结婚后给父母买房子离婚后算谁的?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-17 16:27:08 459 人看过

一、结婚后给父母买房子离婚后算谁的?

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产

2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、婚后买房离婚时的处理标准是什么?

1、一方首付共同供房离婚时协议处理

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,及其相应增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、一方擅自卖房造成损失离婚时应赔偿

一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋造成另一方财产损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予以支持。

虽然夫妻在婚姻关系存续期间买房,从原则上来看,双方之间没有格外的约定,那么该房产就应当属于夫妻共同财产。不过万事总有例外的情况,若是由父母出资的话,那么就有可能出现婚后买房属于一方个人房产的情况。于是,实践中需要先区分不同的情况,才能确定婚后买房的归属问题。

如果是夫妻双方当事人想要解除婚姻关系的,在一系列的夫妻财产关系以及夫妻人身关系的问题中,最棘手的问题莫过于夫妻之间共同财产的分割,在分割夫妻之间的财产的时候,首先要确定共同财产的范围,之后再协商或者是诉讼分割。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 21:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 结婚前父母买房,婚后买的房子算共同财产么?
    当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。不算共同财产。一、婚前买房是共同财产吗需分情况分析:1、如果是一方婚前自己出资买的房子,属于一方婚前财产;2、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。二、民法典婚后父母出资买房属于共同财产吗婚后父母出资买房不一定属于共同财产。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。所以说,这种情形下,该房产应属于夫妻双方共同所有。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的
    2023-06-24
    226人看过
  • 父母全款买房婚后离婚分谁?
    1、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产,将有失公平。2、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况,考虑现实情况,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。3、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下这种情况在实践中也较为常见,而且争议最多。我国《民法典》对此种情况规定,购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行
    2023-04-19
    277人看过
  • 父母出钱买房结婚,离婚后房产归谁所有?
    结婚父母出钱买房,离婚了房子属于谁:一、结婚前,一方父母(全额)出资购买婚房:如果房子在出资方子女名下,房屋属于夫妻一方婚前个人财产。二、结婚前,一方父母支付了房屋首付款:如果房子在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。如果房子在另一方子女名下,一般情况下也认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。如果房子在双方子女名下,一般认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。三、结婚前,双方父母均出资:双方父母均出资,房子落在夫妻双方名下,房子属于夫妻共同财产;应
    2023-08-14
    133人看过
  • 子女婚后父母过户的房子算谁的
    一、子女婚后父母过户的房子算谁的如果父母将房子过户给已婚子女,合同注明清楚是赠与给子女夫妻俩的,就属于夫妻共有财产。没有明确表示赠与子女夫妻俩,或明确表示赠与子女个人,这财产属于子女婚后取得个人财产。二、夫妻房屋过户需要什么手续(一)房地产转移登记申请表。(二)申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(三)房地产权利证书。(四)有关机关的决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。(五)已设定抵押权的,应提
    2023-03-10
    303人看过
  • 婚前父母买的房子婚后过户给儿子产权属于谁
    婚前父母买的房子婚后过户给儿子产权属于儿子个人所有,该房产是属于男方的个人财产;如果是婚后产权变更为双方或者是有财产协议约定房产共同所有的,属于夫妻共同财产。一、婚后房子怎么才能属于一方所有1、婚后买房,夫妻双方可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力。2、夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证过户等方式变更为一方个人财产。婚姻存续期间取得房产,如双方无特殊约定,无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产。原系双方共有,变更为一方,应该到房管局办理过户手续。二、我婚前买的房子离婚怎么分婚前买的房子离婚时分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前全款购买的房子,并且产权登记在个人名下的,应属于一方的个人财产,离婚时不能进行分割。但是如果婚后将房产登记在双方名下,则房产转为双方的共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的由法院判决。法律规定男女双方可以约定婚前财产归各
    2023-04-04
    394人看过
  • 父母给孩子买房算谁
    法律综合知识
    一、父母给孩子买房算谁当父母选择为孩子购置房产时,其归属权的问题往往引起广泛关注。1.如果孩子尚未结婚,那么父母为孩子购买的房产通常被视为对孩子的赠与,此时房产的归属权自然落在孩子名下。然而,一旦孩子步入婚姻的殿堂,房产的归属权则需根据产权登记的情况来判定。2.若产权登记在孩子个人名下,则该房产属于孩子的个人财产,若产权登记在夫妻双方名下,则该房产则被视为夫妻共同财产。3.根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除特定情形外,均为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。这一规定为判断婚后房产的归属权提供了明确的法律依据。二、保障房产继承权在探讨房产继承问题时,首先需要明确的是,父母房产子女一般能继承。但在实际操作中,还需考虑父母是否立有有效遗嘱。1.如果父母立有遗嘱,则应按照遗嘱执行;2.未立遗嘱的,则按照法定继承顺序进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二
    2024-07-16
    407人看过
  • 父母买房子给子女离婚后分割多少?
    一、父母买房子给子女离婚后分割多少?如果没有房产的赠与协议的,该房产就不参与财产分割。其中一方的父母婚前为子女买房的应当认定为对男方的赠与,属于个人地财产,离婚时不参与分割。婚后父母为其中一方买房没有约定的,视为夫妻共同财产,离婚时进行分割。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、法定的夫妻共同财产在离婚时如何分割?(1)、工资、奖金。“工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬,包括标准工资,有规定标准的各种奖金、津贴和补贴。“奖金”是除工资总额的劳动报酬外,由国家、政府等权威组织,对特殊贡献或取得优异成绩的特定主体,给予一定货币数量的奖赏,如运动员名次奖、科研成果奖等,这些奖金应当归入夫妻共同财产。(2)、生产、经营的收益。生产、经营的收益是指公民在法律允许的范围内,从事生产经营活动所取得的收益。我国
    2023-04-19
    318人看过
  • 男方父母买的房子离婚后谁的财产归男方父母
    男方父母买的房子离婚后应当归男方,但是如果当时男方父母明确该房产赠与夫妻双方的,则属于夫妻共同财产,在离婚的时候应当作为夫妻共同财产进行平均分配。一、房产证上只写老公的名字老婆有份吗要看具体情况。房产不是共同财产的情况:1.不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。2.婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。3.婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。4.婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5.男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。6.婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。二、结婚前买的房子算是共同财产吗结婚前买的房子不算共同财产。1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,
    2023-04-02
    427人看过
  • 婚后买房子父母出钱了离婚怎么算
    一、婚后买房子父母出钱了离婚怎么算在婚姻关系存续期间中,若父母出资购买了房产,那么在离婚时,这套房产应如何进行合理的分配呢?这通常需要遵循双方自由达成的协议进行安排。如果在这种情况下,夫妻无法就此问题达成一致意见,那么我们可以依据以下规则来确定其归属权。首先,对于婚前由父母出资购买的房产,我们可以理解为父母的一种个人赠予行为,并不涉及到离婚后的财产分割问题。对于婚后由父母出资购买的房产,我们则应该将其视为夫妻双方的共同财产,并由人民法院根据财产的实际状况以及保护子女、女性及无过错方利益的原则,做出公正的判决。《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。二、夫妻离婚房产怎么过户给对方在完成
    2024-05-19
    269人看过
  • 婚后把钱给父母让父母买房
    一般情况下不算,婚后买房写的父母名字不算夫妻共同财产。房子所有权为登记原则,房产证登记人就是房产所有人,夫妻婚后买房,写的父母姓名,这房子就属于父母合法拥有的住房,产权和夫妻俩无关。除非夫妻俩有出资证明,可以主张债权。一、婚后买房是否就一定属于夫妻共同财产婚后买房,不一定属于夫妻共同财产。是否属于夫妻共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断:1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。(3)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出
    2023-06-20
    249人看过
  • 婚后父母赠与子女的房子离婚归谁
    父母为儿女买婚房儿女离婚房产,如属于婚前一方父母出资买房的,产权登记在一方子女名下的,是对自己子女的赠与,属于夫妻一方个人财产,不予分割。如属于婚后由双方父母出资购买的房屋,则应当属于共同财产,离婚时,可由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况进行判决。一、夫妻离婚财产分割应遵循以下原则(一)夫妻共同财产,一般均等分割民法典规定,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。(二)协议分割的,有条件反悔当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。(三)离婚房产的分割1、夫妻共同房产夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付
    2023-03-05
    152人看过
  • 女儿结婚后父母给买的房子女婿有份吗
    遗嘱或赠与合同中,确定只归夫或妻一方的财产,属于夫妻一方个人财产。所以父母给女方的房产,如果他们立过遗嘱,写明所有财产只留给女方,或者是通过财产赠与合同,把房子送给女方,这些就是女方的个人财产,女婿无权瓜分。一、彩礼怎么算婚前财产彩礼是否算婚前财产取决于赠与的时间。彩礼钱一般是按照婚礼习俗给付的,男方在婚前给付给女方的,则是属于女方的个人财产。如果按照习俗是在婚后给女方的,用于夫妻双方共同生活的,则在一般情况下应当认定为婚后财产,是夫妻关系存续期间的共同财产。法律规定一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。二、嫁妆属于女方个人财产还是夫妻共同财产嫁妆属于女方个人财产还是夫妻共同财产,需视情况而定,具体如下:1、如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的,属于夫妻共同财产;2、如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的,属
    2023-03-03
    215人看过
  • 父母离婚,母亲去世后的房子归谁?
    父母离婚母亲去世后的房子,有遗嘱的按照遗嘱内容办理,没有遗嘱的按照法定继承顺序办理。法定的第一顺序继承人为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,可以予以照顾。一、继承有怎样的顺序及分配比例遗产继承按下列顺序进行:继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱有遗赠扶养协议的,按照协议办理;上述情况都不存在的,按照下列法定继承顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产的分配比例如下:一、一般同一顺序继承人均等分割遗产,当然如果继承人协商同意的,也可以不均等。二、如果继承人中有有特殊困难又缺乏劳动能力的,继承遗产时给予其适当照顾。三、如果继承人对被继承人尽了主要扶
    2023-03-05
    205人看过
  • 离婚后孩子的父母是谁?
    1、离婚后子女的父母是谁离婚后,子女一般由父母一方抚养,具体抚养权归属如下:(1)离婚后,处于哺乳期的子女应由哺乳期的母亲抚养。因哺乳后子女抚养权争议,双方不能达成协议的,由人民法院根据子女权益和双方的具体情况判决。《人民法院办理离婚案件有关子女抚养权问题的若干具体意见》第一条规定,两岁以下的子女一般与母亲同住。母亲有下列情形之一的,可以与患有传染病或者其他长期不能治愈的严重疾病的父亲同住,子女不适合与父亲同住,有赡养条件但没有赡养义务的,虽然父亲出于其他原因要求孩子和他住在一起,但孩子们确实无法和母亲住在一起。10周岁以上未成年子女与父亲、母亲共同生活发生纠纷的,应当根据《人民法院办理离婚案件处理子女抚养权若干具体意见》第三条、第四条的规定,考虑子女本人的意见,父母一方有下列情形之一的,可以优先处理:(1)绝育或者其他原因丧失生育能力的;(2)生活环境的改变明显不利于妇女的健康成长的;(
    2023-05-07
    379人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 父母给首期的房子结婚后算是谁的
      江苏在线咨询 2022-10-15
      如果房子是在婚前购买,房产证也登记在一方名下,那么视为父母对一方的赠与行为,属于一方的个人财产。如果是婚后父母出首付购房的话,父母明确表示房屋赠送给一方那就是一方个人财产,没有特殊表示的,则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
    • 买的房子跟父母结婚后归谁
      湖北在线咨询 2022-06-12
      婚后父母买的房子,应当根据双方父母出资情况与登记情况综合认定房产的物权归属。 第 一、婚后一方父母全额出资买房,产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。 第 二、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产 第 三、婚
    • 结婚后父母买房结婚后父母出资买房怎么算
      江西在线咨询 2022-11-07
      对于买房要分为以下几种情况: 一、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下。这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。 二、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下。考虑现实情况,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。
    • 婚后用父母的钱买房离婚要给谁
      重庆在线咨询 2022-06-09
      借父母钱买房离婚房产的归属判断方式:如果是婚前购买且没有明确约定的,应当归父母自己子女个人所有。如果是婚后购买的,按照双方约定确认房屋归属,约定不明或没有约定的,认定为夫妻共同财产,由人民法院判决。
    • 现在要离婚了,父母婚后给买的房子离婚归谁呢?
      福建在线咨询 2023-03-23
      应参照相关规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产。”同时也要看房屋产权登记在谁名下,若登记对方一人名下,则视为对双方的赠予,离婚时由双方平均分割。