一、福州不动产更正登记流程怎么走
1、申请与受理,查验申请主体及申请材料,并询问申请人;符合受理条件的,出具受理单;不符合受理条件的,当场出具不予受理告知书。
2、审查与决定,根据申请登记事项,按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查。
二、福州不动产更正登记依据
1、《不动产登记暂行条例》
第五条:下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。《不动产登记暂行条例实施细则》(2016年国土资源部令第63号)
第七十九条:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。权利人申请更正登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)证实登记确有错误的材料;(三)其他必要材料。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。
2、《不动产登记暂行条例实施细则》(2016年国土资源部令第63号)第八十条:不动产权利人或者利害关系人申请更正登记,不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的,应当予以更正;但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中,需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的,应当书面通知权利人换发,并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。不动产登记簿记载无误的,不动产登记机构不予更正,并书面通知申请人。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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不动产登记流程山西在线咨询 2021-12-13第一开发商办理初始登记是办理产权证书的必要前提。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内向当地行政主管部门提交所需的房屋所有权登记材料。第二行政部门应当收到并填写《房屋所有权登记申请表》。第三,收到测绘图纸,可以向开发商指定的房屋面积计量站申请并收到测绘表,或者直接带身份证到开发商处领取,也可以向登记部门申请测绘房屋面积。第四,收到相关文件,包括购买合同、
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