结婚后怎么购买二手房
1、首先,你买的房子是要有产权证的,而且产权证必须已经办理下来了!其次看是贷款买还是全款买,如果贷款买需要准备夫妻双方的结婚证(如果是单身需要当地民政局开的单身证明)、户口本、身份证、单位开具的收入证明、还有近半年的银行流水,去银行做贷款资质的审批。
2、其次买卖双方谈拢价格签《定金合同》,然后买卖双方去银行签约,你给卖方打首付款,银行做冻结,接下来你们去房管局过户,过户完毕以后首付款就能解冻,然后等着银行做完他项和抵押后就能把尾款放给卖方了,然后你去银行取你的产权证就行了。
3、全款买需要准备夫妻双方的结婚证、户口本、身份证,交了定金后签《定金合同》,签《买卖契约》约定付款方式,切记如果没有通过中介,一定要过户手续办完了在给卖方打钱,而且不能打全款,因为过户不可能当天就能办完,一般来说要15的工作日才能结束。
4、这期间如果卖方去房管局可以随时叫停过户程序的,等新的产权证你拿到手了,保证房屋没有任何欠款(如物业费、水电费等),再把尾款给卖方。如果和卖方不是很熟的话,还是建议找一家大一点的中介公司,中介费也没多少,花钱买个放心和省心是值得的。
结婚后购买二手房需要什么材料
1、办理二手房买卖流程需要提交的材料:登记申请书原件(受理窗口提供)、申请人身份证明、房屋所有权证原件、网上签约的北京市存量房买卖合同原件、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件。
2、买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件、契税完税或减免税凭证原件、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
-
二手房房贷按揭要什么材料?购买二手房过户要多久2023
150人看过
-
办二手房过户需要多久?二手房买卖按揭需要什么材料
303人看过
-
二手房购买所需提交的材料清单
332人看过
-
买二手房需要怎么办理?需要哪些材料?
383人看过
-
结婚后怎么购买二套房?
233人看过
-
买卖二手房卖家需要什么手续,贷款卖二手房办理材料
338人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
购买二手房办理贷款需要什么材料,购买二手房时需要注意哪些问题?内蒙古在线咨询 2022-01-24购房者在办理二手房贷款时,一般需要携带以下材料:1、夫妻双方的身份证原件及复印件;2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;3、首付款凭证原件及复印件;4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;5、户口簿原件及复印件;6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂,工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件,如借款人为个体经营户,则提供营业执照复印件及
-
买二手房可以用公积金贷款吗买二手房时需要什么材料吗需要什么材料重庆在线咨询 2022-03-03员工购买二手房是可以使用公积金贷款的。需要材料:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
-
买二手房需要什么手续,人需要准备什么材料西藏在线咨询 2022-11-02您需要与出卖方签订购房合同,过户时需要下列材料:卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
-
购买二手房需要哪些材料,法律上的标准是什么广西在线咨询 2023-10-10购买二手房一般需要以下材料: 1、身份证件; 2、具有当地购房资格的证明材料; 3、户口本,如属于夫妻买房,一般需要结婚证; 4、根据实际情况需要的额其它材料。 购买新房的情况,根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 第二十三条规定,房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合
-
二手房买卖过户需要什么材料,二手房过户要注意什么湖南在线咨询 2023-09-14一、二手房买卖过户需要什么材料 1、买方需要携带的材料购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。 2、卖方需要携带的材料在二手房交易过户中,卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料,未到场的房屋权利共有人还需要有相关的公证委托书才行