地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积,其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同所有,由房屋物业管理部门统一管理,不允许销售、抵押。
在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵押。
停车场用人占车位合法吗
公共停车场用人占位不违法。虽然目前还没有对应的法律法规对个人强占车位的行为做出处罚,但是抢占、浪费公共停车资源绝不是合理的行为。遇到用人占车位的现象,车主们到底应该如何应对,至今仍没有一个完善的办法。《治安管理处罚法》第二十三条第二项规定,扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的,处警告或者200元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款。聚众实施前款行为的,对首要分子处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
《中华人民共和国民法典》
第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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地下室的地下停车场是否可以抵押销售?宁夏在线咨询 2023-02-22地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积,其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有,由房屋物业管理部门统一管理,不允许销售、抵押。 在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵押。
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商场停车位占用地下室能抵押吗?广西在线咨询 2022-11-07地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积,其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有,由房屋物业管理部门统一管理,不允许销售、抵押。 在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵押。
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地下室地下停车场能抵押销售,法律上有哪些规定西藏在线咨询 2023-08-24地下室地下停车场不能抵押销售,除非是在建筑报建和预售审批的时候已经批准可以单独销售的地下室和停车场。可以抵押的财产包括建设用地使用权,交通运输工具等。
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下地下室停车场可以做抵押贷款吗甘肃在线咨询 2021-11-29要看具体情况。地下室和地下停车场属于不能分摊的公共区域,其产权应由参与分摊公共区域的所有业主共同拥有,由房屋物业管理部门统一管理,不得出售或抵押。已经批准可以单独出售的地下室、停车场和车位,可以在建筑申请和预售审批时出售和抵押。
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抵押业务地下室地下停车场方便买卖吗?贵州在线咨询 2022-12-06地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积,其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有,由房屋物业管理部门统一管理,不允许销售、抵押。 在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵押。