沈阳的小伙伴们注意了,不动产登记统一执行后,收费标准也与之前有所不同。
一、不动产登记费:
住宅类,每件80元;非住宅类,每件550元。包含住宅、非住宅的首次登记、转移登记、变更登记、抵押登记等情形。这个收费标准与原房屋登记收费标准没有变化。
二、工本费:
10元。请注意,工本费不是每个登记都收取,只有多于一个以上权利人核发证书的,才每增加一本证书加收10元工本费。
三、不收取不动产登记费的情形:
不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记。
四、减半收取登记费:
1、不动产更正登记、异议登记;
2、不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的;
3、同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的。
五、免收不动产登记费:
1、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;
2、微小企业(含个体工商户)申请不动产登记的;
3、廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记。
六、只收取工本费:
1、夫妻间不动产权利人变更,申请登记的;
2、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。
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免收不动产登记费的情形
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免收、减收不动产登记费的情形
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免收不动产登记费的八类情形
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在免收或减收不动产登记费的情况下,新的不动产登记证有什么效果
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不动产登记收费减免
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不动产登记费减免的情形
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不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
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收取不动产登记费的情况有哪些海南在线咨询 2023-02-17收取不动产登记费的适用权利有:有房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权;无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权;等等。 以下六种情形在国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构办理首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时需要收取不动产登记费: ①房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权; ②无建筑物、构筑物的建设用地使用
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沈阳市不动产登记局的职责是哪些呢?河南在线咨询 2022-07-30首先,我们要明确不动产统一登记的功能。不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求。 有关人士认为,统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度,和每个人的切身利益息息相关。这是制度本身的价值,是基本功能。严格地讲,是制度的经济学价值,服务于市场经济。 不动产登记制度首先要实现其主导价值,发挥其经济学价值。如果主导价值都不能实现或者无法实现,这项制度以及此项工作自然会“功败垂成”,何言其他价值? 其
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什么情况下不能办理不动产登记, 哪些情况不能办理不动产登记?天津在线咨询 2022-02-12以下几种情况的,不能办理不动产登记:违反法律、行政法规规定的。如土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;未按合同约定付清全部土地价款的;按土地价款缴纳比例分割申请登记的;申请登记的土地权利超过规定期限的;无合法用地批准等土地登记申请要件的;对经营性用地没有按照招标拍卖挂牌等方式出让的;协议出让地价低于出让底价的;违反规划改变土地用途的等。存在尚未解决的权属争议。对有权属争议的土地,应该在依法解决争议
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不动产登记处收取登记费吗上海在线咨询 2022-05-31我国《民法典》第二百二十三条明确规定,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。因此,不动产登记部门只能按件收取不动产登记费,不能按不动产的面积收取。
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哪些情况下需要交不动产登记费辽宁在线咨询 2022-11-13一、需要收取不动产登记费6种情形: 1、房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权; 2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权; 3、森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权; 4、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权; 5、地役权; 6、抵押权。这六种情形在国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构办理首次登记、变更登记、转移登记、更正登记