拆迁违法怎么起诉纠纷再审
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-05 14:56:30 482 人看过

一、拆迁违法怎么起诉纠纷再审

在面临拆迁纠纷时,有权起诉的公民、法人或其他组织有两种选择方式:首先,他们可以选择向行政机关提出申请复议,对于复议结果不满意的,可以进一步向人民法院发起诉讼。

反之,他们亦可直接向指定的人民法院申请诉讼,由该地的征地拆迁主管法院依法行使管辖权。

而对于涉及到拆迁的双方当事人,如拆迁方和被拆迁方,或者拆迁方与被拆迁方以及被拆迁方与其房屋租赁者在补偿安置问题上产生分歧,各方均应以自愿为前提向相关部门提交申请,由当地的拆迁管理部门进行裁决。

若经过行政裁决后,当事人对于最终结果依然不满,则可以再次提出行政上诉。

从事裁决行为的房屋拆迁管理部门原则上应为具有管辖权的县级以上地方人民政府的房屋拆迁管理部门。

若房屋拆迁管理部门本身即是被拆迁人,则其申请的行政裁决可以由同级人民政府进行裁定。

行政裁决应该自接到申请人的书面申请之日起30天内做出公正的决策。

《中华人民共和国行政诉讼法》

第二十条,因不动产提起的行政诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

第四十四条,对属于人民法院受案范围的行政案件,公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议,对复议决定不服的,再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。法律、法规规定应当先向行政机关申请复议,对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的,依照法律、法规的规定。

二、拆迁维权律师费用怎样算

未有统一收费标准,各地及各拆迁律师收费因情况而异。

案件复杂度及律师专业素养决定收费高低,案件复杂度越高,律师资历越深厚,其收费相应亦会较高。

关于代理拆迁争议诉讼和仲裁案件的收费标准,可参照如下:

1.不涉财产关系的案子收费为每件10,000元;

2.涉及财产部分的,按以下比例收取:

(1)5万元以下部分,无需额外付费;

(2)5万元至20万元部分,收费14,000元(满20万元);

(3)20万元至50万元部分,收费29,000元(满50万元);

(4)50万元至100万元部分,收费44,000元(满100万元);

3.重大、复杂、疑难案件的代理费需在此基础上另行商议,其他办案费用维持不变;

4.办理外地案件,若距离北京周边600公里以内,代理费不得低于6万元;超出此范围,代理费不得低于10万元。

具体代理费需根据双方协商确定;

5.如当事人对案件结果无把握,可选择风险代理方式,即按照追回款项一定比例的份额收取,具体比例由双方协商确定(通常为标的额的10%-30%)。

风险代理案件需签订风险代理协议,并要求当事人提供担保。

在上述参考标准基础上,当事人可与律师进行深入协商,以确定最终代理费用;对于曾办理一审后又办理二审的案件,可享受减半收费优惠。

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