签合同时合同有什么注意事项-法师兄

签合同时合同有什么注意事项

来源：互联网时间： 2023-03-21 20:00:49 422 人看过

签订合同时有以下注意事项：

1、当事人的意思表示应当真实，恶意串通订立的合同无效；

2、合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定；

3、当事人应当具有相应的民事行为能力。

一、合同不合法但已经签了如何处理

合同不符合法律规定，但已经签了，那么合同是无效的。具备下列条件的合同无效：

1、无民事行为能力人签订的合同无效。

2、双方当事人以虚假的意思表示所签合同无效。

3、违反法律、行政法规的强制性规定合同无效。

4、合同内容违背公序良俗的无效。

5、双方当事人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

二、买卖合同成立的基本要件是什么?

买卖合同的成立要件有以下几点：

一、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，当事人也可以依法委托代理人订立合同。订立合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。合同的主体存在双方或多方当事人。

二、订约当事人对合同的主要条款达成合意，各方当事人就合同内容以书面形式达成一致的、完全的意思表示。

三、双方当事人订立合同必须依法进行，如一方以欺诈、胁迫、恶意串通的手段损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;违反法律、行政法规的强制性规定等订立的合同都是无效合同。

四、合同成立须具备要约和承诺两个阶段。

三、房屋买卖合同的有效条件有哪些？

房屋买卖合同的有效条件有：

(一)行为人具有相应的民事行为能力。

(二)意思表示真实。

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

有下列情形之一的，房屋买卖合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

(三)以合法形式掩盖非法目的。

(四)损害社会公共利益。

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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