(一)当事人姓名、住所这里主要是写清当事人的具体情况,包括地址、联系办法等,以免出现欺诈情况。双方应向对方做详细清楚的介绍或调查,应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
(二)标的应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接);是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;房屋的物业管理费用及其他交费关况。
(三)价款这也是很主要的内容,主要写明总价款和付款方式、付款条件;如何申请按揭贷款、定位、尾款等。
(四)履约明细包括履约期限、地点、方式,主要写明交房时间、交房条件、办理相关手续的过程。双方应协商如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务以及各种税费、其他费用如何分摊。
(五)违约责任认定主要说明哪些系违约情形,如何承担违约责任,违约金、定金、赔偿的计算与给付,在什么情况下可以免责,担保的形式,对违约金或定金的选择适用问题。
(六)解决争议方式主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式,需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
(七)合同生效条款双方在此约定合同生效时间,生效或失效条件,生效或失效期限,当事人要求变更或撤消合同的条件,合同无效或被撤消后,财产如何进行返还。
(八)合同中止、终止或解除条款明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还。
(九)合同的变更或转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条件。
(十)附件在此说明本合同有哪些附件及附件的效力等。如果可能,建议聘请专业律师起草、修订合同,这样效果比较好。
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家庭共同财产是家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造,共同所得的共有财产。例如,家庭成员共同投资建造的房屋,家庭经营的工商业、农副业的收入或以共同收益所购买的财产均属此类。... 更多>
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签订资产管理合同之前必须了解的内容有哪些云南在线咨询 2022-03-16在签订资产管理合同之前,证券公司、推广机构应当了解客户的资产与收入状况、风险承受能力以及投资偏好等基本情况,客户应当如实提供相关信息。证券公司、推广机构应当根据所了解的客户情况推荐适当的资产管理计划。证券公司设立集合资产管理计划,应当对客户的条件和集合资产管理计划的推广范围进行明确界定,参与集合资产管理计划的客户应当具备相应的金融投资经验和风险承受能力。
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合同签订前的审查是啥内容四川在线咨询 2022-11-07合同订立前需要审查以下几点: 1.主体资格审查。在签订买卖合同前,要认真审查合同主体是否合格。 2.信誉审查。为了减少发生不必要的损失,在签订买卖合同之前,必须调查对方当事人的商业信誉。 3.履约能力审查。 4.合同承办人的资格审查。对合同承办人的资格审查,主要包括对法定代表人的审查,对法人工作人员的审查和对委托代理人的资格审查。 《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式.口头形式
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合同有没有约定签订地点的内容宁夏在线咨询 2022-06-08合同一般要约定签约地点。合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的,人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地;合同没有约定签订地,双方当事人签字或者盖章不在同一地点的,人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。
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如何写劳动合同签订必要的内容辽宁在线咨询 2022-10-13劳动合同应当具备以下条款: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动报酬; (七)社会保险; (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护; (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
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约定了内容签字,签订两份合同,合同法规定合同必须一式两份吗安徽在线咨询 2023-03-25民法典规定, 1、当事人订立合同,有口头形式、书面形式和其他形式;法律法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式;当事人约定用书面形式,的应当采用书面形式。 2、书面形式指合同书、信件和数据电文等,可以有形的表现所载内容的形式。 3、当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立。 4、当事人采用信件和数据电文等订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书,签订确认书时合同成立。根