1、如何办理委托售房手续。

卖房办理过户手续时，所有房产共有人需亲自到现场办理。业主不方便到现场的，可以委托其他业主或非业主办理过户手续。（2）委托程序可分为以下两种情况：

1。房屋产权共有人多人，其中一人委托其他产权人或非产权人办理房屋过户手续。在这种情况下，大多数客户应该在其他地方或国外工作，不能亲自去现场。

委托方式：委托人可到当地公证处办理委托手续。需要注意的是，委托书必须在公证处办理，方可生效。办理委托手续时，必须出示身份证复印件、产权证复印件、土地证复印件。在公证书中，应当写明委托事项、委托期限、委托销售房屋的详细地址、受托人姓名和身份证号码，使委托生效。

2。所有房屋产权共有人应当委托第三人办理售房手续。

委托方式：房屋产权共有人、受托人共同到公证处办理委托公证书。产权共有人应当携带产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件；受托人必须携带身份证到公证处办理委托书。委托书必须写明上述情况，还必须写明产权人是夫妻关系。

公证书办妥后，受托人可持公证书、产权证原件、土地证原件，在委托期间到房屋产权交易中心办理产权过户手续，产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件、受托人本人身份证原件。本协议双方为：

甲方（受托方）：

乙方（委托方）：

甲乙双方本着“自愿、平等、信用”的原则，协商达成委托售房协议：

乙方应如实填写：房屋买卖登记表，出示产权证、信用证证明及产权证复印件。二是乙方保证该房屋权属明确，无争议，并取得共有人（或产权人）同意。否则造成的不良后果由乙方负责。第三，甲方的最终成交价格由买卖双方独立确定，甲方仅提供参考意见。乙方与甲方介绍的卖方签订销售协议时，应向甲方支付交易价格1%的中介费，交易价格低于5万元的，乙方应收取500元。4乙方也可以委托他人或联系买受人自行出售该房屋，但不得以任何借口与甲方介绍的买受人进行私下交易。否则，乙方应承担双倍的中介服务费（一旦乙方可以出售该房屋，因乙方原因不能出售该房屋的，乙方应按规定支付中介费）。5甲方通过媒体发布房屋出售信息。寻找、筛选和推荐合适的买家。带客户到现场看房子。如实、积极地传递双方的要求，直至成交。6甲方还可以为乙方提供以下服务：起草房屋买卖协议，代为办理产权过户手续；提供定金、房款收付信用账户，化解矛盾，调解纠纷，提供相关法律服务。7本协议一式两份，双方各执一份。经双方签字盖章后生效。以后双方另行签订协议或授权委托书的，本协议终止，权利义务以以后签订协议为准。

甲方：乙方：

地址：电话：

代理人：

身份证号码：

预约日期：年月日