所得，不管房产证登记人是夫妻哪一方名下，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，住房产权都是夫妻婚后共有财产。r除非是婚后男方父母全额出资买下住房，登记在男方一人名下，此情况下住房是男方婚后取得个人住房。r《婚姻法》司法解释三：r第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。r由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2023-04-07

349人看过
经济适用房
申请经济适用房后迁入老婆名下算夫妻共同财产吗

婚后购买的，是共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。一、婚前婚后财产的界定标准是什么婚前婚后财产的界定标准：结婚登记前双方分别所有的财产是婚前财产，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产是婚后财产。不过男女双方也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。二、婚前婚后房子加名字离婚法律效力一样吗婚前婚后房子加名字离婚后法律效力是一样的，都是夫妻双方对夫妻共同财产的约定，可以视为一方对另一方的赠与。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。三、夫妻共同财产可以怎么分对于夫妻共同财产。男女双方可以以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分

2023-06-25

111人看过

夫妻共同财产
共同财产名下有别人车子属于共同财产吗

别人名下的车不属于夫妻共同财产，即便是孩子名下的车，夫妻离婚时也不能分割，因为孩子名下的车属于孩子的个人财产，父母无权分割。夫妻共同财产包括婚姻存续期间的工资、奖金、投资收入、生产经营收入以及知识产权的收益。一、父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割父母给儿子买的房子儿子离婚房产分割如下：1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割；2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割；3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款的，依据法律规定，该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，及还贷部分所对应的增值应给予另一方经济补偿；4、婚前、婚内父母出资购买房屋登记在双方名下，如果没有特殊说明，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时该房屋作为夫妻双方共同财产进行分割，如果登记在自己子女一方名下，则视为对自己子女的赠与，为个人合法财产，无需分割。夫妻共

2023-03-20

148人看过
法律综合知识
共同出资购房一人名下算共有财产

倘若在婚后进行购房且产证仅列明一方姓名，则应依据法律规定视为夫妻共同财产；然而，若此房产系由双方家长共同出资购置，且注册登记仅体现一人姓名，依据严谨法律条款，可判定为双方依照其父母向各自子女所提供资金之比例进行份额共有，除非双方另行达成明确书面协议存在其他例外情况。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-21

385人看过
结婚证
夫妻名下不存在共同财产吗？

夫妻双方名下可能没有共同财产，夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产，夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。一、婚后共同财产的认定有时间限制吗?婚后共同财产的认定有时间限制，时间限定为夫妻双方办理了结婚证后在婚姻关系存续期间的财产属于婚后夫妻共同财产，包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚后购买彩票中奖夫妻共同财产是吗婚后购买彩票中奖是夫妻共同财产，夫妻共同财产还包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产认定为夫妻的共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。三、离婚彩票中奖是夫妻共同财产吗？离婚前彩票中奖所获的财产及收益通常是属于夫妻共同财产的。夫妻共同

2023-04-12

125人看过
法律综合知识
父母的房产继承到子女名下，算子女夫妻共同财产吗

一、父母的房产继承到子女名下，算子女夫妻共同财产吗在夫妻双方完成婚姻仪式之后，如果将长辈所拥有的房地产所有权转移至年轻人名下，且在取得的房产证中安排了子女及其配偶两人的姓名，这类行为应被理解为未能使用明确表示方式授权的一种特殊形式的礼物赠予，因此此房地产属于这对夫妻的共同财产；反之，若仅记录了某一位子女的姓名，那这种情况就被视为是原先产权所有者对新当事人的个人赠与，并不属于这位子女与他／她配偶之间的共有财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、意识清醒不能说话写字能放弃房子继承吗在继承人选择签署放弃继承权的文书往往可

2024-07-19

472人看过

法律综合知识
婚后用个人财产买房挂在姐姐名下算夫妻共同财产吗？

一、婚后用个人财产买房挂在姐姐名下算夫妻共同财产吗不算共同财产。婚后夫妻共同出资购买的买的房子才共同财产，一方购买并且登记在姐姐的名下，属于用个人财产买房之后赠与给亲人，所以不属于共同财产，如果离婚不能对房子进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。二、夫妻共同财产的范围1、工资、奖金。工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬，包括标准工资，有规定标准的各种奖金、津贴和补贴。“奖金”是除工资总额的劳动报酬外，由国家、政府等权威组织，对特殊贡献或取得优异成绩的特定主体，给予一定货币数量的奖赏，如运动员名次奖、科研成果奖等，这些奖金应当归入夫妻共同财产。2、生产、经营的收益。生产、经营的收益是指公民在法律允许的范围内，从事生产经营活动所取得的收益。3、知识产权的收益，识产权是人们就其智力创造的成果所依法

2023-11-22

164人看过
法律综合知识
夫妻共同房产改名到妻子名下也属于夫妻共同财产吗

一、夫妻共同房产改名到妻子名下也属于夫妻共同财产吗该房产被判定为夫妻双方的共有资产。这一认定的依据在于其购买时间是在婚姻关系存续期间，而非婚后。即便您的名字未出现在房产权属证书之上，您仍然拥有该房屋的部分所有权，这是因为在结婚登记后，夫妻双方所产生的所有合法收益均属于共有的家庭财产范畴，您应享有其中的相应比例。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、父母赠送的房子算不算夫妻共同财产父母赠予的房产

2024-03-26

283人看过
首套房
老公在老婆名下的房产是否算作首套房？

夫妻一方婚前有房，婚后另一方买房的，该房产以第二套房产计算。因夫妻双方婚后购买的房产属于夫妻共同财产，因此该房产即使是另一方名义购买，仍然需要审核夫妻双方名下是否有其他房产，有其他房产的，需要按照第二套的政策购买。名下有担保影响购房贷款吗名下有担保是会影响购房贷款的。买房作担保是为了保证购房者的信用问题，在购房者无法还贷的情况下，有担保人承担连带责任，也就是说担保人要帮助承担还款责任，一般对于比较信任的朋友可以做担保，毕竟做买房担保人对以后买房是有影响的，也有一定的风险。目前贷款买房可分为三种形式：1、是公积金贷款；2、是商业贷款；2、是组合贷款，而其中又以前两种形式居多，这里就分别以贷款担保人办理公积金贷款买房、商业贷款买房来简单介绍。《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》第四条对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比

2023-07-22

400人看过
离婚诉讼
夫妻间财产协议写在子女名下属于共同财产吗

登记在子女名下的财产不属于夫妻共同财产，属于孩子的个人财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻间财产协议是不是有效的婚后夫妻双方签订的关于财产协议是有效的。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。夫妻双方签订财产分割协议只要基于真实意思表示，双方协商一致签订，协议没有违反法律强制性规定的话，即为有效的。如果后续双方决定离婚，会按照财产协议的财产划分进行分割。如果协议最终不成的，诉讼离婚后，财产按照下列方式划分：（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。属于个人专用的物品，一般归个人所有。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。（3）已登记结婚尚未共同生活，按

2023-07-23

369人看过

房产证
名下的房子没有房产证算财产吗

要看具体情况的。如果是买房子的人，已经依据房屋买卖合同的规定，支付了全部的购房款，履行了合同规定的全部义务，只是房产证还没有下来，这种情况下，虽然没有房产证，但是，实际上已经属于买房者的个人财产了。因为，这种情况下，即便卖房子的一方反悔，人民法院也会支持继续履行合同的。如果买房子的人，尚未依据房屋买卖合同的规定，支付全部的购房款，履行了合同规定的部分义务。这种情况下，没有房产证的房子是不能算是买房子人的个人财产的。一、房产证加名怎么分现在的婚前婚后财产划分得非常的明显，如果房子是属于婚前其中一方自己全款购买的，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但有另外一种情况就是，在婚前该房子产权登记在夫妻双方的名下，这种情况就被认定为对另一方的赠与，那么该房子应认定为夫妻共同财产。现在大多数的人都是贷款购买的房屋，全款买房难度还是比较大的，如果在婚前一方已经付了首付买房子，结婚之后是两个人共同还贷款的。

2023-02-23

110人看过
夫妻共同财产
公婆购买的车位登记在老公名下属于夫妻共同财产吗

一方父母出资购买的车辆，仅登记在其子女名下的，若是婚前购买的，视为其对其子女的赠与，该车辆属于其子女的个人财产，另一方无权分割；若婚后购买的，若没有明确表示仅赠与其子女一方的，视为对夫妻双方的赠与，该车辆属于夫妻共同财产，夫妻双方有均等分割的权利。一、结婚后个人买房是属于夫妻共同财产吗结婚后个人买房是属于夫妻共同财产。如结婚后夫妻双方对于购买房屋无特殊约定的情况下，其所有权归属方式具体如下：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人之间另有约定的除外；3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方

2023-03-30

257人看过
同居财产
同居财产在一方名下算个人财产吗

同居财产登记在一方名下的财产算个人财产。法律规定，婚前个人财产指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。对于婚前个人财产，离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有，但是双方约定婚前财产婚后共有后的除外。一、离婚时有权利分割婚前个人财产吗离婚时是没有权利分割婚前个人财产的，双方只能分割夫妻共同财产。婚前个人财产归个人所有，另一方没有处分的权利。婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。二、婚前财产结婚后属于共同财产吗婚前个人存款属于个人财产，不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间共同拥有的财产。自婚姻关系成立之日起，以结婚证登记之日为准。婚前财产是指夫妻一方在婚前取得的财产。夫妻婚前财产，无论是动产还是不动产，有形还是无形，只要合法取得，都受法律保护。婚前个人财产在婚后共同生

2023-06-21

223人看过
结婚证
夫妻名下没有共同财产存在吗

一、夫妻名下没有共同财产存在吗1、夫妻名下没有共同财产是可能存在的。一般而言，从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得，以及其他合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，只要是婚后所得财产，一般都是夫妻共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、收入存子女名下仍属夫妻共同财产吗1、父母过户给子女房产是否属于共同财产要看过户手续而定，如果过户走的是买卖手续，那么就属于夫妻共同购买，也就是说属于共同财产。如果是赠与，若没有强

2023-06-19

315人看过

落户
房子在我名下老公可以落户吗

住房如果是婚姻存续期间所得，不管房产证登记人是夫妻哪一方名下，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，住房产权都是夫妻婚后共有财产。r除非是婚后男方父母全额出资买下住房，登记在男方一人名下，此情况下住房是男方婚后取得个人住房。r《婚姻法》司法解释三：r第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。r由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2023-04-07

349人看过
经济适用房
申请经济适用房后迁入老婆名下算夫妻共同财产吗

婚后购买的，是共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。一、婚前婚后财产的界定标准是什么婚前婚后财产的界定标准：结婚登记前双方分别所有的财产是婚前财产，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产是婚后财产。不过男女双方也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。二、婚前婚后房子加名字离婚法律效力一样吗婚前婚后房子加名字离婚后法律效力是一样的，都是夫妻双方对夫妻共同财产的约定，可以视为一方对另一方的赠与。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。三、夫妻共同财产可以怎么分对于夫妻共同财产。男女双方可以以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分

2023-06-25

111人看过

夫妻共同财产
共同财产名下有别人车子属于共同财产吗

别人名下的车不属于夫妻共同财产，即便是孩子名下的车，夫妻离婚时也不能分割，因为孩子名下的车属于孩子的个人财产，父母无权分割。夫妻共同财产包括婚姻存续期间的工资、奖金、投资收入、生产经营收入以及知识产权的收益。一、父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割父母给儿子买的房子儿子离婚房产分割如下：1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割；2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割；3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款的，依据法律规定，该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，及还贷部分所对应的增值应给予另一方经济补偿；4、婚前、婚内父母出资购买房屋登记在双方名下，如果没有特殊说明，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时该房屋作为夫妻双方共同财产进行分割，如果登记在自己子女一方名下，则视为对自己子女的赠与，为个人合法财产，无需分割。夫妻共

2023-03-20

148人看过
法律综合知识
共同出资购房一人名下算共有财产

倘若在婚后进行购房且产证仅列明一方姓名，则应依据法律规定视为夫妻共同财产；然而，若此房产系由双方家长共同出资购置，且注册登记仅体现一人姓名，依据严谨法律条款，可判定为双方依照其父母向各自子女所提供资金之比例进行份额共有，除非双方另行达成明确书面协议存在其他例外情况。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-21

385人看过
结婚证
夫妻名下不存在共同财产吗？

夫妻双方名下可能没有共同财产，夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产，夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。一、婚后共同财产的认定有时间限制吗?婚后共同财产的认定有时间限制，时间限定为夫妻双方办理了结婚证后在婚姻关系存续期间的财产属于婚后夫妻共同财产，包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚后购买彩票中奖夫妻共同财产是吗婚后购买彩票中奖是夫妻共同财产，夫妻共同财产还包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产认定为夫妻的共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。三、离婚彩票中奖是夫妻共同财产吗？离婚前彩票中奖所获的财产及收益通常是属于夫妻共同财产的。夫妻共同

2023-04-12

125人看过
法律综合知识
父母的房产继承到子女名下，算子女夫妻共同财产吗

一、父母的房产继承到子女名下，算子女夫妻共同财产吗在夫妻双方完成婚姻仪式之后，如果将长辈所拥有的房地产所有权转移至年轻人名下，且在取得的房产证中安排了子女及其配偶两人的姓名，这类行为应被理解为未能使用明确表示方式授权的一种特殊形式的礼物赠予，因此此房地产属于这对夫妻的共同财产；反之，若仅记录了某一位子女的姓名，那这种情况就被视为是原先产权所有者对新当事人的个人赠与，并不属于这位子女与他／她配偶之间的共有财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、意识清醒不能说话写字能放弃房子继承吗在继承人选择签署放弃继承权的文书往往可

2024-07-19

472人看过