什么情况下购房可以首付三成
来源:互联网
时间: 2023-04-30 07:10:29
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按照上海住房公积金管理中心的规定,原有住房的人均面积低于当地人均住房面积,为改善住房条件而购买的第二套住房,其贷款利率可享受优惠。目前上海市界定改善型住房的标准是“人均住房建筑面积小于33.4平方米二次购房”。
什么情况下购房首付三成
1、纯公积金贷款买改善二套房,首付可低至三成。
(1)90平以上,首付不低于房价的30%。
(2)90平以下(包括90),首付不低于房价的20%。
2、原先有房产,现已卖出,手头无房产的情况,申请纯公积金贷款,首付也可低至三成。
在上面两种情况下,可以实现三成首付购买二套房。
特别提示:纯公积金贷款买二套改善型住房,与第一套是商贷还是公积金贷款无关。
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