这主要是针对二手房买卖时候的卖家提供的优惠，包过户是指房子过户时候的费用友买家代为缴纳。

一、二手房买卖纠纷起因与解决方法是怎样的

二手房买卖纠纷起因与解决方法如下：

1、买家贷款出现障碍引起的纠纷。解决办法为买家应该尽早向银行咨询贷款事宜，问清楚是否能申请贷款，可以贷多少。

2、房价上涨过快，卖家毁约引起的纠纷。解决方法为，如果已经签订了《房屋买卖合同》，可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。

3、由于支付定金而引起的纠纷。解决方式为在合同中明确约定定金罚则。

二、二手房过户房子需要多少钱

二手房过户要需要以下费用：

1、过户登记费。普通二手房住宅类为80元每套；

2、交易手续服务费；住宅6元每平方米，非住宅10元每平方米；

3、土地收益金，按房屋正常成交价的2%计征；

4、二手房过户核档费，50元每宗；

5、二手房过户契税，税率为3%；

6、二手房过户营业税及附加；

7、印花税，税率1‰；

8、个人所得税。

一、二手房交易流程如下：

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同；

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间；

3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账；

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续；

5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

二、二手房交易需要注意：

1、产权清晰。产权证上的房主与卖房者是否一致；

2、产权的完整性。确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押；

3、房屋质量。观察房屋的结构，建筑与装修材料；

4、居住空间。观察房屋的内部结构是否合理；

5、装修配置。看原房屋装修的水平、程度如何。

综上所述，房屋过户一般在2000元左右，但具体还是要看房子的实面积。买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房按3%缴纳。若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。

三、摩托车过户需要多少钱

摩托车过户分本地和外地过户。本地过户：首先，你和卖家带上行驶证、登记证书、双方身份证去当地的二手车交易市场缴二手车交易税；然后，你和卖家带上所有证件去摩托车上户的交管所办理机动车过户，拓印车架号拍照那些都没另外收费的，大概一共花100多元。异地过户：首先，买家必须先去你想上户的交管所开一个提档通知书，不开是不得行的；然后，你和卖家带上行驶证、登记证书、双方身份证去当地的二手车交易市场缴二手车交易税；接着，你和卖家带上所有证件去摩托车上户的交管所提取档案，提档不收费。最后，带上档案和你和卖家的身份证复印件以及摩托车所有证件去你想上户的交管所上户，大概一共花100多元。