运动场物业管理职责-法师兄

运动场物业管理职责

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:21:43 224 人看过

一、开放时间：6:00-22:00;

教学时间：9:40-11:0013:00-17:00

二、为保证体育教学、训练、竞赛需要，上课时间禁止闲杂人员入内。其它时段，在规定的时间内凭工作证或学生证等有效证件向全校师生员工开放。其他任何人员未经许可，禁止入内;

三、保持运动场内清洁卫生，包括网球场、篮球场、田径场、足球场、健身路径等。

四、劝阻活动人员的不文明行为，包括：

1、严禁在场地内吸烟、吐痰、吃带有皮核的食物和口香糖;严禁乱扔废弃物;严禁在墙面上刻画、涂写，保持场地卫生整洁。

2、禁止携带禽畜、易燃、易爆及油质等物品进入场地。

3、禁止在场地上嬉戏、打架斗殴。

五、未经体育部场馆中心许可，不得在体育场内外悬挂、张贴宣传品。

六、严禁占用疏散通道，任何车辆不得进入场地;

七、定期养护和修剪周边花草、树木;

八、按时打扫办公楼公共活动场所，保持男女厕所的清洁卫生，且无异味;

九、单价在200元以内的设备维修;

十、负责电器、网络设备的维修;

十一、安全保卫工作;

十二、网球场的卫生及看护工作;

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

业主
行动学习法在物业管理中的运用

行动学习的创始人是英国的瑞文斯。行动学习是一个小组所付出的共同努力，它能够解决实际问题，在这个过程中获取知识以及系统性的解决方案。不论是在日常工作中引用新知识和技巧，还是把一个方案引用到相关的岗位与程序当中，使用行动学习的组织能够对变化作出更有效的反应。一、行动学习法的理念瑞文斯使用了一个简单的方程式，即：L=P+Q。行动学习法中的学习是通过把掌握相关专业知识与提出深刻问题能力相结合来完成的。究其本质，行动学习是建立在对团队成员所积累经验的激发和重新诠释的行为上。在商业活动中，行动学习体现为经理人们以团队合作的形式解决实际案例中的关键问题。这里所说的团队是由相互平等的成员组成的集体，而不是由某个主要负责人或导师带头组成的委员会。在团队工作过程中，工作的重心将放在互相支持、相互促进和广泛提出问题方面而非简单地各自提出观点。物业管理从业的门槛低，人员的素质低，可以通过行动法提高物业管理人员的素

2023-06-10

438人看过
写字楼
物业管理市场拓展浅谈

随着房地产市场的进一步发展，物业管理行业在今后的几年将出现更大的发展空间，必将呈现出向品牌化、集约化、市场化、规范化、规模化、产业化、集团化的发展趋势。但是，由于物业管理行业是一个利润相比低微的行业，以规模化发展来克服成本因素是行业内较为普遍的做法。只有扩大规模，才能使成本相对更低，企业才能获得相对可观的利润。随着房地产市场的进一步发展，物业管理行业在今后的几年将出现更大的发展空间，必将呈现出向品牌化、集约化、市场化、规范化、规模化、产业化、集团化的发展趋势。物业管理品牌的形成与房地产商品品牌的产生是相得益彰的，将对促进房地产开发商的营销工作产生积极的推动作用。同时，由于物业管理企业提供的是无形的服务商品，产品的质量在顾客心目中的份量甚至超过有形的商品，因此在带来大量的忠诚顾客的同时也意味着巨大的商业利润，可以预见物业管理的市场广阔、商机无限，市场前景乐观。但是，由于物业管理行业是一个利润

2023-06-10

351人看过
物业管理费
小区物业管理的职责有哪些，物业管理费包括哪些费用

什么是小区物业职责物业费都包含哪些服务买房入住后，物业好坏非常重要，好的物业能让我们安居乐业。每个月缴纳的物业费你知道去哪儿了吗?每个月缴纳了这么多的物业费，你知道小区物业的职责有哪些吗?哪些事情你可以找物业解决你造吗?一、小区物业管理的职责有哪些?1、发生安全事故时，物业公司在采取应急措施的同时应当及时向有关的行政管理部门报告，协助做好相关的救助工作。2、负责对小区实施综合一体化管理在物业管理业务方面接受公司客户部、工程部、警卫部等部门工作的指导和监督。3、管理调配人员，保持各岗位的工作分工与协作。4、制定并设施设备的保养维修计划，定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护并配置相关的管理人员。5、负责业主单元的装修审批，协调违章处理和落实。6、负责开展丰富多彩的社区文化活动。7、负责日检、周检工作，并做好记录，接受

2023-03-17

110人看过
计划生育
物业公司应尽到哪些管理职责

物业管理按产业性质属于服务性行业，其基本出发点是根据社会生产力发展水平和人们对生活需求的变化，运用先进的维修养护技术和现代管理科学知识、环境生态科学知识，借助经济手段来管理物业，为业主、住户以及居民提供所需要的全方位、都层次的服务。不同类别的物业有着不同的管理侧重点，但是有一些基本内容是大多数物业管理都要涉及到的：第一、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。第二、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的

2023-04-22

372人看过

业主
物业管理委员会的职责与权限

1、每年召开至少一次业主大会，根据百分之十以上业主要求克召开特别会议。2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对小区进行管理。3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务标准。5、审议批准物业管理各项规章制度。6、对破坏、损害全体业主利益的行为有监督、制止和要求赔偿的权利。7、对于个别业主、使用人违反物业管理公约或损害其他业主、使用人合法利益的行为，可以代表业主提出诉讼。物业委员会多久换届根据国家相关政策，业委会任期以五年为上限。《业主大会和业主委员会指导规则》中规定：第三十二条业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过５年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起７日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业

2023-07-03

463人看过
小区物业
小区物业管理职责该怎么划分？

一、居住小区内住宅楼低压供电设施管理职责使用架空线路供电的，高层楼以楼内配电箱为界，多层楼以楼外墙为界。界限以内(不包括配电箱和计费电度表)至用户的供电线路及设备，由物业管理企业负责维修、管理。使用地下埋设线路供电的，以电缆进线兀接箱为界。界限以内(不包括兀接箱和计费电度表)至用户的供电线路及设备，由物业管理企业负责维护、管理。上述界限以外供电线路及设备由供电部门与建设单位协商落实维护管理职责。二、居住小区内供水设施管理职责高层楼以楼内供水泵总计费水表为界，多层以楼外自来水表为界。界限以外(含计费水表)的供水管线及设备，由供水部门负责维护、管理；界限以内(含水表井)至用户的供水管线及设备由物业管理企业负责维护、管理。三、居住小区内道路和市政排水设施的管理职责以3.5米路宽为界。凡道路宽度在3.5米(含3.5米)以上的，其道路和埋设在道路下的市政排水设施，由市政工程管理部门负责维护、管理；道

2023-06-15

88人看过
合同终止
建筑物业管理商的职责和义务

物业管理合同的内容如下：1．当事人和物业的基本情况，主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。2．双方的权利和义务。3．物业管理服务事项和服务质量的。4．物业管理服务费的标准和收取方法，物业管理合同皆为有偿合同，因而价金和酬金条款是其自然的主要条款。5．物业管理服务用房的使用、管理和费用分配办法。6、维修费用的收取和使用条款。7．合同的有效期限，合同的终止事项及合同终止后相关事宜主要是物业资料的移转。8、违约责任、解决纠纷的途径。9．当事人根据具体情况约定的其他主要条款。物业管理合同约定的其他内容目前，物业管理中存在的问题主要有以下表现：（一）没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差。（二）公用设施专用基金不落实，造成小区公用设施的维修、兴建、保养等问题难以解决。（三）制度不健全，管理秩序混乱。（四）管理者与业主之间权责利不明确，影响

2023-07-03

471人看过
品牌经营
物业管理企业如何拓展市场

物业管理企业是微利行业，要想赢利就必须走规模化经营之路，就要不断的拓展市场。本文对物业管理企业拓展市场的方式方法以及可能碰到的问题进行了全面的论述。扩张是企业发展壮大的必经之路，一个企业只有拥有了一定的市场份额和规模，才能在激烈的市场竞争中获胜，但是盲目的扩张也会让企业面临倒闭的危险。物业管理企业在扩张的同时，随之而来的就是人员的增加、服务的多元化和跨地域经营的风险，这对物业管理企业是一种严重的考验。因此，要想赢得市场、扩大市场份额，物业管理企业就必须先正确熟悉企业扩张，打好基础，以稳中求进。一、物业管理企业扩张的意义在当今市场竞争日趋激烈的严重形势下，不进步就意味着退步，不发展就意味着灭亡。物业管理企业唯有迅速占领市场份额，扩张自身规模，才能在市场上立足。物业管理行业作为一个新兴行业，自诞生伊始，便显示出了强大的生命力，取得了快速发展。实践证实，企业扩张、规模化发展是物业管理行业未来发展

2023-06-10

341人看过

业主
物业有权管理业主的场地吗？

不行业主、房地产服务企业不得擅自占有，挖掘房地产管理区域内的道路、场所，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用，挖掘道路，场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用，挖掘道路，场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、房地产服务企业应临时占有、挖掘的道路、场所，在约定期限内恢复原状。业主封阳台要物业管理同意吗？日前，某大型楼盘的王小姐遇到这样一桩麻烦事：买来的房子，现在搞装修时想把阳台封起来，但是物业公司拿出当初在交房前签订的业主临时公约中关于禁止封阳台的条款，说不能封阳台，并且说如果擅自封阳台，物业有权起诉。遇到像王小姐这种麻烦的业主还真不少。现在一些新的小区，在《临时业主公约》中往往会有封阳台的条款，而《临时业主公约》是买房子时必须签订的合同。很多业主提出质疑：1、物业禁止封阳台是否有法理依据？2、物业在没有征求绝大多数业主意见的情况下

2023-08-18

136人看过
经理
物业管理行政主管部门的职责是什么

一、物业管理行政主管部门的职责是什么1、在行政管理部经理领导下，具体负责公司行政后勤的管理工作；贯彻落实公司领导及办公室领导的指示精神，恪竟职守，廉洁奉公，努力做好每项具体工作。2、在公司领导及行政管理部经理安排下，具体做好各类会议及活动的筹措和办理工作，圆满完成、落实每项工作任务。3、负责办理公司总务、后勤具体事务，包括办公设备、设施、办公用品的计划、市场调查、保管和发放，员工餐厅、员工宿舍等方面的事务。4、负责办理有关办公安全、消防、环境布置、清洁卫生、网络通信等其它行政事务性工作。5、按照行政管理部职责，切实做好社区文化宣传及公司品牌建设和推广工作，具体负责园区环境布置的策划和实施、公司形象宣传和品牌推广、社区文化活动及员工业余文化生活的组织实施工作。6、及时完成领导交办的其它工作任务。二、行政管理工作是什么行政管理工作是一种，最终目标是通过各种规章制度和人为努力使部门之间或者关系企

2023-04-20

194人看过
业主
浅析物业管理企业运行机制

物业管理企业是为业主服务的，要做好这项工作，企业的内部管理、运行机制起着非常重要的作用。企业应从用人机制、培训机制、管理机制、监督机制、激励机制等方面加强工作，从内部管理出发，做好对业主的服务工作。在物业管理发展的现阶段，探索一套行之有效的物业管理企业运行机制，对于加快企业发展具有十分重要的意义。笔者认为物业管理企业的运行机制应从以下几方面入手：一、建立良好的用人机制用人机制主要包括选人和用人两个方面，选人是根据企业发展定位选择使用什么样的人，用人则是在管理中如何使用人，也就是说用人机制应体现出既要选好人，又要用好人的特点。随着中国加入WTO，世界经济一体化进程的加快，人才竞争已成为企业之间的主要竞争手段之一。有资料显示，物业管理高级人才已位列全国十种紧缺人才排行榜。在这种形势下，对物业管理企业来说，谁抓住了人才，谁就取得了主动权。由于全国各城市的物业管理起步时间不一，物业管理市场的发育程

2023-06-10

436人看过
法律综合知识
小区内物业管理的管理职责是如何划分的?

物业管理的特点就是综合、统一的管理，避免了传统房屋管理体制下住户挨门挨户交费、出了问题各家扯皮推诿的弊端，但对于小区内的共用设施。物业管理企业往往不能统包到底，还需要与各个专业管理部门分工合作,所以明确规定了物业管理企业与各专业管理部门职责划分，规定如下：一、居住小区内住宅楼低压供电设施管理职责使用架空线路供电的，高层楼以楼内配电箱为界，多层楼以楼外墙为界。界限以内(不包括配电箱和计费电度表)至用户的供电线路及设备，由物业管理企业负责维修、管理。使用地下埋设线路供电的，以电缆进线兀接箱为界。界限以内(不包括兀接箱和计费电度表)至用户的供电线路及设备，由物业管理企业负责维护、管理。上述界限以外供电线路及设备由供电部门与建设单位协商落实维护管理职责。二、居住小区内供水设施管理职责高层楼以楼内供水泵总计费水表为界，多层以楼外自来水表为界。界限以外(含计费水表)的供水管线及设备，由供水部门负责维护

2023-04-22

270人看过

业主
物管对业主有什么职责

一、物管对业主有什么职责（一）安全工作小区物业管理公司应当协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理公司在采取应急措施的同时，应当及时报告给有关行政管理部门，并协助做好相关救助工作。物业管理公司雇请保安人员时，必须遵守国家相关规定，保安人员在维护其物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得损害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利和义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律法规和业主公约的相关规定。（二）物业的养护工作物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物

2023-06-10

382人看过
事故应急救援
物资管理科安全职责

1负责所管辖范围内的安全，负责建立健全物资安全保障制度，严格执行《仓库、罐区安全管理制度》，对所属范围内的安全生产负责。2加强对危化品贮存的管理，根据物料特点分区、分类、分库储存。3加强对各库区、贮罐区的防火、防爆、防雷、防静电管理，并定期进行事故应急救援预案的演练。4负责各类劳动防护用品保管和按标准及时发放。5负责对叉车的安全管理，加强危化品在本公司的运输、装卸管理，严格执行操作规程，避免意外事故发生。6加强对本部门消防器材的管理，确保其能及时投入使用。7要经常对所属各岗位进行安全检查，及时查处事故隐患和违反安全规程的行为，保证安全。8对本单位所发生的事故，要及时查明原因，分清责任，按规定写出事故报告报事故主管部门。9负责公司防汛、防火、抢险用物资的保管、维护、发放。

2023-04-24

405人看过