一、深圳企业土地抵押贷款的条件是什么
1、企业符合国家的产业、不属于高污染、高耗能的小企业,要具有工商行政管理部门核准登记,并年检合格的企业营业执照,事业法人应持有法人资格证明文件。2、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度,有固定依据和经营场所,合法经营,产品有市场、有效益;3、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上,素质良好、无不良个人信用记录;4、可提供拥有产权的商品房、别墅、商铺、办公楼、厂房、土地等。5、固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策。6、申请外汇固定资产贷款的,须持有进口证明或登记文件。7、满足银行需要的其他条件。
二、土地可以抵押贷款吗
1、若要作为抵押物,需要满足抵押物的条件。抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。只要满足抵押物的条件,就可以作为抵押物用来申请抵押贷款。2、简单点说,若是自有土地,那么土地的完全产权需要是本人的,才能用来抵押贷款。那么,需要判断个人是否拥有土地的产权。目前,自有土地有可能是划拨给个人的或者出使得得来的。3、若是出使得的土地,根据当地市值,还有土地使用证等相关证明文件就可以办理抵押贷款。许多划拨的土地对于个人来说,没有产权,比如农村集体一切土地、耕地、自留地、宅基地等都是权属不明的,无法用来抵押贷款。4、而用自有土地办理抵押贷款,借款人除了关心自己是否满足贷款条件外,还比较关心抵押贷款利率是多少,因为抵押贷款利率高,那么自己的还款压力也就更大,因此,多数借款人都希望抵押贷款利率可以更低一些。5、总的来说,自有土地是否可以作为抵押物申请贷款还要看土地的权属状况,权属清晰并且有市值的自有土地是可以抵押贷款的。但目前大多数朋友手上的土地都是权属不清楚,且没有什么价值的土地,是无法作为抵押物申请贷款的。想要进行企业土地抵押贷款就需要满足抵押贷款的条件,因为土地抵押本来就是比较麻烦的,所以进行土地抵押的时候一定要看清楚自己是否满足这些条件,只有满足了,才会办理抵押贷款的。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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企业可以用土地抵押贷款吗湖北在线咨询 2023-05-14首先,企业间能够以土地使用权等抵押借款的前提是双方之间签订债权债务主合同符合法律法规规定,涉及需要金融部监管部门批准的应当办理批准手续,也就是说,只要没有法律法规规定,禁止企业之间借贷行为即可。 其次,企业之间,企业与个人之间,签订的债权债务合同符合法律法规规定的,为保证债权实现债务方能依法取得的出让土地使用权,承租土地使用权作价出资入股,土地使用权或者依法取得的房屋所有权连同房屋占用范围内的国有
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银行需要什么条件/企业抵押贷款河北在线咨询 2022-10-24(招商银行)小微企业抵押贷款是指向借款人发放的,以借款人自有或第三方所有的产权明晰,变现能力较强的商品住房、商业用房和厂房作为抵押物的贷款。温馨提示第三方抵押是指借款人直系亲属(含父母、子女)名下、借款人经营实体出谷股东名下或借款人经营实体名下的房产抵押。
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怎么在土地抵押企业借款?四川在线咨询 2023-03-07首先,企业间能够以土地使用权等抵押借款的前提是双方之间签订债权债务主合同符合法律法规规定,涉及需要金融部监管部门批准的应当办理批准手续,也就是说,只要没有法律法规规定,禁止企业之间借贷行为即可。 其次,企业之间,企业与个人之间,签订的债权债务合同符合法律法规规定的,为保证债权实现债务方能依法取得的出让土地使用权,承租土地使用权作价出资入股,土地使用权或者依法取得的房屋所有权连同房屋占用范围内的国有
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广东的深圳如何抵押贷款香港在线咨询 2022-08-16带着房产证去(国家正式)银行,身份证.收入证明.结证或未婚证.流水帐.专门有受理贷款职员.以你的房产购买时的价值.你要的贷额度达不达规定借贷标准.还要评估局评估你的房产现在的价值.如果都符合标准.经审核合后签字批准就可以放款了。
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无抵押无担保企业借贷的条件是什么香港在线咨询 2023-07-181、是中国大陆居民,年龄在50岁以下; 2、是从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力。 3、是有稳定的收入来源; 4、是无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。