住建部交房违法分包如何处罚-法师兄

住建部交房违法分包如何处罚

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 10:50:17 161 人看过

存在下列情形之一的，属于违法发包：

1、将工程发包给个人的；

2、将工程发包给不具有相应资质的单位的；

3、应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的；

4、设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的；

5、将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。

违法分包是指哪些

1、工程违法分包是指：施工单位承包工程后违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第六条

存在下列情形之一的，属于违法发包：

（一）建设单位将工程发包给个人的；

（二）建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的；

（三）依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的；

（四）建设单位设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的；

（五）建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。

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