你知道建筑工程质量保修期正确的是多少吗？-法师兄

你知道建筑工程质量保修期正确的是多少吗？

来源：互联网时间： 2023-04-19 11:52:01 358 人看过

在生活中，相信人们对“豆腐渣”工程并不陌生。究其原因，无非是某些商家、产家为了追求片面的效益而放弃了工程的质量。为适应发展的需要，中国每天都有成百上千的高楼大厦拔地而起。因此，如此庞大的工程量,必定需要相关的法制约束，你知道建筑工程质量保修期正确的是多少吗?看法律怎么说。

根据《建设工程质量管理条例》的相关规定

一、第四十条

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

第四十一条

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第四十二条

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

同样，法律也优化了相关的监督机制。

从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门考核;从事专业建设工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门考核。经考核合格后，方可实施质量监督，发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

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