不动产登记证多久可以办好-法师兄

不动产登记证多久可以办好

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 09:40:58 122 人看过

根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要注意的是，审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，也就是说，有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料，公告、权籍调查、补正资料的时间不计算在30个工作日之内。

不动产登记证明和不动产证的区别

效力不同。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

法律综合知识
不动产登记有纠纷可以办理吗，不动产交易登记材料

一、不动产登记有纠纷可以办理吗依据我国相关法律的规定，如果不动产存在权属争议的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人。《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。二、不动产交易登记材料1、不动产登记申请审批表；2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理；3、不动产权属证书，需要携带原件；4、契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件；5、证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协

2024-02-06

131人看过
房产证
你好，请问新房多久可以去办不动产证还，没有房产证

根据商品房买卖合同司法解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。新房不动产证办理流程首次登记，购房人需在房屋使用之日起60日内向房管部门提交房屋产权等级信息。房管部门将办理首次登记。填写房屋产权登记申请表。购房人确认初始登记完成后，主动到房管部门领取，并填写《房屋（土地）权利登记申请表》。由开发商签字盖章。有的开发商有现成的盖章表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。在填写申请表时，买方应事先咨询有

2023-08-09

267人看过
法律综合知识
不动产权证书多长时间，不动产登记怎样办理登记手续

一、不动产权证书多长时间不动产产权证书的年限，依据不动产的类型而定，如果是住宅，住宅土地使用权年限是70年，如果是工业房屋，土地使用权是50年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。二、不动产登记怎样办理登记手续1、向当地登记部门提出登记申请。2、准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。3、登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。另外，在实际中，除了买房之后要去办理不动产登记证，包括住宅房产，下面的都是需要登记的范围：1、住宅房产。住宅是人们居住的房

2024-01-12

284人看过
法律综合知识
农村不动产可不可以办理预告登记

律师解答：可以。根据法律规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。因此，农村不动产依法可以办理预告登记。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

2024-04-15

131人看过

不动产登记
拆迁期间还可以办理不动产登记证吗

一、拆迁期间还可以办理不动产登记证吗拆迁期间不可以办理不动产登记证。因为拆迁就代表着该不动产灭失。不动产登记证可以委托他人代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：1.登记申请书；2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4.不动产界址、空间界限、面积等材料；5.与他人利害关系的说明材料；6.法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。二、征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户是否应该相信要看拆迁是否合法。如果合法的，是可以强制拆迁的，如果符合的，被拆迁人要做好准备，以免自己利益受侵害。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法

2023-06-15

414人看过
法律综合知识
不公证，不办理不动产继承登记可以起诉吗

一、不公证，不办理不动产继承登记可以起诉吗可以起诉。在不动产继承中，如果继承人或受遗赠人对遗产分割没有争议，通常通过继承权公证完成房屋过户。但是，如果继承人无法协商一致，他们可以通过法院起诉判决，之后通过判决书办理过户手续。请注意，不动产登记中心没有审查遗嘱和继承关系的权利，所以必须通过公证处或法院判决书来办理继承过户手续。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、办理不动产继承登记流程办理不动产继承登记是一个涉及法律程序和权益转移的重要过程。以下是办理不动产继承登记的一般

2024-01-28

158人看过
不动产登记
南京办理不动产登记换证业务几天能办好

一、南京办理不动产登记换证业务几天能办好除法律另有规定外，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。为了保证登记的准确性，在不动产登记机构对申请登记事项进行审核时，有可能需要进行实地查看或者调查、询问以查明不动产权属的实际状况，这些程序的进行需要的时间较长，因此规定了30日的办理期限。二、南京办理不动产登记业务的条件因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：1、尚未登记的不动产首次申请登记的;2、继承、接受遗赠取得不动产权利的;3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;6、申请更正登记或者异议登记的;7、法律、行政法规规定可以由当

2023-05-18

240人看过
遗赠
房屋不动产可以不登记吗

不动产不登记是不可以的。有人说不得经就属于违建是的。你的不动产指的是房产，如果你的房产不去房管局登记就是属于违建。但是违章建筑并不是指不动产不登记就是违建行为。违章建筑分为很多种的。比如，你自己家建的房产出现了占用公用地方、比如你超出了国家建房面积都属于违建行为。有些房子有房产证也属于违建这个就是因为有房产证的房子是超出了国家规定的建筑面积，还有占用了公用地方等等。一、为什么要进行不动产登记国家实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，提高政府部门办事效率。《不动产登记暂行条例》第七条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。二、不动产登记怎么办理1、不动产登记程序、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证

2023-02-24

149人看过

法律综合知识
版权登记多久可以拿证书

一、版权登记多久可以拿证书版权申请需要一个月可以发。根据相关规定申请版权登记的，应当提交身份证明或提供表明作品权利归属的证明等材料，登记机构受理申请后，应当进行一个月的审查，对符合条件的，发给作品登记证。《作品自愿登记试行办法》第四条作品登记申请者应当是作者、其他享有著作权的公民、法人或者非法人单位和专有权所有人及其代理人。二、版权登记须知具体材料有哪些1．计算机软件作品登记所需材料：（1）软件著作权登记申请表；（2）软件的鉴别材料，包括源程序和文档；（3）相关的权利证明材料；（4）委托版权事务中心进行软件登记代理的书面委托书。2．一般作品著作权登记所需材料：（1）作者和著作权人主体资格证明文件；（2）作品登记表；（3）作品登记申请书；（4）作品创作说明书（说明创作构思作品主要特点及内容等）；（5）权利保证书；（6）清晰的作品2份（复印件1份彩色稿1），作者签字；（7）委托书；（8）著作权

2023-12-05

378人看过
不动产登记
嘉兴不动产登记的好处与不登记的坏处

一、不动产登记后，老百姓受益更多了(一)信息查询更便捷了。不动产登记机构建立不动产登记信息公开查询系统，方便社会群众依法查询。申请人可以到不动产登记分中心现场查询，也可以通过网站进行申请。符合查询条件的，不动产登记机构予以查询，查询结果可以由申请人在现场查询时当场领取，也可由登记部门通过邮寄方式寄给查询申请人。(二)企业办理不动产抵押、融资更方便了。原来国土部门和住建部门有各自的抵押登记权限，企业根据建设进度按照纯土地和在建工程等之分，到不同部门办理抵押。不动产统一登记之后，将原先分散的抵押登记职责整合到一个部门，不管是纯土地、在建工程或是商品房抵押，只需到一个部门申请办理不动产抵押登记，手续更方便了。二、未经登记的不动产不受法律保护，不能转让和抵押未经登记的不动产物权不受法律保护，不动产更不能进行转让、交易和抵押。不动产以登记为确权，只有办理了不动产登记，才产生民法典律效力。比如，买了一

2023-05-29

453人看过
转让合同
多久后可以办理不动产证过户？

不动产证可以随时过户。房产证过户的流程如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。不动产证如何过户我国的不动产登记暂行条例实施细则规定，过户方准备好材料后，到房产局填表格和合同，存量合同上的金额一定要和合同金额一致。把申请材料递交到房产局后，房产局会返还回执单。过户方只要按回执单上的日期去交税金，通常需要十五个工作日左右。过户方交完房产过户税金后就可以拿到房产证。《房屋登记办法》第十五条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请

2023-07-03

245人看过
不动产登记
不动产登记可以委托代办人办理吗

可委托办理房地产登记。申请人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当向房地产登记机构提交申请人的身份证明、授权委托书和代理人的身份证明。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由委托人签字或者盖章。不动产登记一定要本人办理吗事实上，不动产登记不一定都必须由当事人亲自办理，可以授权代理人代为办理。但代理人办理登记时，除了需要提供当事人的身份证明及相关材料外，还必须提供自身的身份证明及相关有效的代理授权书。办理首次登记的，需要按照下面的步骤来：1、确定开发商已经进行初始登记。2、到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。3、拿测绘图（表）。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件。在房屋登记部门申请房屋登记时，应领取相关的文件资料。5、缴纳公共维修基金、契税。6

2023-08-18

179人看过

法律综合知识
不动产异议登记时限为多久？

一、不动产异议登记时限为多久？自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，申请人不起诉的，异议登记失效。(一)利害关系人认为房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的，可持下列与房地权利相关的证明文件，向登记机构提出异议：1.申请书;2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3.证明房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的有关证明材料(原件留存或者查验原件、复印件留存)。(二)符合下列条件的，登记机构应在受理异议登记申请的当日将异议人姓名(名称)、异议事项、异议依据记载于房地权属登记簿：1.申请异议的房屋在房地权属登记簿记载的范围内;2.被申请异议的权利人是房地权属登记簿记载的权利人;3.申请人是有关证明材料载明的房地权利的利害关系人;4.申请人未曾就同一事由申请过异议登记。(三)自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，申请人不起诉的，异议登记失效。自异议记载于房地权属登记簿之日起15

2023-08-04

362人看过
不动产登记
可以委托公司办理不动产登记吗

不动产登记可以委托办理。申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明，授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。一、怎样办理宅基地使用证？办理宅基地使用证：1、当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。2、申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。二、行政

2023-03-19

241人看过