如果我们不敢用同样的权利租房子，我们该怎么办？不，租售权相同的影响是租金的上涨。同一种租售权不能使房价下跌（即使未来我国房价下跌，但下跌的真正原因绝对不是同一种租售权）。租售权的实质是扩大房屋租赁的相关权益。过去，租房只能享受房屋使用权；租房、卖房后，可以享受与买房同等的权利，如子女的入学权、医疗权、养老权等社会福利。住房和城乡建设部表示，将立法明确“租售权相同”：租房和购房的居民享受同等待遇。住建部有关负责人表示，将通过立法明确租赁当事人的权利义务，保护当事人的合法权益，建立稳定的租赁期限和租金制度，逐步使租房的居民与购房人享有同等的权利义务在基本公共服务方面享有平等待遇。

是租售的好地方，是消除“租金歧视”即“户籍歧视”的好办法。让北票、户票等在大城市创业、工作，但尚未能够买房的外国人，在子女的就学、医疗、父母养老、社保等方面获得一定的权利和保障，然而，这种改善“租房权”的方式，并不能让人们得到应有的保障租房不买房。买房和租房是不一样的需求，而这种需求并不是因为我能租房，我就不买房。因此，买房是不可替代的需求。同一套房子出售后，户籍将在某些方面缓解一部分人的购房焦虑（对于因子女户籍、子女入学而必须在城市购房的子女），但又买不起房子的。

这群租房人的核心目标不会因为租售权而改变。一旦有了机会或者具备了相应的条件，他们还是会选择自己买房。因此，房价肯定不会因此下跌。

与此同时，一些城市的房租可能因此上涨，特别是学区内一些房屋的租金价格，因为在同等的租售权之后，肯定会有很多“外地人”在学区内租房，很多在当地买房的“本地人”也可能因此上涨能够更好的为孩子学习到学区。同一租售权能解决哪些问题。从官方媒体披露的信息来看，我国人均住房面积为40.8平方米，个人住房租赁市场潜力巨大；在一二线城市，甚至三四线城市，商业地产存量空置现象也比较普遍。租售权可以改变“新居民”的住房消费观念，提高闲置资产的使用效率。（2）缓解土地供应压力。房价居高不下的一个重要原因是土地供应的稀缺。一二线城市的土地供应远远不能满足城市住房规划的需求。当购房不再是城市“新居民”安居乐业的唯一选择时，土地供应压力自然会有所缓解。（3）增加房地产租赁税。将租售权引入立法，保护买卖双方的权益。这对个人住房租赁市场无疑是一大利好。给买房市场降温，给租房市场升温。试点一二线城市的房屋租赁市场或将迎来一波涨价潮。在增加原有居民个人租赁收入的同时，也将促进房地产租赁税的规范增长。（4）强化城市人口红利。租售权是建立多层次住房供应保障体系的重要举措。可以构建高收入购房、中等收入出租、低收入保障房的综合住房供应体系。全面普及可以增强大中城市特别是三四线城市的人口吸收能力，刺激城市消费经济增长，提高城市人口红利。

如果我们不敢租一套租售权相同的房子，我们该怎么办？同一种租售权并不是房东把房子租出去后，房子的产权会发生变化。这房子属于你，不会因为租金而改变。更多出租房屋配租权的内容，欢迎到法律Ba网站咨询，找专业律师为您详细讲解。