居住权能否通过公证获得？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-09-12 11:40:16
386 人看过
可以用公证来证明居住权人具有在他人住宅内享有占有、使用的不动产物权，以满足日常生活和居住需求的权利。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
可以用公证来证明。根据相关法规，居住权人具有在他人住宅内享有占有、使用的不动产物权，以满足日常生活和居住需求的权利。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
【 居 住 权 公 证 】 有 何 法 律 规 定 ？
居住权公证是指在公民拥有房屋所有权的情况下，为保障居住权人的居住权益，由公证机构根据当事人的申请，依法制作并出具的证明文件。根据我国《民法典》第367条规定，居住权人有权在租赁期限内占有、使用他人的住宅，以满足其居住需求。同时，《民法典》第368条规定，居住权人有权拒绝他人干涉、侵犯或者非法使用自己的居住权。
居住权公证的法律规定主要体现在以下几个方面：
1. 居住权人的权利受到法律保护。根据《民法典》第367条规定，居住权人有权在租赁期限内占有、使用他人的住宅，以满足其居住需求。此外，《民法典》第368条规定，居住权人有权拒绝他人干涉、侵犯或者非法使用自己的居住权。
2. 居住权公证的程序和形式。根据《公证法》第25条规定，当事人可以申请办理公证，要求公证机构证明其申请办理的事项的真实、合法。居住权公证的程序和形式，应根据当事人的申请和实际情况进行办理。
3. 居住权公证的效力。根据《公证法》第26条规定，公证机构应当依法制作并出具证明文件，证明当事人申请办理的事项的真实、合法。居住权公证的效力，主要体现在证明居住权人的权利受到法律保护，以及证明居住权人的申请符合法律规定。
总之，居住权公证在我国具有重要的法律意义，它通过公证机构的证明，有效保障了居住权人的居住权益。
居住权公证是一种重要手段，旨在保障居住权人的权益。通过公证机构的证明，居住权人可以有效行使其居住权益。
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
老人能否获得居住权？
314人看过
-
意大利购房能否获得居住权？
158人看过
-
能否通过不动产权证获得贷款？
398人看过
-
本市居民在跨区居住时是否能获得居住证
293人看过
-
能否通过出资获得著作权？
366人看过
-
股东能否通过证券公司获得担保？
70人看过
律师服务
热门律师推荐
更多居住权相关文章
-
法律综合知识一、农村祖产的房产能否获得居住权农村祖产房子可以设有居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，在与祖产房子的产权人签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房的用益物权。《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。二、居住权的特征1．居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。2．居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。3．居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。4．居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。5．居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律2024-01-23363人看过 -
居住证根据国务院颁布的《居住证暂行条例》的规定，对于符合居住证办理条件的申请人，公安机关应该在受理之日起15日内制作并发放居住证。在偏远地区、交通不便的地区或因特殊原因无法按期制作发放居住证的情况下，设区的市级以上地方人民政府可以在实施办法中规定制作发放的时间限制，但最长延长时间不得超过30日。根据国务院颁布的《居住证暂行条例》的规定,对于符合居住证办理条件的申请人,公安机关应该在受理之日起15日内制作并发放居住证。在偏远地区、交通不便的地区或因特殊原因无法按期制作发放居住证的情况下,设区的市级以上地方人民政府可以在实施办法中规定制作发放的时间限制,但最长延长时间不得超过30日。 居住证办理条件是什么？根据我国《居住证管理办法》的规定，办理《居住证》需要符合以下条件：1. 持有有效的《中华人民共和国居民身份证》；2. 拥有房屋产权或在房屋租赁关系中承租房屋且已满六个月；3. 在当地公安机关办理暂2023-08-27235人看过 -
房产证可以让别人代办。房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是：一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务不少开发商是统一办理房产证和土地证（土地证一般都是统一办理）的。三开发商义务熟悉。住房证明材料指的是什么住房证明材料具体指以下几点：1、身份证，居民身份证，是用于证明持有人身份的一种法定证件，多由各国或地区政府发行予公民。并作为每个人重要的身份证明文件；2、户口本，户口簿是登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、所在行业、具体职业、职级职称等内容的簿册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份等人口基本信息的基本户政文书；3、结婚证，是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市人民政府统一印制，县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，结婚证书须贴男女双方照片，并加盖婚姻登2023-07-06187人看过 -
一、居住权人的义务居住权人的义务：1.居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。2.居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。3.居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。4.居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。5.居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。二、居住权人什么情况下能获得居住权居住权人获得居住权，主要可通过以下几种情况：1.依合同而取得居住权。如双方当事人签订居住权合同，并办理居住权登记。2.依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。三、居住权是什么居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。1.依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。2.直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。3.依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可2023-05-0698人看过
-
合同无效购置小产权房后，在拆迁中能否得到赔偿，要具体分析。1、如果小产权房是集体村民经过合法审批手续建设的，出售给本集体的村民居住的，一般可以获得赔偿。2、小产权房是集体村民经过合法审批手续建设的，出售给本集体以外的居民的，要看当地的拆迁补偿政策了。3、小产权房如果是违章建设的，建筑者本人也无法得到补偿，更不用说购买者了。4、购买小产权房产，由于不能办理过户手续，存在很大的风险。小产权房买卖纠纷会获得赔偿吗国务院2004年12月《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，“禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”；2007年12月30日国务院《关于严格执行农村集体建设和用地法律和政策通知》，“农村住宅用地，只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农村住宅或‘小产权房’”；第五十二条第一款第（五2023-07-03102人看过 -
法律综合知识居住权如何获得，如何解除居住权居住权有以下取得方式：1．购买取得。其实购买是人们取得产权的一种主要形式。2．建设取得。那这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。3．受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。4．抵押取得。在产权人已经跟当事人签了合同的情况下，虽然这套房子的产权是归当事人所有的，但实际上是居住人居住的这套房子。如何解除居住权居住权应当以下情况进行解除：1、当事人在约定居住权时，在居住权合同中有明确约定居住权期限的，在期限届满后，当事人就可以登记机关办理注销登记，从而解除居住权；2、当事人未明确约定居住权期限的，就只能等居住权人死亡后，再去登记机关办理注销登记，然后依法解除居住权。2023-11-30308人看过 -
结婚证各大银行都可以，和一般贷款办理差不多。所需资料：1．借款人的有效身份证、户口簿；2．婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3．已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4．借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5．房产的产权证。公益性岗位需要的条件公益性岗位的申请条件：（1）城镇零就业家庭成员；（2）女40周岁以上、男50周岁以上的下岗失业人员；（3）低保户和低保边缘户家庭成员；（4）夫妻双失业（下岗）人员；（5）处于失业状态的残疾人、烈属、退伍军人；（6）单亲抚养未成年人者；（7）困难家庭未就业的高校毕业生；（8）市政府根据就业工作需要确定的人员。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除2023-07-16224人看过 -
孩子没抚养权不可以办理居住证。法律规定只有拥有抚养权的一方可以办理居住证。双方可以先协商变更孩子抚养权，或者向法院起诉变更。抚养权的归属是以保障孩子合法权益和保护孩子的身心健康成长为前提的。所以只要是为了孩子的发展，父母双方应该相互配合，相互支持。法律规定一方如果有严重疾病、吸毒、家暴、虐待儿童等不利于孩子身心健康成长的，另一方要求变更孩子抚养权应给予支持。没有居住证可以换驾驶证吗一、没有居住证可以换驾驶证吗1、没有居住证可以换驾驶证。根据规定，驾驶证异地换证需要的材料有身份证原件和复印件、工作居住证或暂住证原件和复印件、机动车驾驶证、体检证明，可以向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请。2、法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十三条机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当确认申请信息，并提交以2023-07-01479人看过
-
死刑贪污罪有死刑。贪污在三百万元以上的，或者贪污数额在一百五十万元以上不满三百万元，但犯罪情节特别严重、社会影响特别恶劣、给国家和人民利益造成特别重大损失的，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。贪污多少可以判死刑《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条贪污或者受贿数额在三百万元以上的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。贪污数额在一百五十万元以上不满三百万元，具有本解释第一条第二款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。受贿数额在一百五十万元以上不满三百万元，具有本解释第一条第三款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款2023-07-07124人看过 -
居住权一、如何获得国外居住权国外居住权，也被叫做绿卡。绿卡是外国给予移民本土的人士永久居留权的证明，持有绿卡的人士享有在该地永久驻留不受遣返的权利，但并非等同于该国公民。要获得国外居住权有以下几种方式：1、投资移民，需要在当地进行投资并达到一定的数额；2、结婚移民，与该国的公民结婚，就可取得居住权；3、工作签证，通过工作签证在国外求职，并通过公司替员工办理绿卡4、做出巨大贡献，对外国做出巨大贡献的，有可能申请到居住权；5、留学深造，通过留学，看外国政府是否同意其加入该国国籍获得永久居住权等。二、申请国外居住权需要提交什么材料一旦移民局通过了申请，被申请人就可以提出绿卡申请。首先需要向移民局提交必要的材料，包括：1、如果有犯罪记录，需要提交有关的材料，如果没有犯罪记录，就不必提交相关的材料；2、出生证明；3、护照复印件和签证页复印件；4、两张护照尺寸的照片；5、体检报告；6、担保证明文件；7、申请2023-06-15231人看过 -
居住权根据合同取得居留权。比如，承租人按照租赁合同取得租赁房屋的居住权。按照法律规定直接取得居住权。例如，未成年子女有权住在父母的房子里；他们根据遗嘱和其他法律行为获得居住权。还有一种情况是，房屋所有人通过立遗嘱或者订立居住权合同为他人设定居住权。一、所有权可以对抗永久居住权吗?所有权是不可以对抗永久居住权的，居住权在房屋产权发生变动的情况下可以对抗所有权，具体需要根据实际情况判定。所有权人对其所有的房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等用益物权以满足生活居住的需要。二、房子被卖老人有居住权吗房子被卖后老人是否有居住权，要看在房屋所有权人在此房子上为老人设立居住权与否。根据2021年1月1日生效的民法典的相关规定，可以通过两种方式设立居住权，包括遗嘱和居住权合同，并且要在登记机关办理登记，居住权才设立。因此，房子被卖后，老人要享有居住权需要2023-06-27225人看过 -
居住证有居住证回执可以直接去拿居住证，不过去取居住证的时候要携带本人身份证。《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。贷款买车要居住证和居住证明吗贷款买车是需要居住证和居住证明的，开居住证明或暂住证其实并不麻烦的。一般外地户口居住证明需要资料：身份证原件，户口本和房本的复印件（办居住证明用），租房合同及一寸照片3张（办暂住证用）。带上这些去派出所，一般立等可取，有的地方不当天取的话也不会超过三天就能拿到了。居住证明要清楚的内容：1，开证明地点：住地所在辖区的派出所。2，一般外地户口居住证明需要资料：身份证原件，户口本和房本的复印件（办居住证明用），租房合同及一寸照片3张（办暂住证用）。带上这些去派出所，一般立等可取，有的地方不当天取的话也不会超过三天就能拿到了。3，本地农村户口到村委2023-07-06329人看过
-
占有改定交付作为动产质权的生效要件，属于法律的强制性规定，不允许当事人作另外的约定，否则无效。创设质权的行为应当公示，公示是质权的生效要件。质物依其性质可以移转占有的，应当交付，不能以占有改定方式设定质权。正如台湾学者史尚宽所言，“如许设定人仍继续质物之使用收益，而成立质权，则等于无公示方法的动产抵押之设定，不免有害于善意取得其物之所有权或质权之第三人利益，而动摇一般动产交易之安全，故民法规定质权人不得使出质人代自己占有质物，禁止以占有改定之方法，以设定质权。”故以占有改定方式设立质权行为无效，应裁定驳回申请人的申请。一、用益物权担保物权的区别用益物权和担保物权设立的目的不同、权利性质不同、标的物不同、存续期间不同。用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权，担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限物权。1、设立的目的不同：设立用益物权的目的在于实现物的使用价值，设立债权的目的在于实现2023-02-16238人看过 -
法律综合知识可以。在取得了新房产证后，可以凭房产证一次提取到房产证出证日期当月账户内的余额（且不得超过房屋价格），需在自出证日期起一年内办理提取。2023-12-14256人看过
#物权
北京
律师推荐
展开
#居住权
词条
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
#居住权
最新文章
-
2023-12-20 -
2023-12-04 -
2023-11-14 -
2023-10-27 -
2023-10-24
#居住权
相关咨询
-
能否通过继承获得居住权？安徽在线咨询 2024-11-12根据我国现行《中华人民共和国民法典》物权编的规定,居住权是一种新颖的用益物权类别。基本含义是,权利人为了实现日常生活所需的居住需求,依照合同约定或遗嘱,在他人拥有所有权的房屋上设定的对该房屋的占有及使用权。 居住权作为一种用益物权,具有其独特之处,即权利人仅能对其权利客体——也就是房屋——享有占有和使用的权益,而无法获得收益,因此也无法将其用于租赁等盈利行为。在设立居住权时,双方当事人必须以书面 -
能否通过居住权协商一致方式取消已获得的居住权？广西在线咨询 2024-11-24根据《民法典》第三百六十六条,居住权人可以在获得享有者的明确同意后予以撤消,否则,除非居住权期限届满或居住权人离世,居住权将继续存续。居住权人有权依据合约条款,享受对他人物业的占有权和使用权,以便满足日常性的居住需求。居住权的设定原则上为无偿性质,但如双方当事人另有特别约定,则不在此限。设立居住权时,必须向登记机关进行相关申请并登记,自登记之日起,居住权正式生效。 根据《民法典》第三百六十八条, -
居住权可以通过继承获得吗云南在线咨询 2024-09-26根据我国现行的《中华人民共和国民法典》中物权编中的规定，居住权是一种新颖的用益物权类别。其基本含义为，权利人为了实现日常生活所需的居住需求，依照合同约定或遗嘱，在他人拥有所有权的房屋上设定的对该房屋的占有及使用权。 居住权作为一种用益物权，具有其独特之处，即权利人仅能对其权利客体——也就是房屋——享有占有和使用的权益，而无法获得收益，因此也无法将其用于租赁等盈利行为。在设立居住权时，双方当事人必须 -
售后公房的同住人能否获得居住权？售后公房的同住人是否享有居住权湖南在线咨询 2022-05-061、售后公房的同住人权利保护，一直是一个备受争议的问题。对于何谓居住权，法律并没有明确的规定。 2、按照上海市相关政策规定，售后公房的同住人应当满足两个条件：第一，转产前在公房内有常住户口；第二，实际居住在房屋内且他处无住房或他处有住房但居住困难的。 3、在司法实践中，法院判决确认，您作为同住人对该房是有居住权的。 4、正因为对售后公房存在同住人的居住权的保护问题，所以公房的所有权人对公房的所有权 -
公租房如何获得居住权？西藏在线咨询 2021-11-16一般不超过5年。租赁期满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门审核申请人是否符合要求。审查合格后，允许续租，并签订续租合同。未按规定申请续租的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房所有人或者其委托的经营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
