如何作为月光族买房-法师兄

如何作为月光族买房

来源：互联网时间： 2023-05-08 07:20:09 110 人看过

秘笈一：悦悦一家买房的首选是小户型

创业阶段的年轻人不需要一步到位买大房子，增加家庭负担。他们可以考虑购买50-80平方米左右的小户型，比如一居室、带透明客厅的大户型，或者需要的时候买小两居，有很高的利用价值。此外，小户型也可以作为过渡性住房。当将来收入增加，住房条件可以改善时，小户型可以选择租房，相对容易出售。秘诀二：选择配套设施成熟的社区，配套设施齐全、交通便利、医疗资源丰富的80社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻购房者来说，预算可能有限，但还是有合适的区域从中选择。今后最好选择价格低、发展潜力大的社区配套项目。秘笈三：理性选择房贷方式既然是“月光族”，每个月的工资肯定都会一去不复返，那么如果你买房，如何改变每月的供应量，就需要做好计划。而不是降低生活质量，希望尽快偿还抵押贷款。如果你有公积金，试着用它，因为它可以节省你很多钱。如果没有公积金，就要慎重选择两种商业贷款方式。

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1、正确估量个人资产买房要根据需要和支付能力综合考虑，先买支付得起，再买喜欢的，其要诀是审慎地计算个人净资产。净资产值是个人支付能力的底牌，必须认真算出来，对于普通上班族来说还包括三个月支出的总和，以便应急。个人资产中，净资产是可随时支配的款项，对于自住型的购房人来说，通过以小换大，由远到近，比一次性进入高尚住宅更为实际。因而准确计算个人净资产是把握购房能力的前提和基础。个人净资产是个人资产减去个人负债的余额。个人资产是拥有的财富，包括：店铺、汽车、家具、收藏品;现金、外币、债券、股票;住宅、黄金、珠宝、公积金等。个人负债是应偿还的债务，包括：按揭还贷、汽车分期付款;短期借款等。对于广大工薪层来说，在个人资产中有一项重要内容是住房公积金。住房公积金是由在职职工在其工作年限内，由职工本人及所在单位，分别按职工工资收入的一定比例逐月交存，全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金帐户，由政府

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