婚后房产的增值部分怎么分割-法师兄

婚后房产的增值部分怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-30 15:24:41 400 人看过

在婚后的房产的增值部分，如果是婚前全款登记在一方名下的，该财产属于个人财产，无需分割；如果是婚前贷款婚后共同还贷，或者是婚后全款或贷款购买的话，增值部分属于夫妻共同财产，可以协商分割，协商不一致的话，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

结婚后房产应怎么分割

一、婚后买房只写一个人的名字：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。二、父母出钱买房：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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