屋顶建筑是否属于违法建筑?
1。在自建楼顶上修建相应建筑物的,应当取得城市规划管理部门的许可,擅自建设属于违法建设。但是,只要不影响他人正常生活,不妨碍市容管理,不影响城镇统一规划,一般不追究责任。二是违法建筑主要包括:(1)未经申请或者批准,未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》建设的建筑。(二)擅自变更建设工程规划许可证规定建造的建筑物。(三)擅自改变建筑物性质的。(四)擅自将临时建筑设置为永久性建筑的。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条的规定,县级以上地方人民政府城乡规划部门应当按照国务院规定,对建设项目是否符合规划条件进行论证。未经核实或者不符合规划条件的,建设单位不得组织竣工验收。第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定施工的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止施工仍能采取纠正措施消除对计划实施影响的,限期改正,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;不能采取纠正措施消除影响的,限期拆除。不能拆除的,没收实物或者违法所得,可以处工程造价百分之十以下的罚款。违法建筑多长时间后不能拆除,违法建筑多长时间后不能成为合法建筑,所以违法建筑可以随时拆除。违法建筑处理办法第四条:新建、增建、改建、施工中违反建筑规定的,违法建筑管理人员应当立即报告建设主管部门处理,办理建设主管部门指定的事项。建设主管部门因调查、举报或者其他情况正在施工的,应当责令立即停止施工。检查、举报、拆除违法建筑的人员在执行职务时,应当佩戴市、县(市)政府核发的身份证;拆除违法建筑的人员还应当携带拆除证件。第五条市、县(市)建设主管部门应当自接到违法建筑调查人员举报之日起五日内进行调查,确定必须拆除的,应当立即拆除。认定拆迁尚不构成重要条件的,应当按照建筑法第三十条的规定,在接到通知之日起三十日内通知其重新申请许可。违反规定申请许可证或者逾期不办理申请许可证手续的,由市、县(市)建设主管部门予以撤销。
添加车顶是否非法?如果加顶未经有关部门批准,肯定是违法的,有关部门可以将违法的加顶拆除。如果你在加屋顶之前不确定自己的建筑是否违法,不妨找个专业律师帮你看看如何解决。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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