合同有法定解除。法定解除,是指根据法律规定而解除合同。《民法典》合同编规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
一、无期限房屋租赁合同解除要哪些条件
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
二、承租方能否单方解除租赁合同?
符合以下法定情形,承租方可以解除租赁合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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法定解除是否优于合同约定
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合同的约定自动解除是否合法
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未解除劳动合同是否违法,劳动法是否有规定?
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合同解除有期限限制吗,解除合同是否有期限
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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解除合同是否有效合同解除后可否终止广东在线咨询 2022-08-19要看情况,合同终止,合同条款也相应的失去其效力。但是如果该合同尚未结算清理完毕,合同中约定的结算清理条款仍然有效。合同终止的条款有: 1、合同到期后的自然终止; 2、合同中有显失公平的条款; 3、中存在欺诈行为,并对当事人造成直接利益损害; 4、合同当事人一方无法履行合同义务,且经双方协商后解除合同;协商不能达到双方目的的,通过法院进行判决,根据实际情况法院判决合同终止合同的; 5、合同一方自然人
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不定期合同的解除是否有法律规定安徽在线咨询 2023-12-04法律并没有对不定期合同的解除有着相关的条例规定。如果想要解除不定期合同,需要双方协商一致,或者出现法定以及约定的解除情形。它不同于定期合同,存在到期解除合同的情形。
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合同没有约定解除的条件是否可以解除湖北在线咨询 2022-02-04不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
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2022年合同解除是否有溯及力,合同解除的法律效力四川在线咨询 2022-12-10合同解除是不具有溯及力的。合同解除的法律效力有,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的,应当承担相应的违约责任。
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合同解除是否一定要签解除协议?湖北在线咨询 2023-08-02合同解除不一定要签解除协议。如果当事人协商一致决定解除合同的,可以签订书面的合同解除协议,但这并不是法律强制规定的,所以是否签订解除协议都可以解除合同。 不过如果有解除协议的,能够在日后发生纠纷时作为一项有力证据。