继承的房子不过户可以公证吗-法师兄

继承的房子不过户可以公证吗

来源：互联网时间： 2023-05-22 20:26:03 456 人看过

一、继承的房子不过户可以公证吗

继承的房子不过户可以公证。但房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。

我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

二、房屋继承的顺序

房屋继承的顺序，具体如下：

1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；

2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

3.房屋测绘；申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续；

4.继承登记；申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续；

5.规定需递交的其它资料；如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

三、房屋继承可以放弃继承权吗

继承人可以放弃继承权。根据法律规定，放弃继承权，应当是继承人在继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出明确放弃继承的真实意思表示，在放弃继承书上签字的就开始生效，放弃继承权合法有效，依法不能分得遗产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条

继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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