1、没有房产证,只有购房合同才能保存
没有房产证,只有购房合同才能保存。房屋在房管局登记的,可以申请保全。房屋保全,是指人民法院根据对方当事人的申请,可以责令当事人保全房屋的案件,必要时,因一方当事人的行为或者其他原因致使判决难以执行或者给当事人造成其他损害的,人民法院也可以裁定采取保全措施。
根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条规定,当事人、利害关系人申请财产保全时,应当向人民法院提供被保全财产的明确情况。当事人在诉讼中申请财产保全,因客观原因不能提供明确的被保全财产情况,但提供具体的财产线索的,人民法院可以依法决定采取财产保全措施。因此,申请人申请财产保全的,如果没有房产证但可以提供其他住房信息线索的,如网上已签订的购房合同或者通过房产管理部门发现的其他住房信息线索,法院可以裁定采取保全措施依法为房子买单。不动产保全所需材料如下:《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提出申请并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项:(一)身份,申请人和被保全人的送达地址和联系方式(二)请求保全的事项及其依据的事实和理由(三)被保全的数额或者争议的对象(四)被保全财产的明确情况或者具体线索(五)财产保全担保书(六)其他约定事项。法律文书生效后、执行程序开始前,债权人申请财产保全的,应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容,并附生效法律文书副本。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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只有购房合同没有房产证能买么澳门在线咨询 2022-08-16能购买这样的房子吗的问题,一下作出解答,希望能帮到你:只有购房合同没有房产证,不仅会造成此房的产权不明晰而且也可能存在一房多卖的情况。原则上,并不建议大家买这种房子,而办理房产证还会涉及到买家、卖家、开发商、房地局、银行等好多方面的事情。如果一定要买,买家要做好心理准备,是计划贷款购买的。
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只有购房合同, 没有房产证江苏在线咨询 2022-03-10你说的这种情况看来开发商将来根本就不能给你们办理产权证了.以前有的小区也这么卖过还包括一些地下室什么的,只有合同,只要合同有效也没关系,将来你转卖的时候把你的合同该对方看一下,之后你们在签一个合同,.我们这里有这么交易的,国家法律肯定是不认可的。只有合同能证明是你的。实在不行拿着合同去做一个公证吧,有法律效率.
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没房产证只有购房合同能贷款吗江西在线咨询 2021-10-26抵押贷款必须有房地产证明书。期待住房贷款可以按合同处理贷款。办理抵押贷款,需要房产证原件.身份证.户口本.结婚证/未婚证明.贷款用途资料等。1、一手住宅可以处理贷款,按揭合同、首付证明书、贷款人身份证明书、户籍簿、结婚证明书/单身证明书等,通常由开发人员提供阶段性的保证,直到个人拿到房地产证明书进行抵押。2、如果是贷款的话,只要购买住宅合同银行就不会再贷款了。清算上一家银行的贷款,发行房地产证明书
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没房产证只有购房合同能过户吗青海在线咨询 2022-11-041、房屋没有房产证只有购房合同的不可以办理过户。 2、办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记过户。
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没有房产证只有购房合同能过户吗黑龙江在线咨询 2022-11-121、房屋没有房产证只有购房合同的不可以办理过户。 2、办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记过户。 3、法律依据: 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法