蚌埠公积金贷款有什么条件-法师兄

蚌埠公积金贷款有什么条件

来源：互联网时间： 2023-05-08 16:31:39 324 人看过

公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过蚌埠住房公积金贷款进行购房、还贷等事宜。那蚌埠公积金贷款条件是什么呢?下面为您详细介绍。

1、购房人及其所在单位在我市(含所辖三县)按时连续足额缴存住房公积金3个月及以上。

2、购买本市普通自住房，所购新建商品住宅的开发企业必须就该项目与市公积金中心签有贷款合作协议(请登录市公积金中心网站查阅签约楼盘)。(非普通住宅不贷，如酒店式公寓、建筑面积144㎡及以上住宅等等)

3、具有合法有效的身份证明;信用良好，具有完全民事行为能力;有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过其家庭月收入的50%。

4、有符合规定的购房合同(合同中有2人或以上买受人的，申贷人一般为所购房屋第一买受人，所有买受人均不得低于18周岁)和不低于所购住房价款规定比例的首期付款。

5、本市缴存职工家庭首套公积金贷款还清后的次月可再次申请使用公积金贷款。

6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

7、同意以所购住房作抵押。

8、组合贷款中涉及商业贷款的，其贷款套数、首付、利率、申请材料等由贷款银行按其有关规定执行。

9、管理中心和贷款承办银行规定的其他条件。

蚌埠公积金贷款条件是什么?首先申请人要连续足额缴纳公积金3个月以上，然后具有合法有效的身份证明、稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。此外，申请人还应购买与市公积金中心签有贷款合作协议的楼盘房屋。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多酒店式公寓相关文章

住房公积金
蚌埠新建商品房住房公积金贷款条件和程序有哪些

一、贷款条件1、购房人及其所在单位在本市(含三县)按时连续足额缴存住房公积金满1年(含1年)以上。本省内其他城市按时连续缴存住房公积金1年以上的职工，本人(或配偶)具有蚌埠市户籍或在蚌埠市工作且在蚌埠市纳税(或缴纳社会保险)一年以上，符合有关条件的，在我市购买普通自住房也可向本中心申请公积金贷款。2、购本市普通自住房，所购新建商品住宅的开发企业必须就该项目与市公积金中心签有贷款合作协议(登录市公积金中心网站查阅已签约楼盘)。(酒店式公寓、别墅和建面144平方米及以上的不贷)3、具有合法有效的身份证明;信用良好，具有完全民事行为能力;有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过家庭月收入的50%。4、有符合规定的购房合同(合同中有2人或以上买受人的，申贷人为所购房屋第一买受人，所有买受人均不得低于18周岁)和不低于所购住房价款规定比例的首期付款(首付款+贷款额=总房价)。[家庭首次

2023-05-09

447人看过
借款
蚌埠公积金贷款额度的具体内容有哪些

在满足了贷款条件后，蚌埠市民就可以办理公积金贷款，那蚌埠公积金贷款额度是多少?贷款额度分为两种情况，在我市缴存住房公积金的职工，夫妻双方最高额度40万元，单方为30万元;在异地缴存住房公积金的职工，夫妻双方是20万元，单方是15万元。在我市缴存住房公积金的职工，夫妻双方均按规定连续、按时、足额缴存，最高额度40万元;职工一方连续足额缴存(或单身)，最高额度30万元。申请人在我市缴存且其配偶在异地缴存公积金的，最高贷款额度比照夫妻双方均在我市缴存核定。申请人异地缴存住房公积金的，夫妻双方均按规定连续足额缴存，最高额度20万元;仅一方缴存(或单身)，最高15万元。单笔额度核定，原则上按借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的20倍(至千位)，且不高于我市最高限额。符合贷款条件，我市职工夫妻均连续足额缴满6个月及以上，计算额度不足25万元的可放宽至25万元(异地职工缴满1年可贷20万元);一方(或单

2023-05-08

265人看过
住房公积金
蚌埠公积金基数怎么算

一、蚌埠公积金基数怎么算依据蚌埠市统计局公布的2020年度统计数据，我市城镇非私营单位在岗职工年平均工资为80102元。按3倍测算2021年度我市住房公积金月缴存基数上限为20026元，月缴存额上限为单位、个人各2403元。月缴存基数下限为我市最低工资标准1380元，月缴存额下限为单位、个人各69元。二、蚌埠公积金缴存登记办理地点蚌埠市南湖路556号市人民政府政务服务分中心住房公积金办事大厅一楼公积金服务类综合窗口。三、蚌埠公积金缴存法律依据《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资

2023-05-18

211人看过
借款
蚌埠公积金贷款提前结清办事指南

一、蚌埠公积金贷款提前结清材料身份证。二、蚌埠公积金贷款提前结清条件在住房公积金管理中心申请贷款，贷款发放6个月以上，申请提前全部结清的借款人。三、蚌埠公积金贷款提前结清流程1、申请：申请人在政务服务中心综合窗口提出申请。2、受理：受理人员对接收到的材料进行预审，在1个工作日(不计入承诺办结时限)内提出预审意见，并作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，出具《提取受理回执单》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的则当场一次性告知;若不予许可则退件处理，并告之原因。3、审核：受理后，审核人员在1个工作日内对材料进行审核。在审核过程中涉及特殊程序的，启动特殊程序环节，特殊程序时限1个工作日不计入承诺办结时限。4、审批：审批人员1个工作日内进行审批。5、办结：决定人根据审批意见即时作出决定，符合条件的出具审查通过结果;不予通过的，通知申请人。四、蚌埠

2023-05-18

249人看过

经济适用房
蚌埠公积金卡怎么激活

一、蚌埠公积金卡怎么激活1、进去住房公积金的官网，打开你所在城市的住房公积金网站，之后在页面的右方选择“个人业务”，点击“个人业务”下方的“网上预约”按钮。2、预约之后会弹出个人登录界面，我们需要输入自己的住房公积金账号和密码，输入完成之后，单击立即登录按钮，进入个人信息查询修改栏目。3、点击“个人公积金账户密码修改”按钮之后，就可以将之前的密码输入，之后自己再重新设置一个新密码，输入完成后，点击提交按钮即完成了激活。二、蚌埠公积金购房提取办理条件符合购买自住住房提取住房公积金的住房公积金缴存职工本人。三、蚌埠公积金购房提取办理材料1.《商品房预售合同》或《经济适用房预售合同》或《现房买卖合同》2.购房款发票3.I类储蓄卡4.提取申请人身份证件5.委托代理人办理提取的，提供代理人身份证及委托书四、蚌埠公积金购房提取办理依据（节选）(一)《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布，国务院

2023-05-18

411人看过
借款
蚌埠新建商品房公积金贷款注意事项

贷款流程：1、咨询与准备。到市公积金中心(或县管理部)咨询，确定贷款银行，开立还贷账户，准备材料。2、提出申请。到中心业务大厅(或三县管理部)提出申请，提交相关材料，现场打表，当面签字。3、中心审核。中心受理申请材料进行初步审查后，将材料转贷款银行。4、银行调查。贷款银行对申贷资料和个人信用记录进行调查。5、签定合同。与银行签定担保借款合同，落实担保。6、银行放款。办理借款合同公证，中心向银行划款，银行放款。注意事项：办理时借款人夫妻双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的，共有产权人或参与还款人夫妻也需到场签约;若委托他人代签，须出具经过公证的委托书;中心业务大厅实行一站式办理，一楼是中心审核，二楼是合作银行和担保公司窗口

2023-05-30

331人看过
继承人
蚌埠公积金怎么提取出来

一、蚌埠公积金怎么提取出来1、职工提取住房公积金账户中的储存余额，先将所应提供的证明材料交由单位进行初步审核。2、单位对符合规定的职工开具《蚌埠市住房公积金支取转帐凭证》3、持办理材料送市住房公积金管理中心审核,4、准予提取的,管理中心将款项转至职工单位帐户，由职工所在单位发放。二、蚌埠公积金提取额度1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的，住房公积金只能支取一次，以后年度缴存的须在职工退休后方可支取。2、偿还住房贷款的，每年可提取一次还款期内缴存的住房公积金，提取额不得超过当年还款额，贷款还清后缴存的住房公积金，须在退休后方可支取。3、凡缴存职工申请使用第二套住房公积金个人住房贷款(包括组合贷款)的，申请人夫妻双方及房屋产权共有人均不得提取其住房公积金个人账户余额。待还贷满1年后，夫妻双方及共同还款人每年可提取一次住房公积金用于偿还其贷款本息，提取的额度不得超过上年度实际偿还的贷

2023-05-18

331人看过
继承人
蚌埠哪些购房情形不能使用公积金贷款

一、蚌埠哪些购房情形不能使用公积金贷款1.买房公积金贷款尚未结清买房公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中，如果再次使用的话，必须结清原来第一套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续，如果首套房尚在还贷中，可以采用提前还款的方式结清住房贷款，再用公积金贷款买房。2.首套房人均面积超标尽管公积金贷款调整了二套房首付，然而对面积的认定标准却未放开。对于想买二套房的人来说，如果现有家庭人均住房建筑面积超过31.31平方米，将无法购买二套房。以家庭三口人计算，第一套住房的面积不能超过93.9平方米，如果现有的住房面积达100平米以上，显然已经超过了面积要求，只有卖掉现有住房，才能再用公积金贷款，否则只能选择商贷。3.提取公积金记录叠加在限购未放开的背景下，以家庭为单位只能购买两套住房，所以购房人买第三套房将被停贷

2023-05-14

194人看过

住房公积金
蚌埠住房公积金如何提取

1、职工提取住房公积金账户中的储存余额，先将所应提供的证明材料交由单位进行初步审核；2、单位对符合规定的职工开具《蚌埠市住房公积金支取转帐凭证》；3、持办理材料送市住房公积金管理中心审核；4、准予提取的，管理中心将款项转至职工单位帐户，由职工所在单位发放。蚌埠住房公积金贷款流程１、咨询与准备。到市公积金中心（或县管理部）咨询，确定贷款银行，开立还贷账户，准备材料。２、提出申请。到中心业务大厅（或三县管理部）提出申请，提交相关材料，现场打表，当面签字。３、中心审核。中心受理申请材料进行初步审查后，将材料转贷款银行。４、银行调查。贷款银行对申贷资料和个人信用记录进行调查。５、签定合同。与银行签定担保借款合同，落实担保。６、银行放款。办理借款合同公证，中心向银行划款，银行放款。

2023-08-12

80人看过
住房贷款
蚌埠公积金新政热点解读

注点1：公积金异地互认、转移原政策：职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。新政策：各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。关注点2：公积金贷款条件原政策：职工必须在就业地连续足额缴存一年(含)以上的公积金，才能具有申请公积金贷款的资格。新政策：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。意味着公积金贷款买房的条件门槛降低，让更多人可以申请公积金贷款来买房。关注点3：提高公积金贷款额度原政策：蚌埠市缴存住房公积金的职工，夫妻双方均按规定连续足额缴存，最高额度40万元;职工一方缴存(或单身)，最高额度30万元。新政策：住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，可适当提高首套自住住房贷

2023-05-09

222人看过
住房贷款
蚌埠公积金新政策内容简介

房城乡建设部、财政部、人民银行日前联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知。《通知要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。公积金新政策主要内容：1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。4、各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住

2023-05-29

273人看过
直系血亲
蚌埠非房屋类公积金提取材料

完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系：完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，需提供县级以上劳动和社会保障部门关于完全丧失劳动能力证明和职工与所在单位终止劳动关系证明;以上证明材料原件及复印件各1份。户口迁出本地：1、户口迁出证明(或外地户口簿)原件及复印件各1份;2、从原单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理销户手续。出境定居：1、出具出境证明或者定居身份证原件及复印件1份;2、从原单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理销户手续。离、退休公积金提取1、离、退休证(或离、退休批文)原件及复印件各1份;2、从原单位开取住房公积金转帐凭证(代支取申请)到营业大厅办理销户手续。直系亲属患有大病提取住房公积金职工本人、配偶及其直系血亲有重大疾病，造成家庭生活特别困难的(大病种类附后)，需提供：参加医疗保险人员应提供：三级甲等医院医疗费收据(发票)及病历、医保同意转往

2023-05-29

329人看过

住房公积金
蚌埠偿还商业贷款本息提取住房公积金收费吗

一、蚌埠偿还商业贷款本息提取住房公积金要收费吗蚌埠偿还商业贷款本息提取住房公积金不收费。二、蚌埠偿还商业贷款本息提取住房公积金的办理流程1、申请人至中心网点或通过电脑端、移动端提出相关业务申请;2、中心受理人员通过信息共享对所需材料进行审查，(1)符合条件的，准予受理(2)材料不全的告知补正(3)不符合条件的，告知原因并退回;3、中心审核人员对准予受理的，审批办结并推送相关通知信息。三、蚌埠偿还商业贷款本息提取住房公积金的法律依据住房公积金管理条例第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况(三)负责住房公积金的核算(四)审批住房公积金的提取、使用(五)负责住房公积金的保值和归还(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项第二十五条职工提取住房公积金账

2023-05-13

250人看过
住房公积金
蚌埠住房公积金缴存开户手续

办理条件：1、单位应当到住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。2、单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。3、住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。4、新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。5、单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。办理材料(开户)：1、单位设立批准文件复印件(党政机关\事业单位\社会团体)2

2023-05-30

66人看过