离婚后房子要怎么过户到另一方名下
来源:互联网 时间: 2023-04-11 09:22:11 251 人看过

离婚后房子过户到另一方名下需进行以下形式:

1、需要具体情况具体分析,一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件;

2、到房地产交易中心办理房产证变更,缴纳手续费,变更产权。

离婚后复婚需要以下条件:

1、结婚必须男女双方完全自愿,不允许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;

2、结婚必须男女方均达到结婚年龄;

3、结婚必须符合一夫一妻制的原则。离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。

一、男方几岁可以领结婚证

男方满二十二周岁才可以领取结婚证。结婚必须男女方均达到结婚年龄,任何一方未达到法定婚龄,不准登记结婚,达到了法定婚龄的男女推迟结婚的,尊重本人意愿,国家鼓励晚婚晚育,结婚必须男女双方完全自愿,不允许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。

领结婚证的流程具体如下:

1、申请, 要求结婚的男女双方,须持本人户口证明、居民身份证,本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。申请登记的时候男女双方必须同时在场。如果是离过婚的还应当持离婚证。在实行婚前检查的地方还应该持有医院的婚前检查证明;

2、审查, 登记机关对于双方当事人的结婚申请审查,在必要时,可以要求当事人提供有关的证明材料,或进行必要的调查,或指定项目进行医学上的鉴定;

3、登记, 婚姻登记机关经审查后,认为符合结婚条件的,准予登记,发给结婚证。婚姻登记机关不与登记的,应当出份书面说明,说明不与登记的理由。

二、办理复婚的条件有哪些?

离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,根据民法典相关规定必须到婚姻登记机关进行复婚登记。复婚,也是一种法律行为,是指离婚后的男女双方又自愿恢复夫妻关系。复婚也必须遵守法律规定的结婚条件,到婚姻登记机关进行登记,其程序基本适用结婚登记程序。

1、民法典第一千零七十四条规定:“离婚后男女双方自愿恢复婚姻关系的,应到婚姻登记机关进行复婚登记。婚姻登记机关应予以登记。”

2、婚姻登记办法第一千零四十九条规定:“离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记,婚姻登记机关按照登记程序办理登记,发给《结婚证》,收回《离婚证》。”

3、只有办理了结婚登记手续,夫妻关系才算合法确立。在现实生活中存在不少,有的夫妻离婚后,不办理复婚登记手续又以夫妻关系同居,这种事实上的复婚不符合民法典的规定,在法律上不予保护和承认。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月13日 06:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚登记相关文章
  • 婚后买房只写一方名字能过户给另一方吗
    不可以。婚后买的房子,无论登记在哪一方名下,都属于夫妻双方共同财产,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。此外,不动产以登记为准,未经另一方同意,所签订的买卖合同无效。所以不可以一方私自卖掉。一、夫妻双方的房子怎么过户给一方夫妻双方的房子过户给一方的,有2个步骤。如下:1、首先认定房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以房产证上记载的双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用夫妻共同财产购买的房产,无论是登记在双方名下还是一方名下,都属于夫妻双方的共同财产;2、房产发生对外转让时,要夫妻双方作为转让方共同签字。二、离婚时可以私自卖房吗离婚期间一方私自卖房的行为不一定都是无效的。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。此外,如果该房屋属于一方个人财产的,是有权处分。三、复婚后的
    2023-03-29
    133人看过
  • 离婚后一方变更房产过户给另一方怎么收费
    离婚后房产归一方所有后,应当到房管部门办理权属变更手续。1、对于贷款未到期的所需证件:生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书,《离婚证》,双方《身份证》,原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续办理流程:到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。2、对于按揭贷款已还清的,只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。一、房子没过户但有法院判决房子没过户有法院判决也不能证明产权归属,房屋的权属以房管部门的登记为准,并不以法院的判决书为准,未经登记,不发生效力。因而,应当及时办理过户登记手续。法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予
    2023-03-27
    75人看过
  • 一方婚前购房,登记在另一方名下或登记在双方名下、一方婚前房屋婚后加另一方名字的情形
    1、以结婚为目的,夫妻一方婚前个人出资购买的房屋登记在另一方名下,房屋在离婚时怎么处理?答:如果夫妻一方婚前个人出资购买的房屋登记在另一方名下,其购房是以结婚为目的,如果没有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有,离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。注意,这里的出资方的证明义务就比较重,其要能够证明是以结婚为目的,比如可以从结婚、购房的时间节点,出资方限购、中介证明等方面进行举证,这是出资方的举证义务。若非登记一方能够证实当事出资方明确表示归登记一方所有,则可能属于赠予后的婚前个人财产。2、一方婚前出资购房,产权登记在双方名下,房屋在离婚时怎么处理?答:这种情况下房屋应认定为夫妻共同财产予以分割。3、一方婚前出资购房,婚后在产权登记证书上加另一方名字,房屋在离婚时怎么处理?答:房屋产权登记证书上加上另一方名字之后,该房屋就应认定为夫妻双方共同财产予以分割。4、婚前个人财产,婚后变卖再
    2023-03-11
    232人看过
  • 离婚房子更名到一方名下如何办理
    离婚房子更名到一方名下的流程:1、夫妻携带更名所需材料共同到不动产交易中心办理转绘手续;2、夫妻到房管局办理免征契税申请;3、双方办理析产登记手续并缴纳登记费;4、房屋新所有权人领取新的房产证。一、房产如何过户给未成年子女房产过户给未成年子女的程序:1、夫妻协议离婚的,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、夫妻准备好过户资料到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请,并说明将房子过户给子女;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、领取新的房产证。二、襄阳市离婚后房产过户需要什么手续襄阳房产过户需要证件房产证、契税证明、出让性质土地证、身份证,户口本,婚姻情况证明等。离婚后办理房产过户的流程如下:1、公证处办理析产的公证(如有离婚的判决书无需办理公证);2、交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征的契税的申请;4、办理析产登记的手续并缴纳登记费;5、取证
    2023-04-10
    336人看过
  • 夫妻离婚后房产证改成另一方名字算过户吗
    夫妻离婚后房产证改成另一方名字算过户。房屋所有权人的姓名或者名称变更的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。一、离婚后房产证上去掉配偶名字费用是多少离婚后房产证上去掉配偶名字的费用一般只有几百元工本手续费。由于是离异家庭析产,不会产生任何税费。房产证减掉一个人的名字属于变更登记,法律规定为不超过10个工作日,实际情况有可能提前。协议离婚方式下的房产证更名需要下列资料:1、身份证及复印件;2、离婚协议书,离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章;3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证。二、夫妻房产证变更为一人可以吗夫妻房产证可以变更为一人名字,有以下两种形式:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产
    2023-02-11
    480人看过
  • 婚前购买的房子是一方名下离婚另一方有权力分割么
    一方婚前购买的房产,若登记在一方名下且没有还贷情况的,属于一方的个人财产,另一方无权分割;但若婚后存在还贷情况的,房产登记一方在取得房屋所有权之后,需要就共同还贷部分和房屋增值部分给予另一方相应的补偿一、买了房子结婚后属于谁的1.夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财F还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。2.一方婚前全额出资购房,取得房产证的,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,无疑问房户属于-方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。3.一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此
    2023-04-11
    356人看过
  • 离婚可以非法把一方名下财产转移到另一方名下吗?
    离婚共同财产非法转移第三方名下是否要另案处理根据实际情况来看。离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。婚后买房登记在一方名下,离婚后另一方算二套么婚后买房登记在一方名下,离婚后另一方是否算二套要看按揭的当事人是谁。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款,只要以前你做过按揭,再做按揭就是二套房了。即使你们现在没有房子。如果是以你女儿的名义也不行,因为判定是以家庭为单位的。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
    2023-07-21
    72人看过
  • 离婚后房子过户到孩子名下,父亲有权利住吗
    如果离婚协议书上已经明确写清楚了孩子和房子的归属问题了就可以了,现在孩子是未成年人,所有关于法律责任问题都有监护人代理。他没有权利处置房产,如果你不让他来居住,他是不能居住的。如果出现私自卖房情况可以报警处理。一、未成年人可以卖房吗(一)未成年人买卖房屋的法律风险,未成年人可以卖房吗未成年人如何卖房?例如李先生想出售儿子小明名下的一套房产,则必须遵循出售未成年人名下房产的特别规定。一是监护人为了未成年人的利益才能出售其房屋,并须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书;二是监护人出售未成年人房屋的情况应当公告,公告期为7天,且公告期间无异议。满足了以上条件,李先生除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需提交售房人小明的户口簿或出生证、监护人的身份证、单位或团体出具的小明监护人证明书,证明其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人的利益。如小明监护人只有一个
    2023-03-12
    328人看过
  • 夫妻不离婚,房子过户到一个人名下可以吗
    可以。夫妻不离婚,在夫妻双方同意的情况下,房子可以过户到一方名下。一、夫妻在什么情况下不能分割财产一般情况下,夫妻之间不离婚,仅起诉要求分割共同财产的,人民法院不予受理。但夫妻一方具有隐匿、转移、挥霍等损害共同财产的行为,或者夫妻一方负有法定抚养义务的人严重疾病需要支付医疗费,而另一方不同意支付的,可以向人民法院请求分割夫妻共同财产。因此,一般的情况下,我国法律是不支持夫妻不离婚而请求分割共同财产的。二、老公出轨后给小三买的房子能否要回如果给小三的房子属于夫妻共同财产,那么由于这种把房子给小三的行为不仅没有经过夫妻双方同意,而且是免费的,所以是无效的,给小三的房子是能要回来的。如果房子确实属于夫妻共同财产,那么夫妻另一方就可以向法院起诉,要求返还夫妻共同财产。三、婚后买房父母出首付房子是谁的婚后买房父母出首付房子是谁的,要根据不同情况而定:1、若房屋登记在夫妻双方名下,属于夫妻双方共同所有
    2023-03-10
    488人看过
  • 离婚时约定好房子过户到孩子名下,离婚后对方不配合办理手续怎么办
    现实生活中,会有一部分人为了早点离婚,什么条件都答应,想着先离婚了再说,后面的条件到时候不去管他。这不,最近李晓娟律师接待不少关于不履行离婚协议约定的咨询,其中一部分是因为离婚时双方在离婚协议中约定离婚后房子过户到孩子名下,但离婚后,一方反悔,不配合过户。对于这个问题,杭州资深离婚律师依然用一个案件的判决来讲解一下,法院对该问题的态度。2010年,小明与小红在民政局办离婚登记。离婚协议书约定10岁婚生子归小红抚养,小明名下房产在离婚后1个月内办过户至孩子名下。离婚后因小明未办过户,引起了诉讼该诉讼。案情很简单,和大家遇到的问题是不是很像?根据《民法典》婚姻家庭编司法解释一第69条第二款的规定,夫妻双方自愿签订离婚协议书,并在婚姻登记机关领取离婚证的,离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔的,请求变更或者撤销财产分割协议的,如未发
    2023-06-21
    216人看过
  • 离婚房贷没还完,如何变更到另一方的名下
    房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
    2023-04-04
    349人看过
  • 离婚房子过户给另一方但是有按揭怎么处理
    根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外,一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并
    2023-06-18
    457人看过
  • 离婚房子有贷款怎么过户给另一方需要多少手续费
    一、离婚房子有贷款过户需要手续费多少离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题,具体要根据房产面积等因素进行计算。(一)、税类:1、契税按产价百分之二2、印花税按产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元2、交易手续费百分之二(按产价)3、工本费20.00元以上即是对离婚按揭房过户费的简单分析。需要注意的是,如果按揭房属于夫妻共同财产,离婚分割时分给一方,则此时需要注意的是,如果按揭房属于夫妻共同财产,离婚分割时分给一方,则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下,对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。二、离婚房子有贷款怎么过户给另一方1、按揭房屋过户前必须付清银行贷款。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。2、双方离婚贷款房过户情况有两种:(1)将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。(2)
    2023-03-24
    497人看过
  • 农村房屋怎么过户到儿子名下
    一、农村宅基地过户给儿子名下步骤:(一)首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。(二)申请人应当到房屋所在地的公证处办理,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。(三)房屋测绘申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。(四)继承登记申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。(五)规定需递交的其它资料。如涉及该房屋
    2023-02-18
    129人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开

    结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>

    #结婚登记
    相关咨询
    • 一方把钱转到另一方名下另一方可以要求过户到离婚时
      福建在线咨询 2022-04-12
      一、要证明债务不属于夫妻共同债务较难,何况离开庭没几天,恐怕搜集证据也来不及了。对方只有一张个人签字的借条,属于孤证,并非无懈可击。涉及财产的案子,可以全权委托律师代理,你不必出庭。律师收费是在官方文件指导价下与当事人协商确定数额。二、他父亲的房产如果具备独立产权,可以过户给你而不必征得其他人同意。如果他父亲只是拥有这套房屋产权的三分之一,要过户给你比较难,这个要详询房地产交易中心了。
    • 夫妻一方将房子过户到另一方名下的按揭中,另一方要求离婚如何处理
      湖南在线咨询 2022-03-18
      现在拍卖不了,因为有银行的按揭抵押;离婚有协议和诉讼离婚两种方式。 解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题: 如果双方对上述问题协商一致,可到当事人一方户口所在地的民政部门协议离婚。 如果协商不成,直接向被告住所地的人民法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭
    • 离婚后买房, 男方把房子过户到女方名下, 离婚后怎么把房子过户给我
      四川在线咨询 2022-02-05
      1、夫妻离婚后,男方变为单身状态,在贷款时提交单身证明是可以贷款并将房产放在自己名下的。 2、购买房子后,可以复婚,此时可以将房产过户至女方名下,因为是夫妻之间的过户,一般是不收税费的。但要注意商品房的房产证的办理时间,如果很长时间房产证都办不下来的话,就无法完成过户更名。 3、过户之后再离婚,男方又处于单身状态,可以获得正常的拆迁补偿。 4、法院离婚肯定是不行的,因为时间很长,而且法院什么时候出
    • 夫妻离婚后车子过户到另一方名下,夫妻离婚时车辆过户需要什么手续
      内蒙古在线咨询 2022-02-12
      需要车辆违章事故处理完毕,车辆手续证件齐全,双方一起持有身份证,和车辆一起,到车辆登记车牌车管所申请办理过户,异地户籍的,还需要有在本地居住证,。《机动车登记规定》:第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。第十九条申请转移登记的,现机动
    • 离婚了,房子过户到另一方名下,这样的房子还能再贷款吗
      新疆在线咨询 2022-04-20
      离婚之后,夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定,凭双方身份证,户口本,离婚证,离婚协议(上面注明住房分割情况细则,归哪一方),住房房产证,契税证明,土地证,双方一起到该住房所属房管部门申请办理,只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。 离婚后,如果双方办理住房买卖过户,可以申请贷款。因为离婚后两人不是夫妻关系,可以办理正常住房的买卖过户手续,买方可以依照本地银行规定申