公积金能一次性还房贷吗-法师兄

公积金能一次性还房贷吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 11:31:59 254 人看过

在选择是否以一次性方式偿还住房公积金贷款之际，建议谨慎考虑。

尽管住房公积金贷款具备较低的利息支出以及灵活的还款安排，并且这是由国家推行的保障型住房福利政策，然而若您选择一次性结清贷款债务，实际上等同于放弃享受此类惠民政策带来的好处。

然而，倘若出于购买第二套房产之目的，便另当别论。

关于公积金还贷的详细流程如下：

首先，备妥相关证书。

根据贷款执行银行的通知，借款人应按照约定的时间携带个人有效身份证明文件、具备贷款账户信息的证明材料（如借款合同、对账单、还款方案表等）以及相应的还款卡至办理柜台，以便完成部分债务提前偿还手续。

由于各地区具体要求可能有所差异，因此请务必提前与负责住房公积金贷款发放业务的所属银行进行联络，预约办理时间。

其次，撰写申请信。

要启动提前还款程序，还款申请人需要填写一份《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，同时须签署相关文件，附带所需的各项资料。

第三，等待审批进程。

这其中涉及到受委托银行的审核以及公积金管理中心的批准两个环节。

最后，偿还贷款并存档。

购买人前往银行代为偿还想要还清的贷款以及应付利息，然后将提前偿还债务的表格送往公积金管理中心归档备案。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

住房公积金
公积金还款是否可以一次性还款

公积金还款是可以一次性还款。公积金一次性还款法是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。一、公积金公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、公司公积金公司公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。公司的公积金来源有以下几项：一是股票溢价发行时，超过股票面值的溢价部分列入公司的资本公积金；二是依据我国《公司法》的规定，每年从

2023-03-16

73人看过
房贷
眉山一次性还清住房贷款提取公积金所需资料

办理条件：还贷满一年后，一次性偿还住房贷款。办理材料：1、借款人的《个人住房借款合同的原件及复印件(公积金贷款可不需要);2、委托贷款银行出具尚未还清贷款余额清单及近期三个月还款记录;3、身份证原件及复印件(若取夫妻双方或购房者配偶的需结婚证或户口本原件及复印件);4、若是住房公积金贷款，需提供由中心资金运营科出具的提前还贷申请书;5、填写《住房公积金提取使用审批表，并加盖单位公章。温馨提示：一.若已申请公积金贷款的，则不能使用本条提取。二.办理住房公积金提取业务的职工请随身携带一张职工本人姓名的银行卡，并将户名，开户行及卡号填写于内;三.缴存人每次提取时间应间隔12个月以上;本人公积金帐户内的余额可用于父母、子女购房和还贷。除提供相关资料外还需提供与父母、子女的关系证明(户口本或公安机关出具的户籍证明)。四.提取时间：每月1-24日(工作日);五.提取地点：市政务服务中心二楼及各县住房公

2023-05-10

274人看过
退休
退休后公积金能否一次性取出？

公积金退休可以全部取出来。只要退休人员符合相关条件，就可将住房公积金全部提取出来。首先要准备好所需材料和相关证明，到当地的住房公积金中心申请办理提取手续即可。指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。公积金该怎么取出来持提取证书向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。职工在住房公积金账户中提取存储余额的，由本单位核实并出具提取证明。职工应持提取证书向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准提取或者不提取的决定，并通知申请人；批准提取的，委托银行办理支付手续。《人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全

2023-07-18

401人看过
住房公积金
公积金补缴一次性能交几个月

一、公积金补缴一次性能交几个月目前在公积金政策中，对补缴月数没有做明确的限制，可以根据实际需求进行补缴的。不过在补缴公积金的时候，还是需要注意一些事项的。1、单位为全部职工补缴公积金，从设立账户到首次补缴超过6个月(不含6个月)，需要填写《住房公积金汇(补)缴书》、《住房公积金补缴清册。另外，补缴单位还需要提供本单位的《营业执照副本》。2、单位为个别员工补缴公积金，个人补缴月份超过6个月(不含6个月)或一次性补缴超过10000元(不含10000元)，需要提供补缴员工工资单、补缴说明、《住房公积金补缴清册》、《住房公积金个人补缴汇总核准表》。3、在进行公积金补缴时，补缴单位可以通过银行直接办理，也可以经过住房公积金管理机构核准以后再补缴，具体要看当地的实际情况。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十五条企业依照国务院有关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准为职工缴纳的基本养老保险费

2023-03-22

362人看过

法律综合知识
公积金第一次贷款算首套房吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于公积金第一次贷款算首套房吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。公积金第一次贷款算首套房吗公积金第一次贷款不一定算首套房。首套房的认定标准是借款人及配偶名下没有住房、借款人及配偶名下没有商业性住房贷款记录、借款人及配偶名下没有住房公积金贷款记录，住房贷款既认房也认贷，是需要同时满足以上三点，才能算首套房贷款。因此公积金第一次贷款以前，夫妻名下已有一套住房，则本次公积金贷款不算首套房贷款。或者公积金第一次贷款以前，夫妻名下已有一次商业性住房贷款记录，则本次公积金贷款不算首套房贷款。公积金贷款买房需要什么条件1、在当地缴存住房公积金目前只有部分城市开通了异地公积金贷款业务，若居住城市尚未开通，那未在当地缴存住房公积金的职工买房只能办

2023-12-15

242人看过
住房公积金
买房一次性提取公积金怎么做

一、什么是公积金买房公积金买房，指的是利用公积金进行买房的行为。一般分为两种情况：一是公积金买房；二是公积金贷款买房。二、公积金多久可提取一次购房为由提取公积金可以办理约定提取，即按照约定的时间，将提取的公积金划入职工本人的住房公积金联名卡账户。目前，频次最短的是按月提取，提取金额为除住房公积金账户内保留10元以外的所有金额。而租房提取公积金，调整为可以3个月提取一次，但每次只能提取前3个月内的公积金。三、买房一次性提取公积金怎么做1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料。2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答

2023-03-22

284人看过
住房贷款
购房一次性付款后可以提取几次公积金吗?

一、购房一次性付款后可以提取几次公积金吗?对于公积金取现可以取多少来说，一次性付款买房后一年内可提取1次，贷款购房在还款期内每年都可提取1次，再是出国定居、退休等情况也可提取。1、还商业贷款每年可提取1次用商业贷款购买住房的，可以提前住房公积金还贷款，一年可以提取1次，每次可以提前上年度的还贷金额。2、还自住房贷款每年可提取1次偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的，每年办理1次转账提取，提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。3、支付房租每年可提取1次经公积金中心审核无自有住房，支付自住住房房租提取住房公积金的，每年提取1次，提取金额不得超过一年的房租费用。4、建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取。建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额，且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。提取住房公积金需提供材料：1、身份证及

2023-03-31

216人看过
房贷
提前一次性还房贷,要付违约金吗

在工行提前还贷是要支付违约金的，借款人如果要提前还贷，一般要在电话或者书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在工商银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住房款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到缩短偿还期限，减少利息支出的目的。一、公积金贷款还款的方式有哪些？公积金贷款的还款方式为自由还款模式，提前还款是无任何违约金的。提前还款有两种方式，一种是：部分提前还贷。每次偿还金额不得低于10000元现金，需主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。提前部分还贷后，借款人可选择以下3种方式继续按月归还剩余贷款本息：（1）不改变月还款额，缩短还款期限；（2）不改变还款期限，减少每月还款额；（3）缩短还款期限，增加每月还款额。另外一种是一次性还清。

2023-03-05

89人看过

住房公积金
怎样才能一次性取出全部的住房公积金？

与原工作单位解除劳动合同时，原住房公积金账户可一次性全部提取。发生事故、死亡或者依法被判刑的，也可以一次性全额取款。当您需要购买、装修或装修自己的房屋时，可以提交提取住房公积金的申请。住房公积金还可用于偿还住房贷款本息。住房公积金提取流程：1、首先先到本市的住房公积金管理中心拿住房公积金提取申请表。如果不知道地点的可以网页搜索！顺便可以问问提取的注意事项！2、然后在到帮你买住房公积金的公司。把申请表和离职证明该盖章的盖章。该办理的办理。这两个是需要在公司完成的！3、然后准备好银行卡，身份证复印件等。一般住房公积金里面都可以复印！！4、资料准备完善之后，带上资料！在工作日到住房公积金办理！一般是三个步骤，很快的。走三个窗口就可以了。第一步：审核。第二步：提交申请资料，第三步：把审核好的资料提交给旁边的银行办事点！！5、提交资料给银行办事处之后会给你一张单子。上没会显示提取的金额。然后第二天，

2023-07-17

119人看过
借款
两次按揭贷款过还能公积金贷款吗

从2012年8月1日起公积金贷款实行认房又认贷的政策，因为已经有两次贷款记录了，所以不可以再申请公积金贷款买房。一、公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债

2023-02-24

448人看过
法律综合知识
能否一次性领取老师退休公积金？

教师的住房公积金现在可以一次性支取,无需退休证和单位证明,只需要带上身份证和银行卡到公积金中心或服务窗口即可办理。工作人员会确认身份和公积金信息,办理完成后,个人账户余额会一次性转入个人银行账户,非常方便。教师的住房公积金，与机关事业单位其他人员一样，在退休后可以一次性支取。这在过去手续比较多，需要退休证、单位证明等，款项到手也不及时。现在当地已经规范，办理也简单多了。只要带上本人身份证和银行卡，无需退休证，到公积金中心或服务窗口即可办理。工作人员经核实的身份年龄和公积金信息，确认已退休并无公积金贷款欠帐，即办理一次性支取，打印明细帐单，将个人帐户余额一次性实时转入个人银行帐号，五分钟便解决问题。教师公积金的退休支取流程是什么？教师公积金的退休支取流程是什么？根据《中华人民共和国教师法》和《中华人民共和国住房公积金管理条例》的相关规定，教师公积金的退休支取流程主要包括以下几个步骤：1. 教

2024-02-24

207人看过
法律综合知识
婚前一方公积金贷款买房婚后另一方能用公积金还商贷吗

一、婚前一方公积金贷款买房婚后另一方能用公积金还商贷吗若在婚姻关系存续期间，其中一方在结婚前曾使用公积金贷款，而在配偶同意后，对方也可以提取相应金额的公积金；另外，对于婚姻关系缔结之前，夫妻双方中的一方已经签订了不动产买卖合同，并且是以其个人财产作为首付款向银行提供贷款支持，此时如果后续的还贷部分是用夫妻共同财产支付的，那么即便房屋的所有权凭证上只注记在首付款支付方的名字之下，根据国内相关法律法规的规定，人民法院依然有权判定此套房产的所有权益归属至产权登记方手中，而且还未偿还完毕的贷款债务则被视为产权登记方的个人责任需要独自承担。至于在这期间的贷款还本付息情况以及相应的财产增值部分，夫妻双方中的产权登记者需对另一方进行等额的经济补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、

2024-08-02

118人看过

法律综合知识
第一次公积金贷款还清多长时间才能再次贷款

一般而言，若您已偿还完毕住房公积金管理中心的相关贷款且在此后的六个月内未曾再度动用过该项住房公积金权益，那么便可提出新的申请来使用公积金进行贷款。然而，具体的政策细节仍然需要参考当地住房公积金管理中心所制定的有关规定。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2024-08-22

365人看过
法律综合知识
公积金用过2次还能再申请贷款买房吗

公积金贷款二次后只能申请商业贷款买房，但不能再申请公积金贷款。根据公积金管理中心规定，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。需要注意的是，公积金贷款次数与商业贷款无关。如果购房者再买房是可以申请商业贷款，但如果当地政策限购的话，可能需要卖掉二套中的一套后才能再买。在限购政策还没有开放的同时，本地人以家庭为单位只能购买两套住房，所以购房者在买三套房的时候将会被停贷。但是贷款办理的条件需要在中国境内有着固定的住所有当地城镇的常住户口，并且具有完全的民事行为能力，还需要有稳定的经济收入，并且还具有。按期偿还贷款本息的能力，遵纪守法没有违法行为以及不良信用记录贷款的用途明确符合国家的规定，并且可以提供相关证明。公积金贷款次数是以家庭为单位还是个人公积金贷款次数

2024-01-08

180人看过