深圳市房屋租赁注意事项:1)当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱。2)租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各项费用的交纳做好规定,以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定,以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。3)合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分担租金,又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话,核实对方的身份,并签订正式的租赁合同。4)房要注意安全,晚上锁好门,反锁好,贵重物品收藏好,贵重的钱物要随身携带,不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气,保持室内的空气流通。5)租房时要尽量多看几套房子,多作比较,优中选优,合适中选最适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。6)租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然,有个人在旁边参谋一下会更好7)租房合同要细,如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳,以免争拗。8)同时,如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。
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物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。... 更多>
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苏州房屋租赁需要注意哪些方面黑龙江在线咨询 2022-08-15苏州房屋租赁注意事项: 1、双方当事人的情况苏州房屋租赁合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,
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房屋租赁合同需要注意哪些方面广东在线咨询 2022-08-31一、合同的内容和形式依据我国《》第二百一十五条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。租赁合同的租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式;当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;但承租人按照约定全部支付租金的,应为定期租赁。租赁期限在6个月以下的,未采用书面形式的,应为定期租赁。之所以区分定期租赁和不定期租赁是在于:在不定期租赁中,当事人享有随时的权利,在
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签房屋租赁合同需要注意哪些方面?安徽在线咨询 2022-03-28房屋租赁合同出租方身份证号(以下简称甲方)承租方身份证号(以下简称乙方)甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,达成了租赁的协议,并就有关事宜签订如下:乙方租赁甲方该房,定金元,每年的房租赁费为元,期限为年。一、甲方的责任与权利1.对房屋自然损耗的维修。如漏雨、油漆门窗等。2.按时收取房屋租赁费,签订合同时收取年租赁费。3.不得随意终止合同,若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。4.发现乙方任意损害
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房屋租赁协议书需要注意哪些方面甘肃在线咨询 2022-09-01协议书注意事项:承租方1、查看出租人的明和有效明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;5、付款方式。出租方1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租:1、没有房屋所有权
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合租房屋需要注意哪些方面陕西在线咨询 2022-08-301、合租房屋的价格。很多房主都愿意将房屋分开出租,因为这样他的收益会远远超过整租,所以我们在租房的时候,好先问清楚市场价,避免在价格上吃亏,同时对于暖气费,,一般情况下是由房主缴纳的,事先要商量好并落实到租赁合同中。2、明确合租人的身份,了解合租人的性格以及其他资料。如果您有房子想要同别人合租,可以自己上论坛发帖子,在寻找合租人的过程中,不仅要看承租人的、毕业证或其他相关证件还要在交谈中初步了解他