婚前共同出资登记在一方名下的房产离婚后怎么分配
来源:法律编辑整理 时间: 2022-06-14 06:01:58 409 人看过

婚前共同出资登记在一方名下的房产离婚后按下列规则分配:一般先由夫妻双方协商分配,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,个人财产一般不分配,对于夫妻共同财产,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。婚前共同出资登记在一方名下的房产离婚后怎么分配的法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;\n  (四)一方专用的生活用品;\n  (五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月08日 21:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 登记在女方名下夫妻共同偿还离婚房产怎么分
    若是婚后用夫妻共同财产购买房屋,即便只登记在女方名下的,也属于夫妻共同财产,离婚时房产原则上双方均分。若是用女方婚前个人财产购买,并且只登记在女方个人名下的,则属于女方个人财产,婚后共同还贷与增值部分则属于夫妻共同财产。一、女方买的房离婚怎么分?《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,女方买的房离婚怎么分要根据情况确定:1、女方在婚前全款购买的房,属于女方个人财产,离婚时不进行分割;2、女方在婚前支付了房子首付,婚后共同还贷,房子登记在女方名下的,由双方协议处理;不能达成协议的,人民法院可以判决归女方,尚未归还的贷款为女方的个人债务,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由女方对男方进行补偿。;3、婚后女方用夫妻共同财产购买的,属于夫妻共同财产,由双方协议处理,协议不成的由人民法院判决。二、婚后贷款买的房子离婚怎么分婚后贷款买的
    2023-06-21
    200人看过
  • 夫妻共同财产一方婚前由父母出资房产登记在另一方名下有效吗
    在这种情况下,如果没有特别的约定,房地产一般被认定为夫妻共同财产,不是登记者所有,而是出资父母的孩子,有权要求分割房子。但是,如果出资者的父母明确表示房地产赠赠与对方的话,房地产是对方所有,不作为夫妻的共同财产分割。婚后一方父母出资买房算夫妻共同财产吗?1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2.婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。3.婚后一方父母出资,登记在双方名下的,视为是对夫妻双方的赠与,属于共同财产。
    2023-08-05
    223人看过
  • 婚后一方买房,房子产权登记在一方名下,共同财产如何分割
    一、婚后一方买房,房子产权登记在一方名下,共同财产如何分割婚后一方买房,房子产权登记在一方名下的,根据我国法律规定,婚姻关系存续期间所获得的,是夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同
    2024-01-27
    334人看过
  • 婚后双方用婚前存款出资购房且产权登记在双方名下,离婚应怎样分割
    婚后双方用婚前存款出资购房且产权登记在双方名下,属于共同财产,离婚应双方协商平均分割。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等
    2023-06-04
    59人看过
  • 共同出资买房登记在一人名下,怎么登记按份共有
    在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。一、按份共有,是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。二、按份共有的法律特征如下:1、各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。2、各共有人对共有财产享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。3、各个共有人虽然拥有一定的份额,但共有人的权利并不仅限于共有物的某一部分上,而是及于共有物的全部。一、赠予房子算夫妻共同财产吗这取决于父母是否明确地赠与个人。夫妻共同财产的法律特征:共同所有权的基础是共同的关系。共同所有权是以共同关系为基础的。没有这种共同的关系,就没有共同的关系。但也可以约定共同所有权。共有产权不分股份。只要存在共同关系,共同所有人将不分其份额享有权利。共有人
    2023-04-12
    313人看过
  • 婚前房产登记在一方名下,离婚后还需要办理析产吗
    一、婚前房产登记在一方名下,离婚后还需要办理析产吗婚前房产登记在一方名下,离婚后不一定需要办理析产,但是依据具体情况判断是否为夫妻共同财产,所以要做析产。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。二、婚前房产公证协议书如何写婚前房产公证协议书可以写明婚前房产公证协议书的标题,甲方、乙方的身份信息,婚前财产范围,婚前财产的权利归属,双方各自财产增值数额及归属,甲乙双方无其他财产争议,协议签字盖章并经公证机关公证后生效,立协议人签字,签署日期。《中华人民共和国民法典
    2023-06-15
    456人看过
  • 登记在一方名下的共有房产离婚后需要办理变更登记吗
    一、登记在一方名下的共有房产离婚后需要办理变更登记吗关于房产在单方名下时,男女双方在离婚之后是否有必要进行过户手续,这需要根据实际情况来决定。如果房产明确归属于另一方所有,那么理所应当地要进行相应的过户登记。尽管房屋所有权人仅为单一一方,但如果该房产为婚姻关系存续期间的共同财产,若未能完成产权变更,则其仍应被视为夫妻双方的共有资产。离婚之后,房产即转为个人私有财产,其性质已然发生转变。《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。二、离婚房产婚前购买婚后还贷的钱分割包含利息部分吗这其中已然包含了利息成分在内。关于如何结算婚前所购财产在婚后仍需偿还贷款部分与增值部分的收益,不妨按照如下的方式进行测算。具体的补偿金额可通过下方
    2024-04-01
    173人看过
  • 婚前一方付首付,婚后双方共同还贷,产权登记在首付方名下
    即使婚后依然是产权登记一方在还贷,但这时候产权登记一方赚的钱已经不一个人的了,日常的吃喝开支加还贷都是夫妻的共同财产,如果两人离婚了,房产需要双方协商处理。如果双方不能达成协议的,法院可以判决房产归产权登记一方,尚未还完的贷款为产权登记一方的个人债务,而婚姻期间的双方共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。我想这一类是就目前来说出现的最多的那种。按照我的理解其实就是,在婚后产生的一切财产都是夫妻共同财产了。并没有明确的一个界限划分了。所以如果婚前你首付了,婚后你一个人在还贷,如果离婚了,你还是要给另一方一定的补偿的。一、按揭房离婚时怎么处理按揭房的处理方式:1、一方付首付,也用个人财产还贷,属于个人财产;2、一方首付,登记双方名字,夫妻共同还贷的,属于夫妻共同财产;3、一方首付,只登记一方的名字并且一起还贷的,房屋判给登记一方,并给予另一方补偿;4、依规定不
    2023-03-08
    372人看过
  • 婚前父母买房离婚时产权登记在另一方名下如何分
    婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在另一方名下的,应当视为对夫妻双方的赠与,是夫妻共同财产,可以依法予以分割。离婚房产分割具体如下:1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属协商处理。2、协商不成的,可以向法院起诉。人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。一、民法典对房产的处置权规定根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由
    2023-03-09
    131人看过
  • 婚前房子产权登记在一方名下,离婚后房子是归谁所有的?
    一、婚前房子产权登记在一方名下,离婚后房子是归谁所有的?婚前房子产权登记在一方名下,离婚后房子归谁如下:1.夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下的,离婚房产归登记一方。2.婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。3.婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚前父母出资,婚后房产登记在另一方,离婚时房产是怎么分一方父母婚前出资购买的房屋登记在另一方名下的情形,经检
    2024-01-06
    143人看过
  • 婚前房产登记双方名字离婚房子如何分配
    一、婚前房产登记双方名字离婚房子如何分配婚前房产登记双方名字离婚房子一般是夫妻自行协议分配的。若双方协议不成,属于个人全款出资的情形下,一般不分配,双方共同出资的,则由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和
    2024-01-27
    119人看过
  • 夫妻一方婚前出资贷款,离婚后房产怎么分配
    一、夫妻一方婚前出资贷款,离婚后房产怎么分配婚前一方付首付,婚后双方还贷房产的房屋,离婚分割具体如下:1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。2、协商不成的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项
    2024-01-25
    170人看过
  • 婚前男方购房登记在自己名下,婚后加名是否属于共同财产?
    婚前男方单独购买房子并登记在个人名下的,—般属于男方的个人婚前财产,与女方无关。婚后在房产证上添加姓名的行为属干房屋赠与行为。房屋变更登议试以后,赠与行为正式生效,房屋属于夫妻共同财产,双方共同拥有。婚前买房婚后加名是夫妻共同财产吗1、婚前买房婚后加名一般认定是夫妻共同财产,房产加名离婚要分割,但是不一定要分一半,如果有分割协议就按照协议办,没有协议的,向人民法院提出诉讼,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分房产。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第二百零九
    2023-07-18
    421人看过
  • 一方出资的房子,产权登记在另一方名下,分手后如何分割
    一、一方出资的房子,产权登记在另一方名下,分手后如何分割第一,结婚前一人出资,房屋落在对方名下,通常是出资方不具备购房条件的,才以对方名义购房,按共同共有处理。如果没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理。第二,结婚后无论是一方以婚前个人财产出资还是双方出资,落在对方名下的,属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、一方婚前买的房子,婚后一方离婚,如何分割房产对于婚前买房离婚的分割,有以下几种情形:1、该婚前房产是一方出资购买并登记在自己名下的,则属于个人财产,另一方无权要求分割,不
    2024-01-25
    433人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚前男方父母出资登记在双方名下,但登记在双方名下,离婚时怎么分
      安徽在线咨询 2022-01-09
      1、性质分析:婚前虽男方父母出资,但登记在双方名下,属于共同共有,非夫妻关系共有。 2、份额分析:共同共有的房产,如果房产证上载明了俩人的房产份额或约定有份额,则该份额视为约定的按份共有份额,房产应按此比例进行分割。如果房产证上没有约定双方的房产份额,则该房产为共同共有,原则上各一半份额。 3、实际中分割:法院在审理此类案件,不是简单的分割,会在以上规定份额基础上,会综合考虑婚姻时间长短、房屋来源
    • 婚前男方买房,贷款男方出资登记在女方名下,离婚后房产怎么分割
      宁夏在线咨询 2022-04-02
      首先,男方一人出资在婚前购买的房产,原本是属于男方一人的房产。但婚后登记在夫妻双方名下的,原则上为夫妻共有财产。该行为视作男方把一部分房产份额,赠予了女方,使得女方成为房产共有人,女方在离异时可以主张自己名下权益份额。其次,如果双方未有书面约定按份共有的,应认定为共同共有,但男方能证明一人出资购买的,在分割的时候可以主张多分。最后,房屋属于夫妻共同财产的情形中,离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属双
    • 婚前父母出资房产登记在夫妻名下,夫妻共同财产,离婚后该怎么分割
      四川在线咨询 2022-05-04
      二、只有一方父母出资(假设A的父母出资,另一方配偶为B)的情况下,有以下几种可能性。 1、结婚前,A的父母出资但房产登记在双方名下的,其中一半的产权可视为A的父母对B的赠与,一般按照登记情况确定该房属于双方共有。倘若A的父母能提供证据证明系以双方结婚为条件的赠与,而双方未登记结婚的属条件未成就因此合同未生效,A的父母可要求返还房产。 2、结婚前,A的父母出资且房产登记在A名下的,该房系A的婚前个人
    • 婚前买房,甲乙双方共同出资,房子登记在另一方名下
      香港在线咨询 2021-03-23
      虽然甲方出资,但该房登记在乙方名下,则但该房屋仍应为乙方个人财产。 因为乙方的购房行为,纯属乙方婚前的个人行为。同样,按揭贷款也为乙方个人债务。尽管婚后甲方参与清偿银行贷款,但这并不会改变该房屋为个人财产的性质。 因此,在离婚分割财产时,该房屋为乙方个人财产,剩余未归还的债务,也为乙方个人债务。但对于首付款中属甲方的出资和已归还的贷款中属于甲方清偿的部分,应当予以返还。
    • 婚前双方出资买房屋产权登记在一方名下怎样分割
      内蒙古在线咨询 2022-09-02
      对于婚前由双方共同出资购买的房屋而只登记于一方名下的,通常以权属登记为主要认定标准,也就是说房屋产权登记在谁的名下即应属于谁,而对于另一方的“出资”损失,则多以进行补偿。若另一方当事人不能证明自己的出资并证明该出资也不是赠与或出借与另一方的,则该方当事人的权益是很难得到法律保障的。对于婚后共同还贷部分,依据《司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,