离婚时如何划分房屋权益给孩子？-法师兄

离婚时如何划分房屋权益给孩子？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 22:50:09 249 人看过

夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下，但这并不意味着该房屋的真实产权人即为未成年子女，人民法院应注意审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理；如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。

房子登记在子女名下有何风险

房子登记在子女名下的风险：

1、登记后的房产父母处置将受到严格限制；

2、孩子独立买房时可能多付首付；

3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税；

4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产；

5、加剧父母离婚时的纠纷；

6、父母无法收回房屋；

7、离婚时法院不予分割。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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离婚财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚后，孩子任然是父母双方的子女，孩子的抚养问题由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。婚内的离婚房产过户给妻子怎么分1、房子是婚前购买：应是个人财产，离时不作分割，产权还是自己的。2、但婚后所还的贷款：即使全部是用自己婚后个人收入还的，只要夫妻之间没有关于婚后财产归各自所有之类的特殊约定，婚后所还贷款是夫妻共同财产，离婚时你应分给女方婚后所还房贷的一半。3、房子在婚后增值部分的价款：多数法院会认定为夫妻共同财产，有可能要分给女方一半，但也有不同判例。《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具

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