南昌市新建区延期交房能获得赔偿吗-法师兄

南昌市新建区延期交房能获得赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 16:42:31 72 人看过

延期交付房产时，购房者有权依法获得赔偿。对此，开发商有责任按照已经支付的总房款数额，参照当时银行贷款利率计算方式以及逾期天数进行赔偿；若购房者与开发商在所签订的房产购买协议中就延期交付违约金额达成过明确规定，则应当严格依照协议约定金额给予赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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