车位使用权转让合同并不属于无效合同,车位的所有人可以设立用益物权,转让车位使用权的。
一、车位合同需要注意什么
车位合同需要注意的事项。签订合同过程中,应当注意的事项有很多,尽可能的将问题解决办法罗列在合同中,才能为今后合同纠纷提供处理办法。具体注意事项如下:1、车位合同应当注意车位的具体位置,车位的使用面积问题;2、车位合同应当注意,车位可使用期限;3、车位合同应当注意,车位的价格;4、车位合同应当注意车位管理服务等内容;5、车位合同应当注意的其他问题。
二、只有租赁合同的车位能转让吗?
可以转让,但是必须经过车位所有权人的同意才有效。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有。
小区的地上车位及地下车位只可以出租,由物业公司进行管理。如果是新车位,直接与物业公司签订租凭协议。
三、人防车位可以办理不动产权证吗
人防车位不可以办产权。人防车位产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。不能办理产权证,也不能进行出售转让。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。
-
未注册合同的房屋买卖是否受法律保护?
371人看过
-
买卖抵押车是否被法律保护?
241人看过
-
是否有法律保护安置房买卖合同?
498人看过
-
[集资房买卖]集资房买卖是否受法律保护(三)
168人看过
-
车位买卖法律问题:是否违法
88人看过
-
合同法律效力:预约合同是否受法律保护?
212人看过
转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
-
买卖合同受法律保护吗?法律法规会允许买卖合同吗?福建在线咨询 2021-11-09依法设立生效的买卖合同受法律保护。买卖合同是卖方转移标的物的所有权,买方支付价款的合同。任何组织或个人不得侵犯民事主体的人身权利、财产权利和其他合法权益。
-
汽车买卖合同受法律保护吗?签了合同出了事车主不受吧?江西在线咨询 2022-10-10抵押车实际上就是贷款车,有以下两种情况:一种是银行分期车辆;第二种是抵押给个人或者公司借款的车辆。针对抵押车能买吗,抵押车是否合法的问题,如果抵押已经解除,可以买;如果没有解除,买了将来会有风险,也就是说:如果原主人按期还款,你就没事了;如果他不按期还款,到时这车可能被抵押权人申请拍卖用于还债,因为这车法律上还不是你的,到时你只能要求原主人还你买车钱,无示拒绝拍卖。
-
买卖小产权房的不同买卖合同受法律保护吗广东在线咨询 2023-06-04小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。
-
出租车私下两人签订买卖合同受不受法律保护。河北在线咨询 2022-10-01房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。主要具有以下法律特征1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列入破产财产,出租人有取回权。2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房
-
车位买卖协议受法律保护吗,法律上该如何规定新疆在线咨询 2023-12-10法律分析 依法成立的车位买卖协议受法律保护。当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力,车位买卖的约定不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律强制性规定。