商场划分后的铺位能办个人产权证吗-法师兄

商场划分后的铺位能办个人产权证吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 11:01:10 224 人看过

一、商场划分后的铺位能办个人产权证吗

1、商场划分的格子铺位不能办个人的产权证。大部分商场内部的分割是商场人为分割，未经房产管理部门认可，目前无法办理产权；商场的铺位只有经房产管理部门进行面积分割，方可办理个人产权证。

2、法律依据：《城市房地产管理法》

第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十三条，

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

二、商场内的商铺与街铺的区别在哪里

商铺的话要接受商场的统一管理，街铺相对比较自由。商场会定期举行活动，来帮助商铺获取人流，街铺的人流完全取决于，街道的人流量。商铺的租金比较高，街铺的租金比较低。商场内的商铺只能租不能买，街铺可以租也可以买。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

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