若房子是婚前男方买的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同财产还还贷，且产权登记于男方名下，离婚时，首先是双方协议，协议不成，法院一般判决归不动产归产权登记一方所有，另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房子是婚前男方已经完成全部付款，则属于男方的婚前财产，离婚时，不参与财产的分配。
离婚分房子的依据是什么
离婚分房子的依据是：
1、一方婚前购买的财产属于一方个人财产的，离婚时不能分割；
2、如果一方婚前购买，婚后共同偿还贷款的财产，离婚时双方可以协商处理，如果财产属于买方，可以补偿对方婚后还款部分及其增值部分；
3、婚后购买的财产，离婚时双方协商分割，取得财产的一方应当赔偿对方的出资及其增值部分；
4、婚后父母出资购买的财产登记在子女名下的，视为对子女的赠与，离婚时不能分割，父母双方出资的，视为对子女的赠与，取得财产的一方应当赔偿对方的出资及其增值部分。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻共同财产1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割。2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割。3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。依据法律规定，该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，及还贷部分所对应的增值应给予另一方经济补偿。4、婚前、婚内父母出资购买房屋登记在双方名下，如果没有特殊说明，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时该房屋作为夫妻双方共同财产进行分割。如果登记在自己子女一方名下，则视为对自己子女的赠与，为个人合法财产，无需分割。一、关于父母出资购房产权归属最新规定的6种具体情况：1、男方父母部分出资首付，登记在男方名下的。如果婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则该房产视为出资父母对子女的赠与，属于男方个人财产。财产分割时，男方应根据夫妻共同还贷部分，给女方一定的补偿。2、男方父母出资，房2023-03-12264人看过 -
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夫妻共同财产如果是男方在结婚前买的房子，在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。如果是在婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，双方按照平等的协商进行财产分割，如果协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、夫妻离婚10年房子如何分割夫妻结婚10年离婚房子应按下列规则进行分配：1、房子是婚后共同购买的，为夫妻共同财产，夫妻双方对房子分割可以进行协商；2、协商不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；3、房子是一方婚前全款购买的，属于其个人财产，离婚时不参与分割。二、父亲离婚财产怎么分割父亲离婚财产分割根据具体情况而定。如果是双方在婚姻存续期间取得的财产，属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配；对于一方的个人财产，离婚时归一方所有。双方也可以协商分割的金额和方式，协商不成的可以到法院起诉，由法院进行判决。法院会按照照顾子女、女方2023-03-13178人看过 -
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结婚登记房子是男方婚前买的，在离婚时，不可以分。在婚前买的房子，是属于男方的婚前财产，而一方的婚前财产直接为夫妻一方的个人财产，个人财产在离婚时，不用分，直接归个人所有，只有夫妻共同财产，在夫妻双方办理离婚登记时，应当达成共同财产分割协议，达不成协议的，可以请求人民法院进行分割。一、车在老婆名下离婚了归谁车在老婆名下，离婚后车的归属需视情况而定。具体如下：1、车是在婚前就登记在女方名下的，属于女方的婚前财产，在离婚时，车应当归女方，男方能证明车是由双方共同出资购买的，可以作为共同财产，由双方协议分割；2、车是婚后登记在女方名下的，属于共同财产，双方应当达成分割协议，能证明车是赠与女方的，车应当归女方。一、证明是夫妻共同财产的证据如下：1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明；2、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交开户银行名称及银行帐号，证明有股票并申请法院调查的，应提交开户2023-03-12357人看过 -
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房子是男方买的离婚可以分吗内蒙古在线咨询 2021-01-13的相关内容，通过上述内容我们可以知道离婚时夫妻共同财产才可以分割。若还遇到其它问题，欢迎上110ask.com的法律平台，咨询专业的律师。 -
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男方买的房子离婚可以分吗浙江在线咨询 2023-02-25如果房子是男方婚前购买的，在男方自己名下，那属于婚前个人财产，不是夫妻共同财产，不能分割；如果房子在双方名下，属于男方对女方的赠与，这种情况下属于夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。
