拆迁违章建筑是不是能获得补偿
来源：法律编辑整理
时间： 2024-05-03 01:33:13
125 人看过
违章建筑被拆迁的不能获得补偿，因为违章建筑是不受法律保护的，拆迁只对合法建造的建造给予补偿。相关法律法规规定，拆迁前会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
哪些属于违章建筑，拆迁违章建筑可以否获得补偿
178人看过
-
违章建筑多长时间不能强拆，违章建筑被拆迁有补偿吗
204人看过
-
企业违章建筑后有没有资格获得拆迁补偿
244人看过
-
强制拆迁的相对人能否获得违法建筑拆迁补偿
196人看过
-
怎样才能获得违建拆迁补偿？
478人看过
-
农村违建能否获得拆迁补偿
180人看过
律师服务
热门律师推荐
更多法律综合知识相关文章
-
征收决定依据我国相关法律的规定，对违法的建筑进行拆迁时，是没有经济补偿的，违法的建筑是未经批准而兴建的，不受法律的保护。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。强拆违建房屋怎么办违建被强拆了不服可以上诉。被告人、自诉人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审判决、裁定的，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。违建被强拆一般不赔偿，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除。2023-07-0786人看过 -
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。无证房产拆迁补偿可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。房屋建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。违章建筑强拆有补偿吗强拆违章建筑也是要经过法定的程序才可以实施的，否则就可能涉嫌行政违法，也属于是一种不合法的强制拆除程序，根据我国法律规定只要是属于未经合法强拆的，针对强拆所造成的合理损失，相关的建筑权利人是有权申请赔偿的。需要注意的是，虽然拆除违章建筑不予补偿，但是拆迁人仍要2023-07-24451人看过 -
农民房1、纳入农村规划的房屋。以前农村房屋的建造是比较随意的，因为没有统一的规划，所以显得错乱无序，那么现在新农村建设在规划时，就需要对纳入规划范围的这些房屋进行拆迁。被纳入新农村规划的房屋，不管是否属于违规建造的都能获得补偿，赔偿的标准和没有违规的可能会不同，每个地区也多少会有些差异，属于违规建造的农民朋友可以就近去咨询了解。不过农民朋友千万不要以为会补偿所以就随便盖，因为违建的情况在一些地区分得比较细，不要自作聪明结果得不偿失呢。2、特定时期长期居住的房子。在一些特定历史时期，比如战争等因素导致产生大规模的流动人口，一些本不属于这个村的农民，但是后来在这里长期居住，并占地建房落户。这种情况的房子，如果没有宅基地使用证和不动产证，赶上拆迁农民也可以申请补偿。3、代代流传下来的祖宅。在农村，用房子传家是很常见的，有句俗话这样说：但留方寸土，留与子孙耕。有些老房子由于一些历史问题或者其他一些特殊原2023-02-22445人看过 -
违章建筑拆迁一、什么是违章建筑违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变使用性质建成的建筑，擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。二、违章建筑拆迁补偿到底该不该首先，在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。因此，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。其次，在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用2023-06-08120人看过
-
对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。外嫁女还能获得拆迁补偿吗1、外嫁女一般不能获得拆迁补偿。2、户口迁出的外嫁女如属于丧偶或离婚，将户口又迁回原集体经济组织，应当具有征收、拆迁安置补偿款；户口迁出的外嫁女如将户口迁入丈夫家，而又不具备丧偶或离婚的因素时，则没有资格享受拆迁补偿款。3、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。《农村土地承包法》第三十一条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包2023-07-03203人看过 -
违章建筑拆迁根据相关法律，在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。比如违章建筑的承租人履行了一般情况下的注意义务，仍然对其承租的房屋系违章建筑不知情，如果拆除该违章建筑，应当依法对该房屋承租人补偿安置。违章建筑拆迁问题违章建筑仅仅表示他的建筑违反了地方政府（大多为城市规划局）的相关规定而地方政府并非立法机关，政府文件仅仅是行政法规，而并非国家法律，而认定是否是公民的合法财产，是必须依照国家的相关法律为依据的。违章建筑也是公民的合法财产，而既然是合法财产，便不得随意没收，当政府拆迁时，也得给予补偿。违章建筑并不是简单的所谓未经相关主管部门的许可而动工兴建的建筑物，其本质上是违反了《土地管理法》、《城市规划法》等相关法律法规的规定而建造的房屋及其设施。依据中国《民法典》的财产所有权的取得需符合法律的明文规定的要求，违章建筑并不能认为是合法财产，也不存在权利。《国有土2023-07-02380人看过
-
违章建筑拆迁（一）协议如不损害国家及公共利益，不损害第三人利益。并不违反法律的强制性规定及行政法规的规定。应属有效协议。但应注意的是《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。（二）房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。一、房子是违章建筑要拆除有赔偿吗房子是违章建筑的要拆除，如果作出拆除的决定符合法定程序，是没有赔偿的。根据《城乡规划法》第六十五条的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期2023-03-02284人看过 -
（一）国有土地上房屋征收与补偿条例第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。（二）市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。（三）拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。企业倒闭员工下岗会得到相应的补偿吗企业倒闭员工下岗会得到相应的经济补偿。《劳动合同法》的相关内容规定：“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布2023-07-02160人看过
-
法律综合知识在征收拆迁中，很多人对无证房、违法建筑等这样的情况很敏感。因为一旦涉及到“违建”，很有可能不补偿。而在现实的拆迁中，确实也有很多房屋被征收拆迁方认定为“违法建筑”，进而压低补偿。这让很多被征收拆迁人诚惶诚恐，唯恐自己被征收拆迁房屋一不小心就成了“违建”。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。该法律条款是征收拆迁中，征收拆迁方最频繁使用的一项法规。被征收拆迁人也据此被吓着，生怕到了最后一点补偿也没有了，由此签订了补偿协议，尽管很可能补偿协议的价格远低于市场价。但是不是2024-01-18445人看过 -
房屋拆迁补偿翟某原在我市某区有一处私有住房，该房是五十年前紧邻同址的其父母居住的房屋（有产籍）所建。该地区于1999年3月3日公告拆迁，由于其父母居住的房屋系他人的私有产权，故上述两处房产拆迁安置问题一直未能及时解决，翟某及父母也未搬迁。1999年6月15日区人民法院发出“拆迁传票”，在拆迁单位保证及时解决问题的承诺前提下，翟某及其父母才同意搬迁。然而一直到2001年1月10日，拆迁人才与其父母达成《房屋拆迁协议》，对拆迁房作出安置补偿。翟某的房屋虽无产籍，但是按照我市当时相关房屋拆迁补偿政策，只要具备长住户口、独立开门等条件也应给予补偿和安置，翟某认为自己符合安置条件，但拆迁人迟迟不给安置。在此情况下，翟某无奈于2001年5月20日向市房产局提出裁决申请，直到2002年4月3日房产局才作出《不予受理通知书》，理由为已超出“二年”申请时效。翟某对此不服，向区人民法院提起行政诉讼，该法院于同年6月26日2023-08-17240人看过 -
法律综合知识一、如果是违章建筑拆迁了给补偿款吗？1、违章建筑拆迁的时候不会有补偿。“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理；市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿；第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协2024-01-18171人看过
-
房产证对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，违章的建筑是通过违法的方式兴建的，不受法律保护。一、没房产证的拆迁户可以得到什么补偿没有房产证的房子，具体要根据不同情况来进行分析：1、没有房产证的老房子，如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。2、违章建筑，违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。若房屋被强拆时，建筑内的财产被损坏，也能获得相应的赔偿。3、未过户的房屋，只要双方协商达成一致，被拆迁的房屋也是可以买卖的，但如果卖方没有将房屋过户给买方，那么房屋的产权人依然是卖方，房屋拆迁时买方将不能获得拆迁补偿费。遇2023-02-12128人看过
-
拆迁人在此案中，翟某别无选择，于2001年5月20日向市房产局申请裁定。直到2002年4月3日，房地产局才以超过“两年”申请时限为由发出“不予受理通知书”。翟某对此不服，向区人民法院提起行政诉讼。同年6月26日，法院裁定撤销《不予受理通知书》，责令被告依法履行对原告申请的裁定职责。同年10月14日，房产局以“搬迁期间未申请裁决”为由，再次发出“不予受理通知书”。翟某仍不满意，再次向区法院起诉。同年12月3日，法院认为：拆迁法律法规未明确申请裁定的期限，而被告根据内部文件的规定为当事人设定了权利义务，故不宜限定申请裁定的期限。因此，“不予受理通知书”再次被撤销，被告被责令依法履行对原告申请的裁定职责。房地产局不服，提出上诉。市中级人民法院二审开庭审理此案。庭审中，上诉人房产局认为：一审判决事实不清，适用法律错误，请求二审撤销原判，维持《不予受理通知书》；被上诉人翟某，认为他原来的房子没有财产状况是2023-05-31131人看过 -
别拿豆包不当干粮，别拿临时建筑不当合法建筑。提到拆迁案件中的临时建筑，可能很多人第一时间都会想到那些乱搭乱建的违章建筑，是拿不到补偿的。这其实是个误区，我们必须明确一点，只要是经过正规审批程序的临时建筑，都是正儿八经的合法建筑，在拆迁过程中，是理应得到补偿的。在实践中，不是所有的拆迁方都会按规矩办事，总想在“临时”二字上做些文章、占些便宜。今天，在明律师要讲的案子，就是一场针对临时建筑的“维权反击战”。无妄之灾，临时建筑突变违建案子的当事人张某，是一个小粮商，生意做得不错，日子过得也算平顺。2014年，小有积蓄的张某决定把摊子铺大一点，建一个大点的库房来收储粮食。于是，张某便向自家县城的城乡规划局提出申请，请求建设一处临时库房。同年12月1日，城乡规划局作出批复，同意张某进行库房建设，该库房建筑面积为775平方米，使用期限为2年。转眼到了2016年下半年，库房的期限快到了，生意蒸蒸日上的张2024-02-01384人看过
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
-
2024-08-27 -
2024-08-27 -
2024-08-27
-
2024-08-26 -
2024-08-26
#法律综合知识
相关咨询
-
违章建筑拆迁时能否获得补偿在违章建筑拆迁时能否获得补偿或者赔偿湖南在线咨询 2022-01-21违章建筑拆迁时能否获得补偿 在违章建筑拆迁补偿问题上，应当区分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范围内合法的土地使用权，建筑和建筑内的财产，拆迁补偿款和拆迁补助费，拆迁补偿和拆迁赔偿等。 首先，在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁 -
违章建筑能否获得拆迁安置广西在线咨询 2022-05-13违章建筑不能获得拆迁安置。根据我国法律规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。 -
违章建筑拆迁能获得补偿吗,最新的规定是什么上海在线咨询 2023-09-14违章建筑拆迁不能获得补偿。被认定为违章建筑的被拆迁人无权主张拆迁补偿，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。 -
强制拆除的相对人能不能获得违章建筑拆除补偿山西在线咨询 2022-10-11强制拆除的相对人不能获得违章建筑拆除补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。 法律意义上的违章建筑可作两种理解： 1、狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定，所建造的建筑物。 2、广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定，所建造的建筑物，这也就是我们通常所说的违法建筑的概 -
历史存在的房屋不属于违章建筑, 拆迁时能否获得补偿拆迁是否有标准澳门在线咨询 2022-01-22历史存在的房屋不属于违章建筑。 拆迁应该赔偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行
