家里的宅基地房产证可以办理吗-法师兄

家里的宅基地房产证可以办理吗

来源：互联网时间： 2023-02-21 09:51:45 464 人看过

一、宅基地房产证可以办理吗？

近几年，关于农村的土地政策真的是出了不少，其中就有这么一点，跟每个农村人都息息相关，那就是老家的宅基地的老房子，可以办理房产证，并且过户了。为什么这么说？很多人都觉得，家里以前是宅基地的时候，也可以继承给子孙的。但是有过相关经验的人都知道，相当麻烦，有了房产证之后，流程相对简单，而且以后拆迁补偿什么的，都是按照房产证来的。

二、宅基地房产证办理需要提交的材料：

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书：当地房管局领取申请表，认真填写好。

（二）申请人的身份证明：身份证正反面复印件，复印在一张纸上。

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明：一般都是村委书记给开的。

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图：请专业人士来画一个就好。

（六）其他必要材料。这个就是看情况处理，如果一切都正常，就没有，如果中间有其他问题，需要证明材料的，按要求提供即可。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

三、宅基地房产证办理的流程：

（一）申请人提交下列材料提出申请；

（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；

（三）公告；

（四）审核；

（五）收费；

（六）记载于登记簿；

（七）发证。

农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

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