是否需要支付抵押贷款的违约金-法师兄

是否需要支付抵押贷款的违约金

来源：互联网时间： 2023-11-29 03:26:54 195 人看过

一、是否需要支付抵押贷款的违约金

如果贷款合同中约定了提前还款时的违约金，那么抵押贷款提前还款要交违约金。

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。

二、抵押贷款违约金属于普通债权吗

违约金不属于普通债权。

普通债权是指不具备优先受偿的特殊条件，但在破产债权中占主要份额，仅次于优先破产债权受偿的债权，在破产程序中享有普通债权的债权人一般是无担保的债权人，而违约金具有一定的优先受偿权。

《民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

三、抵押贷款违约金是多少

违约金由双方当事人协商确定。但是不得超过实际损失的30％。

《民法典》第五百八十五条【违约金】

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十八条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。\n　　定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

辞职
违约金与辞职：需要支付的违约金是否包括辞职？

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。员工主动辞职一般不需要支付违约金。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。主动辞职要支付违约金吗主动辞职是不用支付违约金的，不过如果是是要提供专项培训，约定了违约金的话就是要支付一定的违约金的。第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的。为了更好的保障劳动者的合法权益，也是会在入职后签订相应的劳动合同，在劳动合同中也是

2023-07-12

233人看过
违约金
在贷款违约中，应支付的违约金金额是多少？

关于违约金数额的问题。有合同的从合同约定，对于违约金的数额确定，通常是以合同约定的数额为准来由违约方向守约方支付，所以当时在贷款时肯定签订有贷款合同，合同中的违约责任条款下应当对违约金的支付数额有约定，根据当时的贷款合同约定数额向对方支付违约金，承担违约责任即可。贷款违约金每日多少合法根据现行有效的司法解释，民间借贷利率约定超过24％部分不受法律保护，超过年利率36％部分无效，但如果借款人支付的利息已经超过年利率24％不足36％的部分，借款人已经支付了的无权要求返还，支付的利息超过年利率36％部分的，可以要求返还。其次，当事人在借款合同中约定了利息又约定了违约金的，利息与违约金的总额以不超过年利率24％为限，超过的部分按照上一点处理。最后附法律规定：《民间借贷司法解释》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的

2023-07-04

218人看过
违约金
工商银行逾期付款，是否要支付违约金

逾期付款是否支付违约金取决于合同中是否有约定的违约金。合同中没有约定，当事人也没有追究责任，不需要支付违约金。但相反，你需要支付违约金。根据法律规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加；约定违约金过高造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。【辟谣】违约金和定金可以同时使用吗？真相：无法分析：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。如果定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方可以要求赔偿超过定金金额的损失。如何计算逾期付款违约金？1、合同中对违约金有具体约定的，按照约定中的具体金额执行。违约金的计算依据是合同总价。2、一般情况下，违约金金额不得超过合同未履行部分的总价值。当事人明确约定适用

2023-08-18

222人看过
定金
是否还需要在交定金的同时支付违约金？

交定金是否还要交违约金，需要根据具体情况进行分析。如果当事人既约定违约金、又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；如果是定制的定金交付，如果一方当事人不履行定金债务，造成另一方巨大损失的，应当给予对方相应损失赔偿。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。请问房屋租赁合同要交定金吗实践中，一般都是需要交的，但法律没有强制规定一定要交，所以由租赁双方决定是否要交定金。依据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第

2023-07-11

167人看过

违约金
违约金是否需要支付？合同解除后

合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。不干了劳务合同解除要赔偿吗不需要赔偿，如果是单位恶意辞退，则需要赔偿员工。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿

2023-07-03

421人看过
法律综合知识
因不可抗力导致违约是否需要支付违约金

一、因不可抗力导致违约是否需要支付违约金当合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同一方无法履行其合同义务时，是否仍需支付违约金，需要根据具体情况进行具体分析。1．根据《民法典》的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。2．在不可抗力导致违约的情况下，合同当事人可以主张免除违约责任，包括支付违约金的责任。这并不意味着在任何情况下都可以完全免除支付违约金的义务。3．如果合同中明确约定了因不可抗力导致的违约仍需支付违约金，或者法律规定了特定情况下的违约责任不可免除，那么当事人仍需承担相应的违约责任。因此，在面临因不可抗力导致的违约问题时，合同当事人应首先仔细审查合同条款，了解合同中关于不可抗力及违约责任的具体约定。二、因不可抗力未约违约金的违约处理当合同中未明确约定因不可抗力导致的违约处理方式时，如何处理因不可抗力引发的违约问题成为了

2024-07-16

380人看过
违约金
违约一方是否需要支付合同中违约金利息

不需要的，如果已经在合同中约定违约金，是不会既支付违约金，又支付违约金利息的，因为违约金就是对方承担的违约责任，除非对方没有依约定按时支付违约金，才应该支付违约金的利息。相关法律依据：《民法典》（2021年1月1日生效）第186条：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。根据《民法典》第584条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失之规定，损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人

2023-03-30

96人看过
违约金
是否合法的违约金支付？

合同违约金不是一定要赔的。如果合同双方约定不支付违约金的，可以在一方违约时不支付违约金；如果合同双方约定了支付违约金的；一方违约后，另一方有权请求违约方按照约定支付违约金；如果双方没有约定是否支付违约金，一方违约后，另一方可以请求对方按照实际造成的损失承担违约责任。合同违约方不支付违约金是否可以起诉合同违约方不支付违约金可以起诉。违约方不支付违约金，守约方可以向人民法院起诉，从而确定违约金的计算时间，直至判决生效。一旦人民法院对当事人的争议作出有效裁决，是否承担当事人之间的争议和逾期付款的违约责任，如何确定当事人应当按照人民法院的判决履行义务，包括赔偿违约金。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分

2023-07-10

269人看过

违约金
每年需要支付5%的逾期付款违约金吗？

对逾期付款，每天违约金5％的理解是，每日的违约金数额为逾期的金额乘以5％。但如果违约金过高的，则当事人可以请求法院或者仲裁机构，根据实际所造成的损失予以减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。逾期利息就是逾期付款利息属违约金性质逾期利息，是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。逾期利息相对于逾期借款而言，逾期借款是指借款人未按借款合同的约定期限返还给贷款人款项的行为，其行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息及支付借款逾期部分的利息。逾期付款是指债务人未按照合同约定期限给付债权人款项的行为，同逾期借款一样是违约行为，亦应当承担违约责任。逾期付款利息即是不按合同的约定给付款项的超期罚息。对借款合同来说，逾期借款与逾期付款内容系同一所指，逾期付款利息就是逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适

2023-07-08

110人看过
法律综合知识
退房是否需支付违约金违约金如何计算

合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-08-07

127人看过
法律综合知识
已付款合同违约是否需要承担违约金？

一、已付款合同违约是否需要承担违约金？如果存在违约情形可以要求支付违约金。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。《民法典》第567条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因此在合同因为一方违约，而另一方依法解除的情况下，合同约定的违约条款仍然是合法有效的，被违约一方仍然可以请求违约金，只极富在本质上，合同当事人在多数场合里约定的违约金是对受害方的损失进行填补。非违约方向违约方主张的违约金并不是可期待利益，而只是待弥补的损失。二、何时可要求违约方赔偿损失？赔偿损失是违约责任的最基本形式，当合同一方因对方的违约行为而遭受损失时，其可以要求对方承担赔偿责任。关于赔偿的损失额，根据我国的有关规定，损失赔偿额应当相当于

2024-01-29

114人看过
违约金
违约金不支付是否违规？

租房违约金不交是违法的。当事人违反房屋租赁合同给出租人完成损失的，应当支付违约金，如果拒绝支付的，一般出租人可以向人民法院起诉，承租人需支付违约金。如果双方约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，反之，可以适当减少。因此，违反房屋租赁合同的一方，应当及时支付违约金。租房违约金如何确定违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金＇低于＇实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金＇过分＇高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的

2023-07-01

348人看过

法律综合知识
放弃二手房定金是否需要支付违约金

一、放弃二手房定金是否需要支付违约金二手房放弃定金一般不需要赔偿违约金。当事人一方不履行或者履行不当的，应当按照约定向对方支付一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是一种合同经济，也是对违约行为的一种经济制裁。违约金的设立是为了保证债务的履行。即使对方没有遭受任何财产损失，也应当依照法律或者合同的规定支付违约金。违约金的标准应当依法确定或者由双方在合同中书面约定。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、二手房房子定金一般多少二手房房子定金主要是根据当事人双方合意所决定的。但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十六条当事人可以

2023-06-28

311人看过
法律综合知识
房屋质押违约金合同提前还款需要支付吗？

一、房屋质押违约金合同提前还款需要支付吗？一般提前还款产生违约金是在还款不足一年的情况下才会产生的。因为此时提前还款，是会打乱银行该年度的放贷计划和贷款配比的，所以在这种情况下各大银行办理提前还款的条件和门槛都会比较高。比如工行规定，还款不足一年办理提前还款的，收取提前还款金额的5％作为违约金；中国银行规定，还款不足一年办理提前还款，需收取不超过六个月的利息（按照提前还款日的贷款利率计算）作为违约金；广发银行规定，还款不足一年办理提前还款，收取两个月利息作为违约金；而光大银行不满一年办理提前还款，是要收取3％－6％的利息作为违约金的。因此，不满一年的情况下，一般不建议办理提前还款。办理房产抵押提前还款手续相对比较简单：1、提前15－30个工作日向贷款银行提出提前还款的书面申请，提前向银行预约还款日期；2、银行同意后，带上还款这有效身份证明、和银行签署过的房屋抵押贷款合同以及银行要求的相关证

2024-01-24

458人看过