农村房屋拆迁安置方式一般由哪些方式-法师兄

农村房屋拆迁安置方式一般由哪些方式

来源：互联网时间： 2023-06-14 18:41:04 206 人看过

一、农村房屋拆迁安置方式一般由哪些方式

1、农村房屋拆迁补偿安置方式可以参与国有房屋拆迁安置补偿的方式，有：货币补偿、产权置换和结合型补偿三种。补偿方式由被拆迁人自行选择，在补偿协议中载明。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

二、农村宅基地征地补偿款的归属

农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。

宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权，进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。

当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得，但集体经济组织明确表示反对的除外。

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