一、宅基地房产证可以办理吗?
近几年,关于农村的土地政策真的是出了不少,其中就有这么一点,跟每个农村人都息息相关,那就是老家的宅基地的老房子,可以办理房产证,并且过户了。为什么这么说?很多人都觉得,家里以前是宅基地的时候,也可以继承给子孙的。但是有过相关经验的人都知道,相当麻烦,有了房产证之后,流程相对简单,而且以后拆迁补偿什么的,都是按照房产证来的。
二、宅基地房产证办理需要提交的材料:
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书:当地房管局领取申请表,认真填写好。
(二)申请人的身份证明:身份证正反面复印件,复印在一张纸上。
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明:一般都是村委书记给开的。
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图:请专业人士来画一个就好。
(六)其他必要材料。这个就是看情况处理,如果一切都正常,就没有,如果中间有其他问题,需要证明材料的,按要求提供即可。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
三、宅基地房产证办理的流程:
(一)申请人提交下列材料提出申请;
(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;
(三)公告;
(四)审核;
(五)收费;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
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乐山哪里可以办理宅基地证书的新疆在线咨询 2022-08-05宅基地的证明办理流程: 1、由村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。 2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。 3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源
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买人的宅基地可以办农村房屋的房产证吗新疆在线咨询 2022-05-07买个人宅基地盖的房子能办自己的房产证。但注意宅基地使用权的转让要具备法律效力才可以的。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村