丽水个人住房公积金贷款法律依据是什么-法师兄

丽水个人住房公积金贷款法律依据是什么

来源：互联网时间： 2023-05-13 19:14:05 440 人看过

一、丽水个人住房公积金贷款的法律依据是什么

1、《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保

2、浙江省住房公积金条例

第九条管理中心经县级以上人民政府批准设立，是依法管理住房公积金的、非盈利性的具有法人资格的事业单位。其主要职责是：

(一)负责住房公积金的归集、支付和核算;

(二)编制住房公积金的年度归集、使用计划;

(三)编制住房公积金的预算、决算;

(四)审批住房公积金的提取、贷款申请;

(五)监督、检查住房公积金的缴存、使用情况;

(六)负责住房公积金的保值、增值;

(七)行使本条例赋予的行政处罚职能;

(八)执行同级住房委员会交办的其他事项。

二、丽水个人住房公积金贷款的办理流程

1、受理，申请材料齐全、符合法定形式，业务办理人员应受理该申请

2、审查，审查申请材料，符合条件的通过审查

3、决定，申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式的，应在承诺时限内办理完成。

三、丽水个人住房公积金贷款的办理材料

1、商品房买卖合同

2、身份证

3、契税完税凭证

4、婚姻证明

5、申请住房公积金贷款谈话笔录

6、实行资金监督支付的，提供资金监督支付协议

7、个人信用报告或查询委托书

8、户口薄

9、首付款凭证

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贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满六个月以上;3、在丽水市行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例30%以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。一、公积金担保人可以异地担保么公积金贷款担保人不可以是外地的。以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；4、无公积金贷款余额及其它不良债务；5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。二、汇缴公积金指的是什么汇缴公积金是指每个月用人单位把个人和单位所缴的公积金金额汇总后通过银行转账，

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