购买自住房定金是什么意思-法师兄

购买自住房定金是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 18:34:17 122 人看过

一、购买自住房定金

定金在《民法典》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作房价首笔款。二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则，不予退换。

二、自住型商品房

“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

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