男方父母出钱买的房子离婚后的分割如下:
1.子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割。
2.但是,如果子女结婚前,父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的,则视为父母对子女及其配偶双方的赠与,该房屋或出资即属于夫妻共同财产,在离婚时要作为共同财产予以分割。
一、父母出资购房的分割
(一)婚后父母一方出资,产权登记在己方子女名下,离婚如何分割。
由当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。对于夫妻婚后,父母出资购买房屋,产证登记在出资者自己子女名下的,从社会常理出发,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有。
(二)一方父母婚后出资,登记在夫妻中非子女一方名下的,除非当事人能提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确表示向一方赠与的,一般应认定为向双方赠与,房产属于夫妻共同财产。
(三)实践中还有一种情况,就是一方父母出资登记在夫妻两人名下,被认定为夫妻共同财产。但双方进行财产分割时,一方会突然拿出借条来说明,父母的出资属于借款。这种情况下,如果该借条上有双方的签字,或者有其他证据证明该借条是购房当时形成的真实借贷行为,那么应当作为借款处理。但是如果没有上述证据,仅有一方父母的当庭表示,借条不能证明其书写形成的时间,就不能排除赠与的推定。
二、婚前父母给子女买房归谁?
父母为子女婚前买房是属于谁,要根据具体情况而定:1、如果父母为子女婚前买房,且明确表示赠与双方的,是夫妻共同财产,属于夫妻共同双方所有;2、如果父母为子女婚前买房,一般认定为夫妻一方个人的财产,则房子属于出资方的子女一方所有。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典的规定的原则处理。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚后男方父母出钱,买的房,这钱还属于男方父母嘛?青海在线咨询 2022-10-25我们团队可以为您代理起诉。多名资深律师执业30年,效率高,收费合理,全程代理各类诉讼,多年来本律师团队代理各类诉讼案件近万起,承接过众多涉及金额上千万的案件,工作认真负责,取证专业高效,与当地法院关系融洽,法庭上辩论思路宽广,思维活跃,注重细节,胜诉率高。
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买房子男方父母出钱要求离婚是不是父母没出内蒙古在线咨询 2022-07-23关于离婚房产证是父母名字吗,要看结婚前房屋的房产证上是不是有男方父母的名字,如果是那么就是男方父母的财产了,夫妻就不能分了,因为那房屋不属于夫妻共同财产。
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男方父母给买的房子,离婚后怎么分配,父母给的首付,离婚后怎么办重庆在线咨询 2022-03-081.你父母给你买的那套房子首付部分属于你个人财产,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,以后该房子升值部分也作为共同财产,离婚后按你们各自所占的比例分割; 2.关于轿车,如没证据明确证明是给你老婆一人的,在法律上认定为赠与夫妻双方的,属夫妻婚姻存续期间的共同财产,一般平均分割; 3.你岳父买的那套房子,因已明确是赠与给你老婆一人的(最好是书面赠与个人的证据),首付部分应属你老婆个人,而共同还贷部分属于
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婚前男方父母出钱买房, 婚后双方离婚, 房子是男方的, 男方还用还吗辽宁在线咨询 2022-01-22请问你们的房子是什么时候买的?婚前付的全款还是首付?之前男方父母是否有明确表示房子是赠予他儿子一个人的呢?如果不是的话是可以主张这套房产为夫妻共同财产的。房子存在婚后还贷的部分,至少婚后部分是可以作为共同财产分割的。你现在离婚的话是否想要房子的产权呢?如果不要房子的话,对于属于你支付的那部分和相应的增值是需要换算成现金补偿给你的,剩下的房贷部分也由对方承担。