农贸市场土地使用税的优惠政策

财政部和国家税务总局规定，决定继续对农产品批发市场、农贸市场给予房产税和城镇土地使用税优惠。

通知中提到，对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用(包括自有和承租，下同)的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。

通知还对享受优惠政策的农产品批发市场和农贸市场作了具体说明。

财政部国家税务总局

关于继续实行农产品批发市场农贸市场房产税、城镇土地使用税优惠政策的通知

为贯彻落实《国务院办公厅关于促进内贸流通健康发展的若干意见》，进一步支持农产品流通体系建设，决定继续对农产品批发市场、农贸市场给予房产税和城镇土地使用税优惠。现将有关政策通知如下：

一、对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用(包括自有和承租，下同)的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。

二、农产品批发市场和农贸市场，是指经工商登记注册，供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部门确定的其他可食用的农产品。

三、享受上述税收优惠的房产、土地，是指农产品批发市场、农贸市场直接为农产品交易提供服务的房产、土地。农产品批发市场、农贸市场的行政办公区、生活区，以及商业餐饮娱乐等非直接为农产品交易提供服务的房产、土地，不属于本通知规定的优惠范围,应按规定征收房产税和城镇土地使用税。

四、符合上述免税条件的企业需持相关材料向主管税务机关办理备案手续。

大家通过上文就可以发现，国家对于那些农产品或者农贸市场都是免除土地使用税的，其实原因也非常简单，因为农贸市场和人们的生活细细相关，免除土地使用税也是为了防止因成本上升导致菜价上涨影响人民生活。