继承过户所得房产多久能买卖继承取得房产的,房产过户后即可以百出售,继承的房产不需要交税。法律上没有限制,只要继承的房产过户后,权利人就有权利进行处置,可以自由买卖交易;继承取得的房产,需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后,该房屋在法律上即属于继承人所有。
子女如何继承父母房产
子女继承父母房产的,应当申请登记并过户。因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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出售继承父母房产交税吗陕西在线咨询 2022-05-28要交税。关于房产的继承,两种情况下免税,一种是法定继承,二是遗赠抚养协议。在你得到房产后再转让的,按你得到该房产时间,属于非普通住房的获得五年以上的以差额计征营业税(5%),不满五年的按全额(卖价)征收;属于普通住房的,五年以上的免营业税,五年以下的按差额征收营业税。
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可以继承父母的房产吗?台湾在线咨询 2022-10-26也不是,只要父母生前立了遗嘱,指定继承人就是自己的子女,而且所有的遗产都已经是父母的财产的(比如:爷爷奶奶的遗产已经继承并分配等),就是可以全部继承的。
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父母的房产可以继承吗河南在线咨询 2022-01-08首先,父母过世后留下的房产作为遗产,你们三姐妹都可以主张遗产继承权,任何一方也可以向法院起诉要求继承遗产的,所以你有权向法院起诉要求继承你父母的房产; 其次,你父母的房产未经过遗产处理前,一般不能直接过户到你的名下; 最后,对父母尽了主要赡养的一方,在遗产分割时可以多分,没有尽赡养义务的可以少分或不分,所以你对你父母的房产可以从法律上主张多分。
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继子可以继承父母的房产吗贵州在线咨询 2022-05-091、你自己名下的房产应是你的个人财产; 2、你父母的房产在他们过世后,如果没有留下遗嘱,则由你继承,为夫妻共有财产,若留有遗嘱说明房产只由你个人所有,则是你的个人财产,所以建议由父母作公证遗嘱; 3、你与继子间并未形成抚养关系,若你过世,无权直接继承你的遗产,但若你没有留下遗嘱,则你的丈夫和儿子都有继承权;若你留有遗嘱,则由遗嘱中指定的人继承。
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继母可以继承父亲的房产吗?重庆在线咨询 2022-10-23一、在我16岁的时候,父亲和现在的继母结了婚。我知道如果我当时要是满18岁今后就没有赡养的义务,但是我当时只有16岁,可是我当时已经在技校实习当中,已经自己挣钱,不在跟家里要钱了。从你叙述的情况看,你和你继母之间没有形成抚养关系的继母与继子女之间的法律关系。所以,根据《婚姻法》第二十七条第二款“继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务,适用本法对父母子女关系的有关规定。”的规定,你可以不赡养