没办理抵押登记的抵押合同不一定无效。根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
怎样办理抵押登记
房屋产权抵押登记必须符合《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第四章的各条规定。
房屋产权抵押登记必须向登记机关提交下列文件:
(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(2)抵押登记申请书;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
-
没办理抵押登记抵押合同无效吗
217人看过
-
没办理抵押登记的抵押合同无效吗
354人看过
-
没办理抵押登记的抵押合同无效吗
408人看过
-
没办理抵押登记的抵押合同是无效的吗
250人看过
-
未办理抵押登记时抵押合同是否无效
180人看过
-
没有办理抵押登记的抵押合同有效吗
378人看过
抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>
-
没办理抵押登记的抵押合同无效吗台湾在线咨询 2022-10-14没办理抵押登记的抵押合同不一定无效。 根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
-
未办理抵押登记的抵押合同无效吗上海在线咨询 2022-10-13合同有效,只是没办理抵押登记的,如果是房产抵押,合同不生效。 合同有效与生效不是一个意思,合同有效是指合同不违反法律法规的强制性规定;而合同生效是当事人双方已经就合同达成一致性意见并且已经成立具有法律约束力的。
-
抵押合同无效抵押登记怎么办湖北在线咨询 2022-10-12(1)当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”登记是针对特定物权的变动而采取的一种公示方法,是否登记并不影响合同的效力。 ( 2)设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同为要式合同,该合同并未直接产生抵押权这一担保物权,而是必须与登记结合,才能设立抵押权,房地产抵押应当到有关主
-
未办理抵押登记的抵押合同是否无效北京在线咨询 2022-06-271、未办理抵押登记的抵押合同有效。 2、抵押主体适格且意思表示真实,标的确定且可能,不违反法律或社会公共利益的,抵押合同即自成立之日起生效,发生法律效力。
-
未办理抵押登记的抵押合同是否无效?贵州在线咨询 2022-11-101、未办理抵押登记的抵押合同有效。 2、抵押主体适格且意思表示真实,标的确定且可能,不违反法律或社会公共利益的,抵押合同即自成立之日起生效,发生法律效力。 3、法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押