装修合同应当包括以下内容:
1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮政编码,其中个体装饰装修从业者还应当填写本人身份证和个体装饰装修从业者上岗证书的号码;
2、家庭居室装饰装修的间数、面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;
3、装饰装修工程的开工、完工时间;
4、工程保修的内容、期限;
5、装饰工程价格及支付的方式、时间;
6、合同变更和解除的条件;
7、违约责任及解决纠纷的途径;
8、合同的生效方式;
9、双方认为需要明确的其他条款。
装修合同的订立很多时候都是有装修需求的人与装修公司之间签订的,虽然也有人自己私下找包工头来完成装修工作,但是相对来说还是装修公司要保险一些,毕竟私人包工头可能日后发现装修有问题,就不好轻易找到对方了。而签订装修合同,其中也有较多需要注意的地方,尤其要注意进行家装和装修办公室,因为情况不同,装修合同的主要内容也存在差异。
一、应该怎么签装修合同
第一,合同甲乙双方合同当事人的联系方式,一定要填写清楚。有的家装合同,在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话,这是不够的,一旦工程发生问题时,找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。
第二,“合同第九条———质量标准”,大家都认为工程质量越高越理想,但是俗话说“一分钱一分货”,所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的,因此,北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。
第三,关于分阶段验收的问题,由于家庭装修的特殊性,我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的,各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释,并且需要有一个时间表。
第四,关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门,有的说指工期过半,有的解释为“木工收口”,等等,从行业角度也难以解释,所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。
第五,关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3‰,如果过高,出现问题,也不一定能够解决。
第六,由于每个家庭的装修千差万别,消费者希望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以,本合同还有一项条款“其他约定条款”,就是说,如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里,也可以有补充条款。
第七,关于本合同的一系列表格,所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患,所以填写时应该把项目、数量、位置等搞清楚,如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来,可以用补充的表格进行详细说明。
第八,需要强调一点,家庭装修时甲乙双方都有可能采购材料,但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排,采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员,所以,合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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工程装饰装修合同范本内容包括哪些?贵州在线咨询 2022-08-05正规的装修合同一般要包括这些项目:工程概况、工程监理、施工图纸、发包人义务、承包人义务、工程变更、材料的提供、施工工艺、质量标准、工期延误、工程验收和保修、款项支付方式、合同争议解决等项目。
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修理合同包含哪些内容,修理合同包括哪些内容内蒙古在线咨询 2022-04-27正规的汽车修理厂接受维修车辆,都有一些必要的手续,拟订维修合同,让车主认可并签名就是其中之一。不少车主往往不仔细看清其中内容,盲目签字,以致事后引起纠纷。所以车主对维修合同应有一个全面的了解。维修合同的内容维修合同的内容有:1.送承修双方单位的名称,车主姓名、联系方式、合同编号。2.车型、牌照号、发动机及底盘号。3.维修项目,预计费用。4.合同签订的日期及地点,送修和交车的日期、地点和方式。5.送
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商铺租赁合同装修一般包括哪些内容?江苏在线咨询 2022-07-27甲有权要求乙在合理期限内维修。乙未履行维修义务,甲可以自行维修,维修费用由乙负担。甲的维修属于无因管理人的行为,由乙承担其支出的必要费用。瓦片质量问题不影响乙对该项义务的承担。因维修影响了甲的使用,应当相应减少租金或延长租期。但装修期间不在延长租期的范围。
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装修合同纠纷上诉状具体内容包括哪些?澳门在线咨询 2022-07-31装修合同纠纷上诉状具体内容如下: 原告: 被告: 负责人:XXX 诉讼请求: 1、依法判令被告继续履行合同。 2、依法判令被告支付原告违约金元。 3、诉讼费判由被告承担。 事实与理由: 综上所述,被告的行为严重侵犯了原告的合法权益,原告为维护自己的合法权益,特依法提起诉讼,请人民法院依法判决。 此致