地上附属物补偿款归谁-法师兄

地上附属物补偿款归谁

来源：互联网时间： 2021-11-17 04:44:12 51 人看过

一、地上附属物补偿款归谁

依据《土地管理法实施条例》第二十六条

被征收土地的地上附着物及青苗的补偿费归附着物及青苗的所有者所有。

征地时应将地上附着物及青苗的补偿费支付给附着物及青苗的所有者。依据土地管理法实施条例第25条之规定，征地补偿方案由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。市、县人民政府土地行政管理部门根据经批准的征收土地方案会同有关部门拟定征地补偿安置方案。

征地单位可以委托有关机关和组织对需要补偿的物品进行清点和登记，并派员在场监督。其后，对补偿物的规格、数量，补偿标准、补偿金额，应当作处理决定。

当事人对补偿决定不服的，可以向国土资源部门申请行政复议。对复议后作出的行政决定仍然不服的，可以向被告行政机关所在地的人民法院提起行政诉讼。

二、征地补偿标准是怎么样的

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

（一）各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

（二）土地被征收前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

（三）按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

三、征地补偿费用项包括哪些

（一）土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

（二）青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

（三）附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

（四）安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条

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