离婚协议书变卖房产要什么手续-法师兄

离婚协议书变卖房产要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 19:00:38 107 人看过

1、离婚后卖房先把产权证变更到一人名下，之后和普通房一样对外出售交易：买卖过户需提供双方身份证明、房权证、户口本、单身证明（离婚证或者人民法院的离婚判决书或者调解书）、无房证明、买卖合同、过户确权审批表。

2、离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费就可以了，不需要交税。

离婚协议书需要什么手续

签订离婚协议书不需要手续，只要双方当事人对离婚协议书上的内容协商一致，并签名即可。

离婚协议书是双方当事人办理登记离婚的必要文件之一，双方自愿离婚的，共同到一方户籍所在地婚姻登记机关办理离婚登记手续。双方的婚姻关系自民政局发放离婚证之日起解除。

根据《婚姻登记条例》第十三条规定，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议书相关文章

离婚协议
离婚协议变更车辆手续

夫妻双方离婚的，汽车归一方所有的，获得汽车所有权的一方可以携带离婚协议书或者法院判决书，到车辆管理部门办理过户手续。《机动车登记规定》第十一条，申请变更登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证；（一）机动车所有人的身份证明；（二）机动车登记证书；（三）机动车行驶证；（四）属于更换发动机、车身或者车架的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明；（五）属于因质量问题更换整车的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明，但经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门认定免予安全技术检验的机动车除外。车辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注变更事项，收回行驶证，重新核发行驶证。车辆管理所办理本规定第十条第一款第（三）项、第（四）项和第（六）项规定的变更登记事项的，应当核对车辆识别代号拓印膜。一、夫妻车辆变更登记所需资料：（1）

2023-02-25

439人看过
离婚诉讼
协议书是离婚的必要手续吗？

我国的民法典对离婚时是否需要离婚协议书等问题作出了规定。通常情况下，没有离婚协议书，不能登记离婚，但是可以起诉离婚。夫妻双方协议离婚的，必须先达成书面离婚协议书。双方要先就共同财产的分割，子女抚养权等达成一致意见。只有达成了一致的离婚协议书，才可以向民政局申请离婚。如果无法协议离婚，那可以提起离婚诉讼，请求法院判离婚。离婚协议书没有孩子，怎么写协议书写明甲乙双方、民族、出生年月、身份证号、登记结婚日期。接着写现夫妻感情已经完全破碎，无和好可能，经两方商量达到一致意见，订立离婚协议如下：例：一、男女两方自愿离婚。二、两方婚后未生育娃儿。三、两方无夫妻共有财产。四、债权与债务的处置。五、协议奏效时间的商定。双方签名，日期。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和

2023-07-01

484人看过
法律综合知识
离婚协议书变更手续流程是怎样的

一、离婚协议书变更手续流程是怎样的在机动车道上发生电动车意外事故时，往往会因双方都存在一定的违规过失而导致纠纷产生。这就需要交管部门依据双方当事人的不当行动以及对事故发生所负有的过错程度加以详细地考察与裁定。在此种状况下，经验丰富的交管部门常常以机动车为主导方并赋予其主要责任，另一方面则将电动车视为次要责任方进行认定。《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。二、离婚协议书原件丢了

2024-04-14

355人看过
法律综合知识
协议离婚孩子抚养权变更需要什么手续

一、协议离婚孩子抚养权变更需要什么手续（一）如果双方都同意变更的抚养权，且变更后有利于孩子的生活，可以通过办理变更抚养权协议公证来变更。办理该公证时，双方必须提交如下材料：1、申请人双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议；2、小孩的户口簿、出生证；3、草拟好的变更抚养权协议书。（二）变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协商不成，可通过诉讼请求人民法院裁决变更。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定，一方要求变更子女抚养关系，有下列情形之一的，人民法院应予支持变更：1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的。4、有其他正当理由需要变更的。二、协议离婚子女抚养权能双方共同

2022-05-30

478人看过

婚房
离婚房产变卖后分钱协议怎么写

包括：姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、必须有双方同意离婚的表示，不以离婚为目的签订的协议书，不叫离婚房产协议书。因此，如果双方未能离婚，则离婚财产分割协议无效。3、所需分割的房产的具体情况，面积、地址、门牌号、产权证书等等情况。4、对夫妻房产如何分割的具体描述，如，房产归属于哪一方，并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的，则需要对每一处房产都要进行详细分割。5、房产何时分割，交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。6、违反协议的责任，违约金的数额及时间要求，双方发生争议时的解决方式。一、受遗赠的巨款购房离婚房产该怎么分受遗赠得巨款购房的离婚房产属于夫妻共同财产的，可以由双方达成分割协议，无法达成协议的，可以向法院起诉，由法院判决分割。离婚房产属于一方的个人财产，另一方无权请求分割。离婚房产怎么都不能够分割给孩

2023-03-26

484人看过
离婚判决
有离婚判决书房管局房产变更手续是什么？

一、有离婚判决书房管局房产变更手续是什么?(一)贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。(二)按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。二、什么叫离婚房产证更名?首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚

2023-04-27

155人看过
婚房
离婚房产变更手续要怎么办

关于房产变更手续分以下两种情况介绍。一、房子贷款未到期的1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款；2、《离婚证》；3、双方《身份证》；4、到房管部门办理权属变更手续；5、到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。二、按揭贷款已还清的房产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。一、婚前过户和婚后过户有何区别房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。婚前过户按赠与、买卖方式依据双方申请办理。(一)赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、

2023-03-11

210人看过
离婚协议
离婚协议一定要只写离婚手续书吗？

离婚不是一定要写离婚协议书，我国离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚，协议离婚应当签订离婚协议书，诉讼离婚的不需要离婚协议书。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。一、快速离婚的方式是什么快速离婚的方式是协议离婚。诉讼离婚的过程比协议离婚复杂得多。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。双方携带身份证、户口簿、结婚证、离婚协议、两寸免冠照片到结婚证登记机关办理离婚手续。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、夫妻之间有债务怎样才可以离婚夫妻一方负有个人债务的，并不影响双方离婚，协议离婚或者诉讼离婚都可。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

2023-03-25

481人看过

协议离婚
协议离婚需要什么手续，协议离婚需要办理什么证明

协议离婚手续的办理流程：1、准备相关证件：户口本，身份证（原件及复印件），结婚证（原件及复印件），外籍人士，港澳台胞在我国办理协议离婚则需提供以下文件：本人的有效护照或香港，澳门，台湾地区的有效身份证件，港澳台胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件；2、准备相关材料：两张两寸单人近期半身免冠照片双方签署的离婚协议书（免签名，一式三份），在离婚协议书里面，必须明确说明双方是自愿离婚；并且双方已经就子女抚养，财产分割等问题达成了一致意见，否则该离婚协议书是无效的。夫妻双方共同，亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续。4、民政局工作人员经查证情况属实后，收回结婚证，发给离婚证。协议离婚需要办理什么手续协议离婚是双方自主选择的协商方式，不需要任何机关的证明。协议离婚需要的材料有：1、双方有效户口簿；2、双方有效居民身份证；3、双方当事人持有婚姻登记机关颁发的结婚证；4、双方当事

2023-07-22

64人看过
离婚协议书
办理离婚协议书手续流程是什么？

夫妻双方协议离婚手续办理流程是：1、双方自愿离婚，对财产债务达成一致意见；2、签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记；3、在经过离婚冷静期后，双方再亲自再向婚姻登记机关申请发给离婚证。一、分居两年可以办离婚证吗分居两年能去民政局办离婚证，主要流程是：双方都自愿离婚的，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记，经过三十日离婚冷静期后的三十日内，双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。二、刚领结婚证能离婚吗？刚领结婚证是能离婚的。离婚方式有协议离婚和诉讼离婚，协议离婚是双方都自愿离婚的，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼，法院对案件进行调解或审理。三、离婚签字本人是否可以不去双方如果可以协议离婚的，离婚签字本人要去。根据我国相关条例的规定，办理离婚登记需要双方当事人亲

2023-03-11

441人看过
离婚协议书
离婚协议书的申请手续

离婚协议书不是申请来的，是需要自己进行起草并签署的，一般婚姻登记机关会提供离婚协议书的模板供大家参考使用，如需使用可以到婚姻登记机关进行索要。一般离婚协议书是对于离婚及离婚后财产和抚养权等问题的协议，需要在协议中将上述事项约定清楚，双方确认并签字后，到婚姻登记机关继续离婚登记，并将离婚协议书进行备案。离婚协议书：农村离婚协议书范文男方：王，汉族，25岁，省县乡村人，住本村。女方：肖，汉族，23岁，省县乡村人，住本村。男女双方1998年9月1日结婚，1999年12月生一女孩王，现就离婚事议达成如下协议，供双方遵照执行：（一）男女双方都同意离婚。（二）婚生女王跟随男方王共同生活，女方肖每月给付生活费300元，以现金形式每月5日前给付，男方保证女方每月至少可探望女儿一次，时间定为每月最后一个星期日，由女方负责接送。（三）电视机一台（康佳29＃），冰箱一台（新飞双门210L），洗衣机一台（小鸭全自

2023-07-08

394人看过
财产分割协议
怎么办理协议离婚手续,离婚后能否变更财产分割协议

办理协议离婚手续：(一)申请。男女双方就自愿协议离婚提出申请。(二)审查。依法进行严格的审查，主要审查双方是否真正自愿，是否对子女扶养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项达成了协议。(三)批准。发给离婚证，注销结婚证，当事人从取得离婚证时起即解除夫妻关系。离婚后能变更财产分割协议。一、妻子怀孕期间能离婚吗妻子怀孕期间能协议离婚，女方可以提起诉讼离婚，男方不得主动提起诉讼离婚，但是法院认为确有必要的除外。法律规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。如果夫妻感情不和，妻子在怀孕期间也同意离婚，并且就夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的承担和子女出生后的抚养问题均达成合意的，可以订立离婚协议，办理协议离婚，法律不会禁止。二、离婚起诉需要提供以下材料：1、起诉状；2、身份证原件及复印件

2023-06-24

226人看过

法律综合知识
现在办什么手续还需要出示离婚协议书？

一、现在办什么手续还需要出示离婚协议书？现在夫妻双方感情不和去婚姻登记机关申请办理离婚登记手续的时候，需要出示离婚协议书。离婚的方式有两种，分别是协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要双方都同意，就子女和财产问题达成一致意见，需要到离婚协议书和户口本相关材料，共同到民政局办理；诉讼离婚是指一方不同意离婚，则另一方向法院提起诉讼，诉请法院判决双方离婚。当事人可以向法院提起诉讼离婚，需要提交离婚诉讼状。受理离婚登记申请的条件是：（一）婚姻登记处具有管辖权；（二）要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；（三）双方均具有完全民事行为能力；（四）当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；（五）当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证；（六）当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片；（七）当事人持有法定的有效身份证件。

2024-01-18

459人看过
法律综合知识
没有离婚协议书可以离婚吗，离婚后卖房需要离婚协议书吗

没有离婚协议书，当事人还是可以通过诉讼的方式进行离婚的。离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果房产权只属于一方，那么拥有产权的一方可以直接出售，无需对方同意或其他要件。一、没有离婚协议书可以离婚吗没有离婚协议书依然可以离婚。离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚两种方式。双方自愿离婚去婚姻登记处办理离婚证的，需要离婚协议书，将财产分割、债权债务、孩子抚养等问题进行书面约定。然而这并不是说，没有离婚协议书的话就一定不能办理离婚的，双方当事人还可以通过诉讼方式离婚。二、离婚后卖房需要离婚协议书吗离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了，不需要离婚协议；如果没有明确说明房产归属的话，就要先办理房产过户手续，按规定提供离婚证和离婚协议书即可。三、有离

2023-05-12

423人看过