建筑物补偿标准分析-法师兄

建筑物补偿标准分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 09:41:14 455 人看过

对于房屋、建筑物的补偿，应当以关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照上海市有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。

关于建筑物、构筑物补偿：

（一）拆迁各类房屋的补偿，包括旧料损失、拆除、搬运、新建人工等费用，补偿中根据房屋新旧程度确定补偿标准，在执行中可根据物价水平、房屋新旧程度确定补偿标准的上限或下限。

（二）空调、闭路电视（线）、太阳能热水器（管线）、座机电话等设施的拆移，按行业主管部门的规定予以补偿。

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