什么是合同根本性违约
来源:互联网 时间: 2023-03-07 08:02:39 259 人看过

1、拒绝履行。拒绝履行是在合同履行期到来后,一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下,另一方有权要求其继续履行合同,有有权要求其承担违约金损害赔偿责任

2、迟延履行。迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。在迟延履行的情况下,非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金,在不足以弥补损失的情况下,还有权要求赔偿损失。

3、不适当履行。不适当履行是指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求,即履行具有瑕疵。

4、部分履行。部分履行是指合同虽然履行,但履行不符合数量的规定,或者说履行在数量上存在不足。在部分履行的情况下,非违约方有权要求违约方按约定交足数量,也有权要求支付违约金,在不足以弥补损失的情况下,还有权要求赔偿损失。

一、承担违约责任的具体方式包括哪些?

1、实际履行。一方当事人违约,另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务,而不允许其以金钱或其它方法代替履行。金钱债务应当实际履行,非金钱债务在特殊情况下不适用实际履行。特殊情况即指法律上或事实上不能履行;债务的标的不适于强制履行或履行费用过高;债权人在合理期限内未要求履行。

2、采取补救措施。如质量不符合约定,应当按照当事人的约定承担违约责任,如无约定或约定不明确的,非违约方可根据标的性质和损失的大小,合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施。受损害方在要求违约方采取合理的补救措施后,若仍有其他损失,还有权要求违约方赔偿损失。

3、赔偿损失。又称“损害赔偿”,是违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式,它是一种最重要最常见的违约补救方法。

4、支付违约金。违约金是指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。当事人可以在合同中约定违约金,未约定则不产生违约金责任,且违约金的约定不应过高或者过低。

5、定金罚则。当事人可以约定定金,定金按民法典规定执行,但如果同时约定定金和违约金,当事人可选择适用其一。

承诺实际生效的时间就直接决定了合同成立的时间;承诺生效后,当事人就已经开始受到合同关系的约束了,在法律上要承担合同规定的义务,同时又享受合同规定的权利;承诺生效的时间标准就是根据承诺到达要约人的时间,意思就是说承诺什么时候到达要约人,承诺就是在那个时候开始生效的。

二、违约责任条款如何写

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约责任条款约定一般可以在合同的两个地方描述:一是专门约定违约条款,如:任何一方违反本协议内容的,违约方需赔偿守约方违约金人民币xx元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。二是如在质量责任、交付责任等条款后约定违约条款:甲方应当……(履行什么),未……(履行)的,应当向乙方支付违约金xx元。如果是履行金钱债务或其他能确认金额的履行行为违约,还可以具体约定计算方式,如:甲方应按时按约支付乙方xx万元,若甲方迟延履行或部分履行的,乙方有权要求甲方按未履行金额的万分之xx/日支付违约金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月08日 09:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多债权人相关文章
  • 借款合同当事人根本性违约和一般违约有啥区别
    借款合同当事人根本性违约和一般违约的区别就是违约金导致合同目的能否实现的区别,根本违约金是违约导致合同目的不能实现的,一般违约是合同履行中有瑕疵,但不影响合同主要目的达成。借款合同中一般违约主要指的是合同一方当事人虽然存在违反合同的行为,但是并不会对合同目的的实现造成影响。而根本违约则因当事人一方违反合同约定,致使该合同的目的不能实现。根本违约通常需要对合同进行解除或终止,而一般违约只是承担违约责任。借款人有下列情形之一,由贷款人对其部分或全部贷款加收利息;情节特别严重的,由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或全部贷款:(1)不按借款合同规定用途使用贷款的。(2)用贷款进行股本权益性投资的。(3)用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。(4)未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的;依法取得经营房地产资格的借款人,用贷款从事房地产投机的。(5)不按借款合同
    2023-04-02
    66人看过
  • 租赁合同不付租金是根本违约么
    一、租赁合同不付租金是根本违约么承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益,支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金,如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金,就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权,要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付,出租人才可以解除合同。在出租房屋时,很多出租人最头疼的就是遇到承租人欠房租的情况,多数人都不知所措。在签订合同时,将可能会发生的事情尽量考虑周到,约定处理方式方法,如约定解除合同的条件,是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上,出租方有权单方解除。二、房屋租赁中租客的义务有哪些(一)交付租金承租人应当按照约定的期限支付房屋租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,双方可
    2023-05-03
    260人看过
  • 不按时交房租是根本性违约吗
    不按时交房租是根本性违约。出租人可以主张违约责任,合同有约定的,按约定承担违约责任,没有约定的可以要求赔偿损失。承租人租赁房屋时,出租人可以和承租人签订租赁合同,承租人要按租赁合同约定支付租金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。一、单方面违约的法律规定《中华人民
    2023-03-11
    313人看过
  • 商品合同根本违约怎么赔偿
    一、商品合同根本违约怎么赔偿(一)卖方不履行按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,应注意以下几个问题:1、这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物的价格是在不断下跌,那么买方就不存在损失赔偿的计算问题。当然,如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款,买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。2、作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场,难以确定客观的市场价格,在此情况下,应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。3、在计算损失额时,还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。因为违约发生以后受害人负有减轻损失的义务,如果没有尽到这一义务,就应自行承担这一部分损失,从而应将不合理扩大的损失从损失总额中扣除。4、假如买方订立合同的目
    2023-04-30
    150人看过
  • 根本违约有哪些构成类型,根本违约与一般违约的区别是什么?
    一、根本违约有哪些构成类型根本违约构成的类型包括:1.迟延履行场合迟延履行并非必然发生根本违约,但如果合同对履行期有明确的约定,而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时,则迟延履行通常会构成根本违约。2.履行不能场合依大陆法系传统见解,履行不能得分为原始不能与嗣后不能,区分当事人是否有可归责性而分别可能发生合同无效或债务不履行责任。3.不完全履行场合在不完全履行场合,通常债务人已履行给付义务,只不过是由于履行义务不完全,或者是由于附随义务的不履行而给债权人造成损害,此种场合通常是通过赔偿损失的方式解决:如果因违反附随义务而造成扩大的损害,即造成了债权人人身或其他财产(固有利益)的损害,则会发生违约责任与侵权责任竞合的问题,此时能否作为根本违约则是一个问题。4.先期违约场合在先期违约场合,如债务人已先期明确表示届时不履行合同,此时即可以不待履行期的到来,以其拒绝履行作为根本违约,可以因此解
    2023-04-12
    104人看过
  • 合同的根本违约违法要怎么处理
    合同根本违约的法律规定为合同当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定的,构成根本违约,需要依法承担继续履行、补救措施、赔偿损失等违约责任。一、合同没有说违约金的怎么处理1合同没有说违约金的处理如下:未约定违约金的,也可以主张违约金。合同没有违约金,并不意味着不需要承担违约责任,仍然需要赔偿,但赔偿金额和方式不同。法院判决后,当事人必须无条件遵守,必须给予对方一定的违约金。不愿意或者有条件支付但不支付的,法院将强制执行并冻结账户,直接分配财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方在履行义务或者采取补救措施后有其他损失的,应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,给对方造成损失的,损失赔偿金额应当相当于违约
    2023-06-25
    499人看过
  • 根本违约和非根本违约如何划分
    1、根本违约和非根本违约按照违约行为是否完全违背缔约目的,可分为根本违约和非根本违约。完全违背缔约目的的,为根本违约。部分违背缔约目的的,为非根本违约。同样一个违约行为,可能导致根本违约,也可能是非根本违约。例如,顾客买二米五布料,商店仅裁了二米三,短二分米的布。如果消费者买布的目的是做一套西装,二米三布料不够置装用,商店构成根本违约,如果消费者买布的目的是做一幅床单,虽短二分米,但不影响使用,商店则构成非根本违约。2、合同的不履行和不适当履行按照合同是否履行与履行状况,违约行为可分为合同的不履行和不适当履行。合同的不履行,指当事人不履行合同义务。合同的不履行包括拒不履行和履行不能,拒不履行指当事人能够履行合同却无正当理由而故意不履行,履行不能指因不可归责于债务人的事由致使合同的履行在事实上已经不可能。合同的不适当履行,又称不完全给付,指当事人履行合同义务不符合约定的条件。不适当履行又分为
    2023-08-17
    258人看过
  • 根本违约有什么类型
    (1)迟延履行场合。迟延履行并非必然发生根本违约,但如果合同对履行期有明确的约定,而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时,则迟延履行通常会构成根本违约。对于并非特别强调履行期的合同,在迟延履行的情况下,只要迟延方当事人未在允许的额外期限届满前履行合同,亦可以此作为根本违约,非违约方当事人可解除合同。(2)履行不能场合。依大陆法系传统见解,履行不能得分为原始不能与嗣后不能,区分当事人是否有可归责性而分别可能发生合同无效或债务不履行责任。在当事人具有可归责性的场合,具有可归责性的当事人要承担履行不能之责任,又由于履行不能已使合同的整个目的落空,这种违约行为无疑应作为根本违约,非违约方当事人自得解除合同。(3)不完全履行场合。在不完全履行场合,通常债务人已履行给付义务,只不过是由于履行义务不完全,或者是由于附随义务的不履行而给债权人造成损害,此种场合通常是通过赔偿损失的方式解决:如果因违反附
    2023-03-30
    111人看过
  • 合同履行欺诈是否属根本违约?
    合同履行欺诈是属根本违约,主要还是因为这样的一种具体的行为,已经导致了合同的目的不能够实现,合同违约违约金一般按照实际损失来进行计算,合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来,违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务;就应承担违约的法律后果,受损方有权提出损害补偿要求。但是,各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释。根据违约行为发生的时间,违约行为总体上可分为预期违约和实际违约;而实际违约又可分为不履行(包括根本违约和拒绝履行)、不符合约定的履行和其他违反合同义务的行为;而不符合约定的履行又可分为迟延履行、质量有瑕疵的履行、不完全履行(包括部分履行、履行地点不当的履行和履行方法不当的履行)。一、在合同规定时间未打款
    2023-03-05
    248人看过
  • 合同根本违约的鉴别方法
    如何认定合同是否根本违约根本违约,是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。从违约的情节考虑,一方的违约使合同履行成为不必要或不可能,便构成根本违约。从违约的后果考虑,以过错作为判断因素之一的违约后果具有严重性是合同解除的根本原因,以合同订立的主要目的能否实现为依据。定制合同如何认定根本违约根本违约的认定标准是:(一)必须存在违反合同的事实,这是构成根本违约的前提条件。(二)违约的后果使受害人蒙受损害,这里的损害应作广义解释,应涵盖商业利益损失、标的物损坏、商业机会损失等各种情况。违约的后果必须实际上剥夺了一方根据合同规定有权期待得到的东西,这句话表明了违反合同会造成相当严重的后果,会剥夺当事人的重大合同利益。如何认定“实质上剥夺的利益”完全需要具体案件具体分析。(三)违约方预知,而且一个同等资格、通情达理的人处于相同情况下也预知会发生根
    2023-07-04
    277人看过
  • 根本违约解除合同代理词
    一、根本违约解除合同代理词审判长:浙江****律师事务所接受原告的委托,指派本人作为原告的委托代理人,依法参加本案的诉讼。根据出庭前对案情和证据的了解,刚才又参与了法庭调查,现发表代理词如下:1、在原告起诉时被告拖欠租金达五个多月,已构成根本违约。根据双方签订的房屋租赁合同第1条的约定,租金为一年付一次。因此被告应于2011年4月25日前支付第一年的房租共计54000元,但是被告并没有完全按照合同约定履行支付租金的义务。仅仅通过银行转账支付了半年的房租27000元后就没有再支付房租。在此之后原告一直向被告催要所欠的房租,但是被告一直不予理会。在2011年10月28日在原告报警后,被告出具一份保证书以保证自己会支付房租,但是被告一直没有履行他应该履行的义务。后于2012年1月18日又出具保证书保证会在2012年1月21日前会支付,但是被告又没有履行。之后被告就不再接听原告的电话,也不和原告见
    2023-04-26
    207人看过
  • 民间借款合同根本违约吗?
    一般来说,民间借贷是合法的,但必须是在法律允许的范围内,否则不受保护。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第6条明确规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍,超出此限度的,超出部分的利息不予保护”。由于民间借贷多属私人交易行为,往往与冒险、投机、隐秘、暗箱如影随形,且中间环节多,形成了或长或短的资金链。其中某个环节出现问题,很容易引发严重的连锁反应。1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的。2、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利,且借款人事先知道或者应当知道的。3、出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的。4、违背社会公序良俗的。5、其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。一、个人赌债无欠条如何起诉赌债不受法律保护,债权人以赌债起诉,法
    2023-06-24
    76人看过
  • 如何认定为根本违约合同?
    究竟什么是不能实现合同目的?司法实践中,法官在判定是否构成根本违约时,应当对当事人的行为进行合理的分析,是否根本违约应当把握以下两点:一、合同的不能履行部分是否包含了实现合同利益的关键因素。对于一个合同来说,其履行中包含的因素包括时间(期限)、地点、标的物情况、特定的身份要求等。对于不同的合同,这些条件发挥的作用并不相同,如果特定条件对权利人而言是实现合同利益的关键因素,并且是不能替换的,那么,就可以认定为合同的关键因素,违反该关键因素则可能被认定为根本违约合同。二、在无法判定是否违反合同关键因素的情况下,如果继续履行所造成的损失小于因解除合同所造成的损失,则不认定为根本违约。合同从当事人角度讲,是为了实现特定经的济目的,从社会角度讲,则是为了优化社会资源的配置。所以,对特定合同的违约是否采用根本违约方式,主要应看实现合同利益的关键因素是否被违反,比如房屋已经严重影响到居住,则视为根本违约
    2023-06-08
    317人看过
  • 瑕疵履行和根本违约是什么
    瑕疵履行指债务人虽然履行,但其履行存在瑕疵,即履行不符合规定或约定的条件,致减少或丧失履行的价值或效用的情形。根本违约,是指合同一方当事人违反合同的行为,致使该合同的目的不能实现。一、那么什么情况下可以解除合同呢?有以下情形之一的,可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。(二)与主要债务履行相关又可分为两种情况:1.预期违约指在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。2.迟延履行指当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。(三)不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。(四)不定期合同。不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。(五)在不归属双方过错的情况下,因情势变更致使继续履行合
    2023-03-25
    308人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开
    #债权人
    词条

    债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #债权人
    相关咨询
    • 什么是根本违约,根本违约有什么法律后果
      重庆在线咨询 2022-10-13
      一、什么是根本违约所谓根本违约,主要是指合同一方当事人违反合同的约定,致使该合同的目的不能实现。根本违约的构成要件是一般违约的构成要件,加上因违约行为导致的合同目的不能实现,其法律效果是当一方根本违约时,另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。根本违约是区分违约严重程度的一种做法,通过区分违约的严重程度,而要求违约方承担不同的法律效果。第九十四条是对根本违约的具体规定“有下列情形之一的,当
    • 赝品根本违约有关系么,什么是根本违约?
      河北在线咨询 2022-08-07
      (一)迟延履行场合的根本违约迟延履行并非必然发生根本违约,但如果合同对履行期有明确的约定,而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时,则迟延履行通常会构成根本违约。对于并非特别强调履行期的合同,在迟延履行的情况下,只要迟延方当事人未在允许的额外期限届满前履行合同,亦可以此作为根本违约,非违约方当事人可解除合同。(二)履行不能场合的根本违约依大陆法系传统见解,履行不能得分为原始不能与嗣后不能,区分当
    • 根本违约解除合同的流程是什么
      广西在线咨询 2022-06-24
      根本违约合同解除流程: 1、通知对方 当事人约定一方解除合同的条件的,在解除合同的条件成就时,解除权人如果选择解除合同,应通知对方当事人;发生法定情形而使当事人享有解除权的,解除权人如果选择解除合同,同样也应通知对方当事人。 2、对解除合同存在异议的,可请求法定机构解决。 当事人一方解除合同的通知到达对方后,对方不同意解除合同的,可向法院起诉或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请,请求确认解除合同的效力
    • 合同的根本性违约的认定及其后果是如何的呢?
      澳门在线咨询 2023-01-07
      合同根本性违约的认定: 要确定合同违约是否属于根本违约,首先应当明确根本违约与解除合同的关系。根本违约与解除合同的关系并不在于使债权人在另一方根本违约的情况下有了解除合同的权利,而在于它严格限定了债权人合同解除权的行使,防止债权人滥用解除合同的权利。 合同的根本性的后果: 合同对当事人而言,是为了实现其特定的经济目的,从社会角度而言,是为了优化社会资源配置。因此,是否以根本违约作为解除合同的条件,
    • 是根本违约行为还是合同诈骗罪
      江西在线咨询 2022-10-06
      合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。违约则是民事行为。